1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Christiaan Wisse
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
3311 NL DORDRECHT

Vriesepoortshof 2

€ 225.000,- k.k.
Nieuw
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Christiaan Wisse
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Christiaan helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

078-6159960 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Starters opgelet! Karakteristieke woning met tuin en berging, gelegen in het centrum aan een rustig hofje.

Lees meer

Omschrijving

***Helaas is het niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen. Maar bel of mail gerust, we noteren je gegevens en bellen je als er alsnog een plekje vrijkomt!***

Starters opgelet! Karakteristieke woning met tuin en berging, gelegen in het centrum aan een rustig hofje.

- De woning biedt o.a. 2 slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en een riante woonkamer met open keuken!
- De Vriesepoortshof is een karakteristiek, autovrij hofje met in totaal 23 woningen, daterend van het begin van de vorige eeuw.
- De woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1888
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 61 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

***Helaas is het niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen. Maar bel of mail gerust, we noteren je gegevens en bellen je als er alsnog een plekje vrijkomt!***

Starters opgelet! Karakteristieke woning met tuin en berging, gelegen in het centrum aan een rustig hofje.

- De woning biedt o.a. 2 slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en een riante woonkamer met open keuken!
- De Vriesepoortshof is een karakteristiek, autovrij hofje met in totaal 23 woningen, daterend van het begin van de vorige eeuw.
- De woning is gunstig gelegen aan de rand van het centrum met winkels, scholen, monumenten en horecagelegenheden in de buurt. De woning bevindt zich tevens op loopafstand van NS station Dordrecht, het Merwesteinpark, bioscoop Kinepolis en schouwburg Kunstmin.

Globale indeling:

Begane grond: je komt de woning binnen in de hal met trapopgang, toegang tot de meterkast en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken.

De sfeervolle woonkamer met hoge plafonds biedt een tuingerichte zithoek en een keuken in hoekopstelling aan de voorzijde van de woning. Onder de trap is opbergruimte aanwezig. Vanuit de woonkamer bereik je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Aangrenzend ligt de toiletruimte.

De keuken, voorzien van veel opbergruimte, is uitgerust met een koelkast, een combi-oven, een vaatwasser en een kookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping: vanaf de overloop op de verdieping heb je toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Vanuit 1 kamer is tevens de bergzolder bereikbaar. De prachtige badkamer biedt een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Geniet op dit adres ook van een fijne tuin! De sfeervolle stadstuin is achterom bereikbaar. Vanuit de tuin is tevens een aangebouwde berging bereikbaar.

Goed om te weten:
- De woning beschikt over energielabel E.
- Grotendeels dubbele beglazing (enkele beglazing in achterdeur)
- Begin 2020 is het dak vernieuwd en recent zijn de kozijnen aan de achterzijde vervangen.
- Badkamervloer in beton, overig houten verdiepingsvloeren
- Fundering op houten palen, in maart 2007 is er een handhavingstermijn afgegeven van 15-25 jaar
- Het funderingsrapport is ter inzage beschikbaar
- De tuin is gelegen op het zonnige zuiden!
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een recent vernieuwde CV-combiketel (HR-107).
- Voor parkeren is een parkeervergunning nodig voor bewoners (sectie E).
- Oplevering: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Perceeloppervlakte
57 m²
Inhoud
250 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 13 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1888
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van HR-107, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

078-6159960 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Vriesepoortshof 2, afbeelding 0
Vriesepoortshof 2, afbeelding 1
Vriesepoortshof 2, afbeelding 2
Vriesepoortshof 2, afbeelding 3
Vriesepoortshof 2, afbeelding 4
Vriesepoortshof 2, afbeelding 5
Vriesepoortshof 2, afbeelding 6
Vriesepoortshof 2, afbeelding 7
Vriesepoortshof 2, afbeelding 8
Vriesepoortshof 2, afbeelding 9
Vriesepoortshof 2, afbeelding 10
Vriesepoortshof 2, afbeelding 11
Vriesepoortshof 2, afbeelding 12
Vriesepoortshof 2, afbeelding 13
Vriesepoortshof 2, afbeelding 14
Vriesepoortshof 2, afbeelding 15
Vriesepoortshof 2, afbeelding 16
Vriesepoortshof 2, afbeelding 17
Vriesepoortshof 2, afbeelding 18
Vriesepoortshof 2, afbeelding 19
Vriesepoortshof 2, afbeelding 20
Vriesepoortshof 2, afbeelding 21
Vriesepoortshof 2, afbeelding 22
Vriesepoortshof 2, afbeelding 23
Vriesepoortshof 2, afbeelding 24
Vriesepoortshof 2, afbeelding 25
Contact