1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Gerald de Jong
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
4141 DM LEERDAM

Van Hoevestraat 17

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Gerald de Jong
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Verrassend ruime en energiezuinige gezinswoning in hartje Leerdam! 

- Energielabel A, dus lage energielasten!
- Eigen parkeerplek in de parkeergarage.
- Rustig gelegen én toch vlakbij de voorzieningen. 

Zie jij jezelf al wonen op deze fijne plek? Aan de rand van het centrum, dichtbij alle voorzieningen en met het openbaar vervoer voor de deur is deze moderne woning gelegen. De woning maakt deel uit van het nieuwbouw appartementencomplex ‘Het Kristallijn’ en is in 2008 opgeleverd. Met een fijne ligging, 4 ruime slaapkamers en een tuin op het zuidwesten is dit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 140 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Verrassend ruime en energiezuinige gezinswoning in hartje Leerdam! 

- Energielabel A, dus lage energielasten!
- Eigen parkeerplek in de parkeergarage.
- Rustig gelegen én toch vlakbij de voorzieningen. 

Zie jij jezelf al wonen op deze fijne plek? Aan de rand van het centrum, dichtbij alle voorzieningen en met het openbaar vervoer voor de deur is deze moderne woning gelegen. De woning maakt deel uit van het nieuwbouw appartementencomplex ‘Het Kristallijn’ en is in 2008 opgeleverd. Met een fijne ligging, 4 ruime slaapkamers en een tuin op het zuidwesten is dit een ideale stadswoning voor een gezin! Naast een tuin, beschikt de woning ook over een externe berging en een parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage. De woonoppervlakte bedraagt 140 m², die verdeeld is over 3 woonlagen. Lekker ruim dus!

Globale indeling:

Begane grond; entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer; de woonkamer is voorzien van een trapkast, toegang naar de achtertuin en een heeft half open keuken voorzien van een 5-pits gasplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer; 

Eerste verdieping; overloop met toegang naar de ruime master bedroom, hier bestaat de mogelijkheid om van de ene slaapkamer twee slaapkamers te realiseren; tweede slaapkamer en badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 

Tweede verdieping; overloop met toegang naar derde slaapkamer, vierde slaapkamer en wasruimte voorzien van witgoed aansluitingen en cv-ketel.

Buiten: onderhoudsvrije tuin gelegen op het zuidwesten, parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en stenen berging.

Goed om te weten:
- De totale oppervlakte van de tuin bedraagt circa 34 m² en is op het zuidwesten gelegen.
- Deze onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een achterom.
- Het object maakt deel uit van een VvE, hetgeen de nodige gemakken qua buitenonderhoud met zich meebrengt. In de maandelijkse bijdrage (servicekosten huis: € 67,41 en garage € 27,82) is onder andere ingesloten de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud (zoals schilderwerk) aan de buitenzijde. 

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Deze steden zijn ook gemakkelijk te bereiken per bus en trein welke zich op loopafstand van de woning bevinden. De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Bergruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 34 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, frans balkon
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Intergas Kompakt HR, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Van Hoevestraat 17, afbeelding 0
Van Hoevestraat 17, afbeelding 1
Van Hoevestraat 17, afbeelding 2
Van Hoevestraat 17, afbeelding 3
Van Hoevestraat 17, afbeelding 4
Van Hoevestraat 17, afbeelding 5
Van Hoevestraat 17, afbeelding 6
Van Hoevestraat 17, afbeelding 7
Van Hoevestraat 17, afbeelding 8
Van Hoevestraat 17, afbeelding 9
Van Hoevestraat 17, afbeelding 10
Van Hoevestraat 17, afbeelding 11
Van Hoevestraat 17, afbeelding 12
Van Hoevestraat 17, afbeelding 13
Van Hoevestraat 17, afbeelding 14
Van Hoevestraat 17, afbeelding 15
Van Hoevestraat 17, afbeelding 16
Van Hoevestraat 17, afbeelding 17
Van Hoevestraat 17, afbeelding 18
Van Hoevestraat 17, afbeelding 19
Van Hoevestraat 17, afbeelding 20
Van Hoevestraat 17, afbeelding 21
Van Hoevestraat 17, afbeelding 22
Van Hoevestraat 17, afbeelding 23
Van Hoevestraat 17, afbeelding 24
Van Hoevestraat 17, afbeelding 25
Van Hoevestraat 17, afbeelding 26
Van Hoevestraat 17, afbeelding 27
Van Hoevestraat 17, afbeelding 28
Van Hoevestraat 17, afbeelding 29
Van Hoevestraat 17, afbeelding 30
Van Hoevestraat 17, afbeelding 31
Van Hoevestraat 17, afbeelding 32
Van Hoevestraat 17, afbeelding 33
Van Hoevestraat 17, afbeelding 34
Van Hoevestraat 17, afbeelding 35
Van Hoevestraat 17, afbeelding 36
Contact