Stalkaarsen 4

Omschrijving

Goed gelegen in een geliefde woonwijk; wat een fijne gezinswoning!

- Gelegen aan een brede groenstrook
- Voorzien van 10 zonnepanelen!
- 3 slaapkamers & circa 70 m² woonoppervlak

Op een heerlijke rustige locatie, aan een fijne groenstrook staat deze goed onderhouden gezinswoning. De ruime woonkamer is extra licht door de grote raampartijen en biedt een gezellige plek voor zowel de zit- als eethoek. Daarnaast is de woning voorzien van een tuingerichte keuken, badkamer, 3 slaapkamers en zolderetage welke middels een vlizotrap is te bereiken.

Kortom: de ideale woning voor (toekomstige) gezinnen!

Globale indeling:

Begane grond: entree; hal met trapopgang, trapkast, meterkast en separaat toilet; woonkamer met veel lichtinval en geeft toegang tot de achtertuin; moderne halfopen keuken, bestaande uit een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak.

Eerste verdieping: overloop met vlizotrap; 3 slaapkamers, waarvan twee voorzien van een vaste kast; badkamer voorzien van een douche en een wastafel.

Zolder: te bereiken middels een vlizotrap; thans in gebruik als bergruimte en voorzien van C.V.-opstelling en een dakraam.

Tuin:
- Voortuin met looppad, diverse beplantingen en gelegen aan een groenstrook.
- De heerlijke achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een sierbestrating en diverse beplanting.
- Tevens bevindt zich in de achtertuin een ruime stenen berging.

Goed om te weten:
- De woning is per direct te betrekken.
- De woning is door de huidige eigenaar nooit zelf bewoond.
- De woning beschikt over 10 zonnepanelen.
- In 2017 is de woning gedeeltelijk verbouwd. Zo is er nieuwe keuken geplaatst, is de toiletruimte vernieuwd, zijn de wanden en plafonds gestuct en is er een nieuwe groepenkast geïnstalleerd.

Ligging:
Gorinchem is verkozen tot de mooiste vestingstad van Nederland. De stad heeft een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

Overdracht

Vraagprijs

€ 290.000,- k.k.

Status

onder bod

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

70 m²

Perceeloppervlakte

136 m²

Inhoud

270 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

4 m²

Bergruimte oppervlakte

10 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1960

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel

D

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Nefit, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden