1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Robbert
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
4191 KJ GELDERMALSEN

Tunnelweg 12

€ 400.000,- k.k.
Onder bod
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Robbert
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Robbert helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Ontdek jouw droomhuis in Geldermalsen: Locatie, comfort en mogelijkheden in overvloed!

Lees meer

Omschrijving

Ontdek jouw droomhuis in Geldermalsen: Locatie, comfort en mogelijkheden in overvloed!

- Wonen op toplocatie: Uitgebouwde 2-onder-1-kap met diepe tuin en moderne keuken, op steenworp afstand van het dorpshart.
- Parkeren voor de deur: eigen oprit voor meerdere auto's plus een royale, vrijstaande stenen garage.
- Klaar voor de toekomst: Riante master bedroom en zolder met potentie voor een nokverhoging voor nóg meer woonplezier.

Stap binnen in deze lichte en praktisch opgezette 2-onder-1-kapwoning in het gezellige Geldermalsen en voel je direct thuis. Met een handige bijkeuken, een uitgebouwde begane grond die overloopt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 98 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Ontdek jouw droomhuis in Geldermalsen: Locatie, comfort en mogelijkheden in overvloed!

- Wonen op toplocatie: Uitgebouwde 2-onder-1-kap met diepe tuin en moderne keuken, op steenworp afstand van het dorpshart.
- Parkeren voor de deur: eigen oprit voor meerdere auto's plus een royale, vrijstaande stenen garage.
- Klaar voor de toekomst: Riante master bedroom en zolder met potentie voor een nokverhoging voor nóg meer woonplezier.

Stap binnen in deze lichte en praktisch opgezette 2-onder-1-kapwoning in het gezellige Geldermalsen en voel je direct thuis. Met een handige bijkeuken, een uitgebouwde begane grond die overloopt in een moderne keuken, en een diepe, zonnige achtertuin biedt dit huis genoeg ruimte en mogelijkheden. De riante master bedroom aan de voorzijde biedt een kans om opgedeeld te worden en ook de zolderverdieping kan naar eigen wens aangepakt worden. Misschien een nokverhoging om extra droomkamers te creëren?

De globale indeling:

Begane grond: Entree, hal met toilet, lichte woonkamer met uitbouw; moderne halfopen keuken voorzien van een inductie-kookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven en een vaatwasser. De praktische bijkeuken met toegang tot de tuin maakt deze verdieping compleet.

Eerste verdieping: Twee slaapkamers waaronder een riante master bedroom met veel kastruimte; badkamer met douche en wastafel. 

Zolderverdieping: Open ruimte met mogelijkheid voor een nokverhoging om een extra slaapkamers en/of hobbyruimte te creëren.

Goed om te weten
- De achtergevel is bij de keuken voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. 
- Volledig voorzien van dubbel glas; lekker duurzaam en comfortabel.
- De woning heeft een woningoppervlakte van 98 m² en is gelegen op een perceel van 332 m².
- De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule.

Ligging: In hartje Geldermalsen, met zijn sfeervolle dorpshart vol winkels en voorzieningen binnen handbereik, ligt deze fijne woning. Geldermalsen combineert het beste van twee werelden: de rust van een dorp met de dynamiek en voorzieningen van een stad. Binnen enkele minuten wandel je naar het centrum voor je dagelijkse boodschappen of een gezellige kop koffie. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend, wat jouw nieuwe thuis de perfecte uitvalsbasis maakt.

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
332 m²
Inhoud
288 m³
Bergruimte oppervlakte
25 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 153 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van HR, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Tunnelweg 12, afbeelding 0
Tunnelweg 12, afbeelding 1
Tunnelweg 12, afbeelding 2
Tunnelweg 12, afbeelding 3
Tunnelweg 12, afbeelding 4
Tunnelweg 12, afbeelding 5
Tunnelweg 12, afbeelding 6
Tunnelweg 12, afbeelding 7
Tunnelweg 12, afbeelding 8
Tunnelweg 12, afbeelding 9
Tunnelweg 12, afbeelding 10
Tunnelweg 12, afbeelding 11
Tunnelweg 12, afbeelding 12
Tunnelweg 12, afbeelding 13
Tunnelweg 12, afbeelding 14
Tunnelweg 12, afbeelding 15
Tunnelweg 12, afbeelding 16
Tunnelweg 12, afbeelding 17
Tunnelweg 12, afbeelding 18
Tunnelweg 12, afbeelding 19
Tunnelweg 12, afbeelding 20
Tunnelweg 12, afbeelding 21
Tunnelweg 12, afbeelding 22
Tunnelweg 12, afbeelding 23
Tunnelweg 12, afbeelding 24
Tunnelweg 12, afbeelding 25
Tunnelweg 12, afbeelding 26
Tunnelweg 12, afbeelding 27
Tunnelweg 12, afbeelding 28
Tunnelweg 12, afbeelding 29
Tunnelweg 12, afbeelding 30
Tunnelweg 12, afbeelding 31
Tunnelweg 12, afbeelding 32
Tunnelweg 12, afbeelding 33
Tunnelweg 12, afbeelding 34
Tunnelweg 12, afbeelding 35
Tunnelweg 12, afbeelding 36
Tunnelweg 12, afbeelding 37
Tunnelweg 12, afbeelding 38
Tunnelweg 12, afbeelding 39
Tunnelweg 12, afbeelding 40