W.J. Bladergroenstraat 54

Omschrijving

Grondig gerenoveerde bungalow met garage, gelegen dichtbij het centrum!

- Deze ruime geschakelde bungalow biedt o.a. een riante woonkamer met open keuken (2022) en een luxe badkamer (2022)! 
- Geniet van alle comfort op de begane grond en een keurig onderhouden tuin.
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel C.

Wonen in alle comfort op de begane grond nabij het centrum van Tiel. Deze lichte en moderne bungalow is levensloopbestendig en beschikt zelfs over een eigen garage! De woning bevindt zich in een autoluw hofje met het stadscentrum en treinstation op korte afstand. 

Globale indeling:

De hal biedt toegang tot de slaapkamer, de badkamer, de toiletruimte en de riante woonkamer met open keuken.

Welkom in de lichte en ruime woonkamer met vloerverwarming! De L-vormige woonkamer beschikt over tweemaal een schuifpui richting tuin. De woonkamer is royaal genoeg om eventueel nog een tweede slaapkamer te realiseren.

De open keuken is uitgerust met een moderne keukenopstelling, voorzien van dubbele spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasplaat, magnetron, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Naast de keuken biedt de woning een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een vaste kast, spoelbak en deur naar de voortuin.

De prachtige moderne badkamer heeft een dubbel wastafelmeubel, een toilet, bidet en een inloopdouche met Sunshower. Naast de badkamer is de ruime slaapkamer te vinden voorzien van elektrische rolluiken.

Tuin:
- De onderhoudsarme tuin (2022) is voorzien van sierbestrating, kunstgras, een zonneterras met elektrische zonnescherm, een mooi hekwerk en een achterom.
- Aan de voorzijde zijn de twee eigen parkeerplaatsen (waarvan één onder de carport) en de aangebouwde garage.

Goed om te weten:
- Er zijn tevens elektrisch bedienbare rolluiken (2023) aanwezig bij diverse ramen voor- en achter én de deur van de bijkeuken.
- De sectionaaldeur (2023) van de garage is elektrisch bedienbaar.
- De gehele woning is grotendeels voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming.
- Er is airconditioning aanwezig in de woonkamer en keuken.
- De bungalow beschikt over een alarminstallatie.

Ligging: het huis staat nabij het centrum en het NS station van Tiel Centrum. Vanuit de woning ben je zo in het centrum van Tiel met alle voorzieingen. Tiel beschikt over uitgebreide winkel- en horecavoorzieningen, een ziekenhuis, een tweetal NS-stations, vele sportfaciliteiten, een theater en een uitstekende bereikbaarheid vanaf de snelweg A15.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

104 m²

Perceeloppervlakte

295 m²

Inhoud

442 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

16 m²

Bergruimte oppervlakte

15 m²

Buitenruimte oppervlakte

13 m²

Indeling

Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 100 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

bungalow

Type woonhuis

geschakelde woning

Aantal woonlagen

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1994

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Isolatie

muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming geheel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden