1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Dennis Kuiper
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
4171 CJ HERWIJNEN

Waaldijk 146

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Dennis Kuiper
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Uniek aanbod: idyllisch wonen langs de dijk in een dijkhuis met o.a. een royale schuur!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Uniek aanbod: idyllisch wonen langs de dijk in een dijkhuis met o.a. een royale schuur!

- Geniet op dit adres van een fraaie ligging en een bijzonder ruime achtertuin!
- De woning is voorzien van een riante tuinkamer met houtkachel, een schuur en een carport!
- Achter de woning ligt een prachtig gebied, waar je kunt wandelen, vissen en in de zomer kunt relaxen op één van de Waalstrandjes.
- De woning is netjes onderhouden maar heeft op diverse punten modernisatie nodig.

Wonen langs de Waaldijk betekent leven in een landelijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1852
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 110 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Uniek aanbod: idyllisch wonen langs de dijk in een dijkhuis met o.a. een royale schuur!

- Geniet op dit adres van een fraaie ligging en een bijzonder ruime achtertuin!
- De woning is voorzien van een riante tuinkamer met houtkachel, een schuur en een carport!
- Achter de woning ligt een prachtig gebied, waar je kunt wandelen, vissen en in de zomer kunt relaxen op één van de Waalstrandjes.
- De woning is netjes onderhouden maar heeft op diverse punten modernisatie nodig.

Wonen langs de Waaldijk betekent leven in een landelijke en ongedwongen omgeving, waar je kunt genieten van een panoramisch vrij uitzicht. Het dijkhuis is gebouwd in 1852 en is door de jaren heen omgevormd tot een fijn woonhuis. De woning herbergt meer ruimte dan de voorgevel in eerste instantie doet vermoeden. De verrassend royale en diepe tuin is gelegen op het zuiden en grenst bijna direct aan de dijk met daarachter de uiterwaarden. Nog een pluspunt is de centrale ligging van het schilderachtige Herwijnen, want binnen enkele minuten bereik je de A27, A15 en A2.

Globale indeling:

Begane grond: je komt de woning binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer/keuken, de riante tuinkamer, de toiletruimte en de praktische wasruimte.

De begane grond bestaat uit een L-vormige woonkamer met aangrenzend de keuken. Een schuifpui biedt toegang tot de aangebouwde tuinkamer. De nette keuken is voorzien van een combi-oven en een inductie kookplaat met afzuigkap. Tevens is er toegang tot de praktische trapkast, handig in te richten als voorraadkast.

Aan de achterzijde van de woning is een fraaie tuinkamer gebouwd! Deze heerlijke ruimte is voorzien van een houtkachel en biedt vrij uitzicht op de diepe achtertuin. Vanuit de tuinkamer is naast de tuin ook de riante schuur bereikbaar. De schuur is uitgevoerd met een vliering.

Verdieping: na de trapopgang sta je direct in 1 van de 3 slaapkamers (de slaapverdieping ligt op dijkniveau). Deze slaapkamer biedt toegang tot de badkamer en de andere 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche met thermostaatkraan. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning biedt middels een deur toegang tot de dijk, ook is deze kamer uitgevoerd met een vlizotrap met toegang tot de compacte bergzolder.

Tuin: een absoluut pluspunt op dit unieke adres is de verrassend diepe en royale achtertuin! De vrijheid die deze heerlijke tuin te bieden heeft is uniek te noemen. De tuin beschikt over een tuinkas, een compacte schuur voor tuingereedschap en een verrassend ruime carport die rondom is afgesloten en is voorzien van een voor- en achterpoort.

Een brug van vlonderdelen brengt je over de watergang naar de griend. Deze griend is onderdeel van de uiterwaarden van de rivier de Waal. Een heerlijk gebied, waar je kunt wandelen, vissen en in de zomer kunt relaxen op één van de Waalstrandjes. In de tuin is tevens een puls aanwezig voor het oppompen van grondwater.

Algemeen:
- De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 110 m² (inclusief tuinkamer).
- De woning beschikt over een houtkachel (tuinkamer).
- De garage/carport biedt plaats voor twee auto's.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
746 m²
Inhoud
558 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
44 m²
Bergruimte oppervlakte
9 m²
Buitenruimte oppervlakte
40 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 320 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1852
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
schuifpui, dakraam
Isolatie
grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
G
Verwarming
cv ketel, houtkachel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
cv-ketel, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Waaldijk 146, afbeelding 0
Waaldijk 146, afbeelding 1
Waaldijk 146, afbeelding 2
Waaldijk 146, afbeelding 3
Waaldijk 146, afbeelding 4
Waaldijk 146, afbeelding 5
Waaldijk 146, afbeelding 6
Waaldijk 146, afbeelding 7
Waaldijk 146, afbeelding 8
Waaldijk 146, afbeelding 9
Waaldijk 146, afbeelding 10
Waaldijk 146, afbeelding 11
Waaldijk 146, afbeelding 12
Waaldijk 146, afbeelding 13
Waaldijk 146, afbeelding 14
Waaldijk 146, afbeelding 15
Waaldijk 146, afbeelding 16
Waaldijk 146, afbeelding 17
Waaldijk 146, afbeelding 18
Waaldijk 146, afbeelding 19
Waaldijk 146, afbeelding 20
Waaldijk 146, afbeelding 21
Waaldijk 146, afbeelding 22
Waaldijk 146, afbeelding 23
Waaldijk 146, afbeelding 24
Waaldijk 146, afbeelding 25
Waaldijk 146, afbeelding 26
Waaldijk 146, afbeelding 27
Waaldijk 146, afbeelding 28
Waaldijk 146, afbeelding 29
Waaldijk 146, afbeelding 30
Waaldijk 146, afbeelding 31
Waaldijk 146, afbeelding 32
Waaldijk 146, afbeelding 33
Waaldijk 146, afbeelding 34
Waaldijk 146, afbeelding 35
Waaldijk 146, afbeelding 36
Waaldijk 146, afbeelding 37
Waaldijk 146, afbeelding 38
Waaldijk 146, afbeelding 39
Waaldijk 146, afbeelding 40
Waaldijk 146, afbeelding 41
Waaldijk 146, afbeelding 42
Waaldijk 146, afbeelding 43