Tweekapper | BUITENLNIE, bouwnummer 3

Omschrijving

DE VERKOOP IS GESTART!



De verkoop start definitief op maandag 29 april (17:00 uur). Vanaf dat moment is het mogelijk om je online in te schrijven voor de woning van jouw voorkeur. De definitieve inschrijving sluit op dinsdag 7 mei (17:00 uur). Wanneer je bent ingeloot zal je hierover op 8 mei voor de reguliere woningen en 15 mei voor de KoopStart woningen op de hoogte gebracht worden. Mocht je vragen over het proces hebben neem dan contact met een van de verkoopmakelaars.



Informatiebijeenkomst

Op woensdag 1 mei nodigen we je tussen 17:00 - 19:00 uur uit om naar makelaarskantoor Van Ekeren Kuiper, Het Hof 1 in Culemborg, te komen. Dit is jouw kans om al je vragen te stellen aan de makelaar, hypotheekadviseur en de projectontwikkelaar. De nieuw gedrukte verkoopbrochure is ook af te halen. We staan voor je klaar bij het maken van de juiste keuze voor jouw toekomstige woonomgeving!



Deze nieuwbouwwoning biedt je optimaal wooncomfort.

Of je hier nu samen met je partner gaat wonen, met jonge kinderen of met tieners, dit huis biedt alle ruimte aan iedereen. Met de uitbreidingsopties op de begane grond creëer je bijvoorbeeld een fijne speel- of gamehoek voor de kinderen of maak je een fijn thuiskantoor voor jezelf. Of kies je liever voor een grote woonkeuken? Ook dat kan. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig en onderhoudsarm. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee.



Pluspunten

- Zeer energiezuinige woning: energielabel A+++

- Vloerverwarming op alle verdiepingen

- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

- Lichte woonkamer

- Geïsoleerde garage

- Ruime eerste verdieping met 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet

- Grote tweede verdieping, met meerdere indelingsmogelijkheden

- Veel lichtinval door de grote raampartijen

- Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden



Indeling

De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en garderobe, een lichte L-vormige woonkamer, een open keuken met ruime eethoek. De begane grond kan vergroot worden met een uitbouw van 1.20 of 2.40 meter, waarbij de keuken eventueel naar de voorzijde verplaatst kan worden. Met de optie om de garage te verlengen en/of te splitsen in een berging en een ruimte bij de woning te betrekken, creëer je extra veel leefruimte op de begane grond.



Op de verdieping vind je de overloop, een apart toilet, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad en wastafel.



De tweede verdieping is ruim van opzet. Met een combinatie van diverse indelingsopties maak je hier een prachtige woonverdieping met bijvoorbeeld twee slaapkamers, een tweede badkamer en een was-/bergruimte. Zie jij jezelf hier al wonen?



Vragen? Kom voor meer informatie gerust langs bij 1 van de makelaarskantoren van het verkoopteam! We staan je graag te woord.

Overdracht

Koopsom

€ 780.000,- v.o.n.

Status

onder optie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

179 m²

Perceeloppervlakte

305 m²

Inhoud

767 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

20 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 127 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

twee onder een kapwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

nieuwbouw

Bouwjaar

2024

Onderhoud binnen

uitstekend

Onderhoud buiten

uitstekend

Voorzieningen

glasvezel kabel, balansventilatie

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A+++

Verwarming

vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie

Warm water

elektrische boiler eigendom, aardwarmte

Document(en)

Plattegrond(en)