Voorstraat 24

Omschrijving

Multifunctioneel woon-winkelpand in het centrum van Beesd.

In het levendige centrum van Beesd bevindt zich dit ruime woon-winkelpand. Gelegen aan de sfeervolle en karakteristieke Voorstraat.
Tot op heden was er een elektro/witgoed specialist gevestigd op de begane grond en op de 1e verdieping tref je de bovenwoning met woonkamer en keuken, 4 slaapkamers en badkamer. Tevens bevindt er zich ook een ruime berging/opslagzolder boven het magazijn van de winkel.
Aan de zijkant van het object bevindt zich een aparte toegang ten behoeve van bijvoorbeeld bevoorrading en ontvangst van leveringen.

Algemene informatie
- Bouwjaar 1880
- Woonoppervlakte circa 79 m²
- Winkelruimte circa 135 m²
- Magazijn/kantoor circa 175 m²
- Kelder circa 16 m²
- Het geheel beschikt over gezamenlijke aansluitingen voor wat betreft gas, water en elektra

Indeling
Indeling van de winkelruimte met berging op de begane grond - circa 220,5 m²
Entree aan de voorzijde; open winkelruimte van ca. 135 m²; trapopgang naar de bovenwoning; toegang tot de kelder (ca 16 m²); kantineruimte met toilet (ca. 9,5 m²); magazijnruimte met kantoor (ca. 60 m²); trapopgang naar de berging op de verdieping; aparte toegang aan de rechter zijde.

Indeling van de opslagruimte op de verdieping - ca. 105,6 m²
Drie aparte ruimtes ten behoeve van opslag/magazijn.

Indeling van de bovenwoning op de 1e verdieping - circa 79 m²
Entree middels de trapopgang in de winkel; hal met toegang tot de diverse vertrekken; badkamer met toilet, douche en wastafel; 4 slaapkamers; woonkamer; keuken.

Het is tevens mogelijk om extra magazijn ruimte aan de achterzijde van het object aan te kopen. Meer informatie op aanvraag.

Parkeervoorziening
Er zijn diverse parkeervoorzieningen in de directe omgeving (betaald / vergunning).

Ligging
Beesd is één van de grotere dorpen van de gemeente West Betuwe. Het dorp is centraal gelegen in het land met een snelle bereikbaarheid vanaf de rijkswegen A2 en A15. Er is bovendien een NS-station aanwezig. Het dorp beschikt over diverse faciliteiten, zoals een supermarkt, winkels en diverse goede horecagelegenheden.

Bestemmingsplan
Het object heeft de bestemming 'Gemend-Beeldbepalend'. Deze bestemming is bestemd voor o.a.:
- wonen
- horeca categorie 1
- detailhandel
- dienstverlening
- maatschappelijke en culturele voorzieningen

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met de gemeente.

Overdracht

Vraagprijs

€ 450.000,- k.k.

Status

onder bod

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte

195 m²

Winkelruimte

Publieksgerichte dienstverlening

Ja

Detailhandel

Ja

Oppervlakte

326 m²

In units vanaf

326 m²

Verkoopvloer oppervlakte

135 m²

Verdiepingen

1

Frontbreedte

900

Horeca toegestaan

Ja

Welstandsklasse type

A1

Bouw

Hoofdbestemming

winkelruimte

Bouwjaar

1880

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden