1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Robbert
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
4021 EG MAURIK

Raadhuisstraat 7

€ 619.000,- k.k.
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Robbert
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Robbert helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Vrijstaand woonhuis voor wonen en werken in het centrum van Maurik!

Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis voor wonen en werken in het centrum van Maurik!

- Gelegen op een rustige en gewilde locatie in het dorp Maurik met dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
- In 2024 buiten professioneel geschilderd.
- Zuidgerichte tuin en dakterras met volop privacy.
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Meer dan 200 m² woonoppervlak, 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid voor extra (slaap)kamers in het souterrain.
- Het souterrain kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden, er kan namelijk één ruimte van ruim 66 m² van gemaakt worden.

Dit royale...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 202 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis voor wonen en werken in het centrum van Maurik!

- Gelegen op een rustige en gewilde locatie in het dorp Maurik met dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
- In 2024 buiten professioneel geschilderd.
- Zuidgerichte tuin en dakterras met volop privacy.
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Meer dan 200 m² woonoppervlak, 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid voor extra (slaap)kamers in het souterrain.
- Het souterrain kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden, er kan namelijk één ruimte van ruim 66 m² van gemaakt worden.

Dit royale woonhuis met een verrassend groot souterrain (7 x 9,70 meter) ligt in het centrum van het mooie Betuwse dorp Maurik. De woning is gebouwd in 1984, heeft een woonoppervlakte van ruim 200 m² en is gelegen op een riant perceel van 600 m².
Wonen en werken zijn in dit vrijstaande woonhuis bijzonder goed te combineren. In het souterrain is nu een grote kantoorruimte gemaakt met op het straatniveau de royale woonkamer en keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met een royale badkamer.

De indeling.

Begane grond: de centrale entree geeft toegang tot een hal met daarin het toilet. Vanuit de hal is de L-vormige woonkamer bereikbaar. Deze heeft veel ramen (licht!) en aan de achterzijde een schuifpui met toegang tot het dakterras dat op het zuiden is gelegen. Op de vloer van de woonkamer liggen natuurstenen tegels. De houtgestookte openhaard geeft behalve een heerlijke warmte ook nog eens bijzonder prettige sfeer.
De keuken die grenst aan de woonkamer heeft een schiereiland waardoor er aan twee kanten ruimte is om te koken en er dus ook aan twee kanten kasten en lades zijn. De apparatuur bestaat uit een 5-pits keramische kookplaat, een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, combioven, een rvs afzuigkap en een Grohe kokend waterkraan. Twee ramen geven veel licht op het natuurstenen aanrechtblad.

Vanuit de keuken loop je in de hal aan de achterzijde met een vaste trap naar het souterrain. Deze ruimte bestaat uit zowel een royale multifunctionele ruimte met werkbank, een berging en een kantoorruimte (7x4 meter). Twee brede openslaande deuren geven van buitenaf toegang tot het souterrain waardoor er ook bijvoorbeeld een auto, motor boot of andere grote spullen naar binnen gereden kunnen worden.
In het souterrain zijn de witgoedaansluitingen en hier hangt ook de cv-ketel.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Verrassend zijn deze zeker te noemen: de slaapkamer aan de westkant is groot, heeft diverse kasten onder het dak en een balkon. De slaapkamer aan de noordkant heeft een brede dakkapel en die aan de oostkant heeft een loft waar het, zeker voor kinderen, geweldig slapen is.
De badkamer die aan achterzijde ligt heeft ook een dakkapel en daarmee wordt veel extra ruimte gemaakt om het sanitair te plaatsen: een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet.

Op de tweede verdieping is er nog een royale zolderberging verdeeld over twee delen. Hier is veel bergruimte.

Buitensituatie.
Vanuit de woonkamer is er een dakterras bereikbaar dat op het zuiden ligt. Vanaf het dakterras is de beschut gelegen tuin aan de zuid- en oostkant bereikbaar. Hier ligt een terras en er zijn hier veel planten en struiken.
De garage (3,90 x 7,50 meter) die aan de woning is gebouwd en onder het dakterras ligt, is vanaf eigen terrein naast de woning bereikbaar. Je kunt rondom de woning lopen.

Goed om te weten:
- In de fotoreeks is een zogenoemde 'Artist Impression' toegevoegd, dit om een goed beeld te schetsen van hoe de woonkamer er verder ingericht uit kan zien.
- De woning biedt de mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis. Er kunnen zelfs nog slaapkamers in het souterrain gemaakt worden.
- Op het eigen terrein is veel parkeerruimte. Tevens is er een garage aan de woning gebouwd.
- De tuin wordt omgeven door een smeedijzeren hekwerk dat ter hoogte van de entree elektrisch bedienbaar is.
- Het woonhuis is volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft energielabel C.
- Het gehele buitenschilderwerk is in 2022 door een vakschilder uitgevoerd.
- De woning heeft een alarminstallatie dat is aangesloten op een meldkamer. Ook zijn meerdere rookmelders hierop aangesloten.

Ligging: Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden met twee jachthavens bij het Eiland van Maurik (op nog geen 5 minuten fietsafstand). De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 in ongeveer 15 minuten.

Overdracht

Vraagprijs
€ 619.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
604 m²
Inhoud
779 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
36 m²
Buitenruimte oppervlakte
33 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, houtkachel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 1999 van Nefit, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Raadhuisstraat 7, afbeelding 0
Raadhuisstraat 7, afbeelding 1
Raadhuisstraat 7, afbeelding 2
Raadhuisstraat 7, afbeelding 3
Raadhuisstraat 7, afbeelding 4
Raadhuisstraat 7, afbeelding 5
Raadhuisstraat 7, afbeelding 6
Raadhuisstraat 7, afbeelding 7
Raadhuisstraat 7, afbeelding 8
Raadhuisstraat 7, afbeelding 9
Raadhuisstraat 7, afbeelding 10
Raadhuisstraat 7, afbeelding 11
Raadhuisstraat 7, afbeelding 12
Raadhuisstraat 7, afbeelding 13
Raadhuisstraat 7, afbeelding 14
Raadhuisstraat 7, afbeelding 15
Raadhuisstraat 7, afbeelding 16
Raadhuisstraat 7, afbeelding 17
Raadhuisstraat 7, afbeelding 18
Raadhuisstraat 7, afbeelding 19
Raadhuisstraat 7, afbeelding 20
Raadhuisstraat 7, afbeelding 21
Raadhuisstraat 7, afbeelding 22
Raadhuisstraat 7, afbeelding 23
Raadhuisstraat 7, afbeelding 24
Raadhuisstraat 7, afbeelding 25
Raadhuisstraat 7, afbeelding 26
Raadhuisstraat 7, afbeelding 27
Raadhuisstraat 7, afbeelding 28
Raadhuisstraat 7, afbeelding 29
Raadhuisstraat 7, afbeelding 30
Raadhuisstraat 7, afbeelding 31
Raadhuisstraat 7, afbeelding 32
Raadhuisstraat 7, afbeelding 33
Raadhuisstraat 7, afbeelding 34
Raadhuisstraat 7, afbeelding 35
Raadhuisstraat 7, afbeelding 36
Raadhuisstraat 7, afbeelding 37
Raadhuisstraat 7, afbeelding 38
Raadhuisstraat 7, afbeelding 39
Raadhuisstraat 7, afbeelding 40
Contact