1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Kim Smit
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
4122 GT ZIJDERVELD

't Werfje 30

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Kim Smit
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Rust en ruimte, vrijstaand en duurzaam wonen met oprit en garage; dit alles aan de rand van het dorp!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Rust en ruimte, vrijstaand en duurzaam wonen met oprit en garage; dit alles aan de rand van het dorp!

- Goed geïsoleerd, 45 (!) zonnepanelen en energielabel A!
- De woning is levensloopbestendig middels slaap- en badkamer op de begane grond.
- De woning biedt o.a. een garage, een luxe keuken en een daglichtrijke woonkamer met aanbouw.
- Geniet naast de unieke ligging van een prachtige tuin en een dubbele oprit aan de voorzijde.
- 4 slaapkamers & circa 176 m² woonoppervlak.

Op zoek naar rust, ruimte, een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 7
Woonoppervlakte 176 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Rust en ruimte, vrijstaand en duurzaam wonen met oprit en garage; dit alles aan de rand van het dorp!

- Goed geïsoleerd, 45 (!) zonnepanelen en energielabel A!
- De woning is levensloopbestendig middels slaap- en badkamer op de begane grond.
- De woning biedt o.a. een garage, een luxe keuken en een daglichtrijke woonkamer met aanbouw.
- Geniet naast de unieke ligging van een prachtige tuin en een dubbele oprit aan de voorzijde.
- 4 slaapkamers & circa 176 m² woonoppervlak.

Op zoek naar rust, ruimte, een fantastisch uitzicht én een keurig onderhouden woning? Dan is deze instapklare woning, aan de rand van het dorp Zijderveld, iets voor jou! De woning is de voorbije jaren met zorg gemoderniseerd en verduurzaamd. 'T Werfje 30 biedt thans 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een ruime garage, een tuingerichte woonkamer inclusief aanbouw met prachtig uitzicht op de tuin en luxe, open keuken. De royale zolder is eveneens in te richten voor diverse doeleinden.
De woning is gelegen aan de rand van het dorp. Met een snelle verbinding naar de snelwegen A2 en A27 en het openbaar vervoer heeft de woning een uiterst centrale ligging. Met 15 autominuten bent u in het centrum van Utrecht. In het dorp zelf is een basisschool gelegen.

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met trapopgang en aangrenzend de eerste slaapkamer; vaste kast, meterkast, toilet en de eerste badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Toegang tot de tuingerichte woonkamer met aanbouw; moderne, open keuken voorzien van volledige inbouwapparatuur en deur naar de (inpandig bereikbare) garage.

Eerste verdieping: zeer ruime overloop met vaste trap naar tweede etage; toegang tot drie praktische slaapkamers en de tweede badkamer met toilet, douche en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: overloop met aan beide zijden een kamer; ideaal te gebruiken als opbergplaats of hobbykamer.

Buiten:
De achtertuin (eveneens aan de zijkant gelegen) is maar liefst 14 meter diep en heeft een open ligging, waardoor er altijd een plekje in zowel de zon als schaduw te vinden is! De tuin is keurig verzorgd en voorzien van borders met vaste beplanting, een gazon en terrassen. De houtopslag is tegen de garage aan geplaatst, tevens is er een extra schuurtje voor het tuingereedschap geplaatst. De garage is vanuit de tuin bereikbaar en voorzien van elektrische roldeur. De woning biedt veel privacy, er staan geen woningen direct achter. Je kunt kinderen hier buiten laten spelen op de speelvelden achter de woning. Ook is er ieder jaar een ooievaarsnest in de buurt, heel bijzonder om te zien!

Goed om te weten:
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 
- Er is een airco unit aanwezig, welke ook kan verwarmen.
- De tuin is voorzien van een buitenkraan en diverse stroompunten.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's.

Ligging:
Zijderveld is een klein dorp en de oudste nederzetting in de gemeente Vianen in de Nederlandse provincie Utrecht. Het landelijke dorp ligt in het noordoostelijk deel van de Vijfheerenlanden, niet ver van het Schoonrewoerdse Wiel. Zijderveld heeft enkele historische boerderijen. Het dorp is erg centraal gelegen in Nederland en ligt nabij de uitvalswegen A2/A15 en 15 autominuten van Utrecht en 's-Hertogenbosch. Middels de provinciale weg is het centrum van Leerdam binnen 10 minuten gemakkelijk te bereiken. Zijderveld is een kindvriendelijk dorp in een rustige omgeving.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
575 m²
Inhoud
710 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
33 m²
Bergruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Nefit, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
't Werfje 30, afbeelding 0
't Werfje 30, afbeelding 1
't Werfje 30, afbeelding 2
't Werfje 30, afbeelding 3
't Werfje 30, afbeelding 4
't Werfje 30, afbeelding 5
't Werfje 30, afbeelding 6
't Werfje 30, afbeelding 7
't Werfje 30, afbeelding 8
't Werfje 30, afbeelding 9
't Werfje 30, afbeelding 10
't Werfje 30, afbeelding 11
't Werfje 30, afbeelding 12
't Werfje 30, afbeelding 13
't Werfje 30, afbeelding 14
't Werfje 30, afbeelding 15
't Werfje 30, afbeelding 16
't Werfje 30, afbeelding 17
't Werfje 30, afbeelding 18
't Werfje 30, afbeelding 19
't Werfje 30, afbeelding 20
't Werfje 30, afbeelding 21
't Werfje 30, afbeelding 22
't Werfje 30, afbeelding 23
't Werfje 30, afbeelding 24
't Werfje 30, afbeelding 25
't Werfje 30, afbeelding 26
't Werfje 30, afbeelding 27
't Werfje 30, afbeelding 28
't Werfje 30, afbeelding 29
't Werfje 30, afbeelding 30
't Werfje 30, afbeelding 31
't Werfje 30, afbeelding 32
't Werfje 30, afbeelding 33
't Werfje 30, afbeelding 34
't Werfje 30, afbeelding 35
't Werfje 30, afbeelding 36
't Werfje 30, afbeelding 37
't Werfje 30, afbeelding 38
't Werfje 30, afbeelding 39
't Werfje 30, afbeelding 40
't Werfje 30, afbeelding 41
't Werfje 30, afbeelding 42
't Werfje 30, afbeelding 43
't Werfje 30, afbeelding 44
't Werfje 30, afbeelding 45
Contact