1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Gerald de Jong
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
4143 AV LEERDAM

Sperwerlaan 62

€ 375.000,- k.k.
Verkocht ovb
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Gerald de Jong
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Gerald helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Fraaie hoekwoning met heerlijk vrij gelegen achtertuin op het zuiden!

Lees meer

Omschrijving

Royale hoekwoning met heerlijk vrij gelegen achtertuin op het zuiden!

- Voor iedereen een plekje met maar liefst 5 slaapkamers.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. 
- Circa 130 m² woonoppervlak.

Wat een leuke woning op een fijne plek! De hoekwoning zelf biedt veel ruimte en heeft 5 slaapkamers, perfect voor de grotere gezinnen! De openslaande tuindeuren geven een extra dimensie aan de toch al ruime woonkamer en vanuit de keuken aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op de rustige straat waar kinderen heerlijk kunnen spelen. In de directe omgeving...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 130 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Royale hoekwoning met heerlijk vrij gelegen achtertuin op het zuiden!

- Voor iedereen een plekje met maar liefst 5 slaapkamers.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. 
- Circa 130 m² woonoppervlak.

Wat een leuke woning op een fijne plek! De hoekwoning zelf biedt veel ruimte en heeft 5 slaapkamers, perfect voor de grotere gezinnen! De openslaande tuindeuren geven een extra dimensie aan de toch al ruime woonkamer en vanuit de keuken aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op de rustige straat waar kinderen heerlijk kunnen spelen. In de directe omgeving tref je diverse speelveldjes, scholen en goede openbare parkeervoorzieningen. Een supermarkt en drogisterij heb je hier op loopafstand bij winkelcentrum 't Eiland en voor het ruimere winkelaanbod ben je zo in het stadscentrum van Leerdam!

De globale indeling:

Begane grond: entree in de hal welke toegang verleent het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer wordt verwarmd middels een gezellige palletkachel en beschikt daarnaast over een open trapopgang naar boven en dubbele openslaande tuindeuren. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en een spoelbak. 

Eerste verdieping: ruime overloop met veel vaste kastruimte waaraan 3 slaapvertrekken en de badkamer grenzen. De ruime (ouder)slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin. De slaapkamers achter zijn voorzien van een van binnenuit te bedienen automatisch rolluik. De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, daarnaast is een wastafelmeubel met spiegel en vindt je hier een tweede toilet.

Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot nog eens twee slaapkamers en een technische ruimte met de opstelplaats van de CV-ketel en de witgoedaansluitingen. De slaapkamer achter is vergroot middels een dakkapel welke tevens is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Goed om te weten:
- De palletkachel is aangesloten op de cv-ketel en verwarmd tevens het tapwater.
- De achtergevel beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken (met afstandsbediening).
- In de achtertuin staat een stenen berging met een overkapping voor het stallen van fietsen of tuinmeubelen.
- Energielabel C.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Deze steden zijn ook gemakkelijk te bereiken per bus en trein welke zich op loopafstand van de woning bevinden. De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
390 m³
Bergruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 103 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, pelletkachel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Intergas, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Sperwerlaan 62, afbeelding 0
Sperwerlaan 62, afbeelding 1
Sperwerlaan 62, afbeelding 2
Sperwerlaan 62, afbeelding 3
Sperwerlaan 62, afbeelding 4
Sperwerlaan 62, afbeelding 5
Sperwerlaan 62, afbeelding 6
Sperwerlaan 62, afbeelding 7
Sperwerlaan 62, afbeelding 8
Sperwerlaan 62, afbeelding 9
Sperwerlaan 62, afbeelding 10
Sperwerlaan 62, afbeelding 11
Sperwerlaan 62, afbeelding 12
Sperwerlaan 62, afbeelding 13
Sperwerlaan 62, afbeelding 14
Sperwerlaan 62, afbeelding 15
Sperwerlaan 62, afbeelding 16
Sperwerlaan 62, afbeelding 17
Sperwerlaan 62, afbeelding 18
Sperwerlaan 62, afbeelding 19
Sperwerlaan 62, afbeelding 20
Sperwerlaan 62, afbeelding 21
Sperwerlaan 62, afbeelding 22
Sperwerlaan 62, afbeelding 23
Sperwerlaan 62, afbeelding 24
Sperwerlaan 62, afbeelding 25
Sperwerlaan 62, afbeelding 26
Sperwerlaan 62, afbeelding 27
Sperwerlaan 62, afbeelding 28
Sperwerlaan 62, afbeelding 29
Sperwerlaan 62, afbeelding 30
Sperwerlaan 62, afbeelding 31
Sperwerlaan 62, afbeelding 32
Sperwerlaan 62, afbeelding 33