Zernikelaan 412

Omschrijving

Gelijkvloers appartement met lift, heerlijk balkon, energielabel B en een eigen berging!

- Energielabel B!
- Het extra ruime balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten.
- Nabij het complex is voldoende parkeergelegenheid, liggen prachtige wandelroutes en treft u een speeltuin voor kinderen.
- 2 slaapkamers & ca. 85 m² woonoppervlak

Royaal 3-kamer appartement op de tweede verdieping met vrij uitzicht vanaf het ruime balkon op het westen! Dit keurig afgewerkte appartement is voorzien van een ruime woonkamer met eethoek, twee slaapkamers, dichte keuken en badkamer. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met liftinstallatie. Daarnaast is er zowel een privé berging als garage aanwezig! De ligging van het appartement is gunstig nabij diverse uitvalswegen, scholen en sportgelegenheden.

Globale indeling: bij binnenkomst in het appartement komt u in de royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. Tevens is in de hal het intercomsysteem aanwezig.

De ruim opgezette woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek waarbij je dagelijks getrakteerd wordt op een prachtig uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het fijne balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten.

De ruime keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling. Vanuit de keuken is een galerij aan de voorzijde bereikbaar.

Vanuit de centrale hal in het appartement zijn de slaapkamer, de badkamer, de toiletruimte en een praktische opbergruimte/garderobe bereikbaar. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en witgoedaansluiting. In de badkamer is ook de boiler (eigendom) gesitueerd.

Goed om te weten:
- Het appartement is volledig voorzien van HR++ beglazing en beschikt over energielabel B!
- In de onderbouw is een eigen berging aanwezig.
- Het is optioneel mogelijk om de ondergelegen garage erbij te kopen.
- De woning wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming.
- Bij het balkon zijn zonneschermen aanwezig.
- De verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond.
- De woning dient op diverse punten gemoderniseerd te worden.

Vereniging van Eigenaren:
- De servicekosten bedragen thans per maand circa € 290,- voor het appartement ten behoeve van de gezonde VvE.
- De VvE draagt zorg voor de opstalverzekering, het schoonmaken van gemeenschappelijke ruimtes en het grote onderhoud.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (290,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

85 m²

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Buitenruimte oppervlakte

16 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

vrij uitzicht

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

portiekflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1973

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, buitenzonwering, lift

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

B

Verwarming

blokverwarming

Warm water

elektrische boiler huur

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden