1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Jimmy
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
4201 GK GORINCHEM

Schuttersgracht 11

€ 380.000,- k.k.
Onder bod
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Jimmy Hammer
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Jimmy helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Een perfecte basis; instapklaar, strak gestyled en een heerlijke ligging!

Lees meer

Omschrijving

Een perfecte basis; instapklaar, strak gestyled en een heerlijke ligging!

- Geniet van een goed glas wijn op het fijne balkon op het westen
- 3 verdiepingen aan woongenot
- Gelegen in de mooiste vestingstad van Nederland!
- 2 slaapkamers, een multifunctionele ruimte & ca. 104 m² (woon)oppervlak

Wat een fijne stadswoning! Deze instapklare woning is gelegen aan de Schuttersgracht. Een straat te midden van het centrum, maar toch maar toch rustig gelegen met een waterpartij voor de deur. Met de ligging is het dan ook optimaal genieten van de levendigheid...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 104 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Een perfecte basis; instapklaar, strak gestyled en een heerlijke ligging!

- Geniet van een goed glas wijn op het fijne balkon op het westen
- 3 verdiepingen aan woongenot
- Gelegen in de mooiste vestingstad van Nederland!
- 2 slaapkamers, een multifunctionele ruimte & ca. 104 m² (woon)oppervlak

Wat een fijne stadswoning! Deze instapklare woning is gelegen aan de Schuttersgracht. Een straat te midden van het centrum, maar toch maar toch rustig gelegen met een waterpartij voor de deur. Met de ligging is het dan ook optimaal genieten van de levendigheid van de stad Gorinchem. Na een middagje winkelen, een hapje eten in één van de vele restaurants of een wandeling over de stadswallen ben jij zo weer thuis! Daarnaast is Gorinchem door de ANWB ook nog eens uitgeroepen tot mooiste vestingstad van Nederland! Wordt verrast door de ruimte wanneer je door de woning loopt, er zijn namelijk 3 verdiepingen. De ligging, de luxe afwerking en de ruimte zorgen voor een fijne woonbeleving!

Kortom: de perfecte woning voor de echte levensgenieter!

Globale indeling:

Begane grond: hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de multifunctionele ruimte (voormalige garage). Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals een thuiswerkplek, fitnessruimte of een 'mancave'. Stookruimte met CV-opstelling (Remeha, 2015) en witgoedaansluiting. Bergruimte met deur naar buiten, ideaal voor het stallen van je fiets.

Eerste verdieping: overloop met separaat toilet voorzien van fonteintje en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer en overloop zijn gescheiden door een hoogwaardig afgewerkte wand voorzien van beglazing en staal. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een kookplaat, , een quooker, een koelkast, een oven, een combimagnetron, een vaatwasser) en voldoende kastruimte.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige westen en kijkt prachtig uit over de Schuttersgracht. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Buitenruimte:
Het gezellige balkon (circa 3 m²) is gelegen op het westen en bereikbaar vanuit één van de slaapkamers. Je kunt hier heerlijk genieten van de ondergaande zon.

Goed om te weten:
- In 2018 is de woning verbouwd, gemoderniseerd en aangepast naar de huidige woonwensen.
- Het appartement valt onder beschermd stads- en/of dorpsgezicht.
- Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning of tegen betaling.
- Aan de voorzijde op de begane grond bevindt zich een rolluik.
- De woning wordt niet bewoond door de huidige eigenaar.
- Ca. 104 m² aan woongenot welke bestaat uit de hal en bar op de begane grond en de volledige eerste en tweede verdieping.

Ligging:
Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes.

Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

De woning is gelegen in de binnenstad nabij diverse winkels, de grote markt, het Tolhuis, de prachtige stadswallen met prachtige bomen, Buiten de Waterpoort, rivier De Merwede en de haven van Gorinchem! Levendigheid en rust, dé perfecte combinatie!

Overdracht

Vraagprijs
€ 380.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
49 m²
Inhoud
375 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
8 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Remeha, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Schuttersgracht 11, afbeelding 0
Schuttersgracht 11, afbeelding 1
Schuttersgracht 11, afbeelding 2
Schuttersgracht 11, afbeelding 3
Schuttersgracht 11, afbeelding 4
Schuttersgracht 11, afbeelding 5
Schuttersgracht 11, afbeelding 6
Schuttersgracht 11, afbeelding 7
Schuttersgracht 11, afbeelding 8
Schuttersgracht 11, afbeelding 9
Schuttersgracht 11, afbeelding 10
Schuttersgracht 11, afbeelding 11
Schuttersgracht 11, afbeelding 12
Schuttersgracht 11, afbeelding 13
Schuttersgracht 11, afbeelding 14
Schuttersgracht 11, afbeelding 15
Schuttersgracht 11, afbeelding 16
Schuttersgracht 11, afbeelding 17
Schuttersgracht 11, afbeelding 18
Schuttersgracht 11, afbeelding 19
Schuttersgracht 11, afbeelding 20
Schuttersgracht 11, afbeelding 21
Schuttersgracht 11, afbeelding 22
Schuttersgracht 11, afbeelding 23
Schuttersgracht 11, afbeelding 24
Schuttersgracht 11, afbeelding 25
Schuttersgracht 11, afbeelding 26
Contact