1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Dennis Kuiper
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
4171 LJ HERWIJNEN

Pieterswaard 14

€ 500.000,- k.k.
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Dennis Kuiper
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Dennis helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Vrij wonen en toch dichtbij alle faciliteiten van de stad in deze praktische 2-onder-1-kap in Herwijnen!

Lees meer

Omschrijving

Vrij wonen dichtbij de Waal in deze praktische 2-onder-1-kap in Herwijnen!

- Energiezuinig wonen: Volledig geïsoleerd met een gunstig energielabel A, vriendelijk voor milieu en portemonnee.
- Veelzijdig in te delen: Drie slaapkamers op de eerste verdieping plus een open tweede verdieping bieden volop inrichtingsmogelijkheden.
- Privé parkeergemak: Nooit meer zoeken naar een plekje met je eigen oprit en inpandige garage.

Deze degelijke 2-onder-1-kapwoning in Herwijnen biedt de solide basis voor iedereen die zijn eigen woonideeën tot leven wil brengen. Hier is genoeg ruimte voor gezinnen met circa 139 m² woonoppervlakte en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 137 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Vrij wonen dichtbij de Waal in deze praktische 2-onder-1-kap in Herwijnen!

- Energiezuinig wonen: Volledig geïsoleerd met een gunstig energielabel A, vriendelijk voor milieu en portemonnee.
- Veelzijdig in te delen: Drie slaapkamers op de eerste verdieping plus een open tweede verdieping bieden volop inrichtingsmogelijkheden.
- Privé parkeergemak: Nooit meer zoeken naar een plekje met je eigen oprit en inpandige garage.

Deze degelijke 2-onder-1-kapwoning in Herwijnen biedt de solide basis voor iedereen die zijn eigen woonideeën tot leven wil brengen. Hier is genoeg ruimte voor gezinnen met circa 139 m² woonoppervlakte en een perceel van 316 m². De woning zelf is in de loop der jaren goed onderhouden maar staat open voor modernisering. Licht is er genoeg, met ramen die uitkijken over de stille straat en groene tuin. Met de Waal bijna in de achtertuin en gelegen in een rustige, verkeersarme straat, woon je hier met een gevoel van vrijheid.

De globale indeling:

Begane grond: Entree met meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de garage en de woonkamer. Woonkamer met een gezellige gaskachel, veel lichtinval en zicht op de groene achtertuin; keuken aan de voorzijde met voldoende ruimte voor een eethoek. 

Eerste verdieping: Drie slaapkamers, variërend in grootte. De badkamer is compleet met ligbad, douche en wastafel. Het tweede toilet van de woning bevindt zich separaat van de badkamer grenzend aan de overloop. 

Tweede verdieping: Een open zolder die je nog naar wens kunt opdelen; van extra slaapkamers tot een studeer- of werkkamer. Op deze verdieping is de CV-ketel gesitueerd en een tweede witgoedaansluiting. 

Goed om te weten: 
- De stenen garage van circa 23 m² beschikt over een witgoedaansluiting, een loopdeur aan de achterzijde en hand bedienbare garagedeur voor.
- De achtertuin beschikt over een buitenkraan, een poort naar de oprit en een houten tuinhuisje.
- Energielabel A.

Ligging: Het dorp Herwijnen staat bekend om zijn rustige karakter en de Waal is nooit ver weg voor een ontspannende wandeling of fietstocht. In deze veilige en kindvriendelijke buurt met voornamelijk bestemmingsverkeer vind je de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Herwijnen ligt centraal gelegen op enkele minuten van de Rijkswegen A2, A27 en A15. Het dorp heeft zijn eigen winkelkern, 2 basisscholen, goede aansluitingen op het openbaar vervoer en diverse sportverenigingen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
316 m²
Inhoud
486 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
23 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 121 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie
dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, gaskachels
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van ATAG, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Pieterswaard 14, afbeelding 0
Pieterswaard 14, afbeelding 1
Pieterswaard 14, afbeelding 2
Pieterswaard 14, afbeelding 3
Pieterswaard 14, afbeelding 4
Pieterswaard 14, afbeelding 5
Pieterswaard 14, afbeelding 6
Pieterswaard 14, afbeelding 7
Pieterswaard 14, afbeelding 8
Pieterswaard 14, afbeelding 9
Pieterswaard 14, afbeelding 10
Pieterswaard 14, afbeelding 11
Pieterswaard 14, afbeelding 12
Pieterswaard 14, afbeelding 13
Pieterswaard 14, afbeelding 14
Pieterswaard 14, afbeelding 15
Pieterswaard 14, afbeelding 16
Pieterswaard 14, afbeelding 17
Pieterswaard 14, afbeelding 18
Pieterswaard 14, afbeelding 19
Pieterswaard 14, afbeelding 20
Pieterswaard 14, afbeelding 21
Pieterswaard 14, afbeelding 22
Pieterswaard 14, afbeelding 23
Pieterswaard 14, afbeelding 24
Pieterswaard 14, afbeelding 25
Pieterswaard 14, afbeelding 26
Pieterswaard 14, afbeelding 27
Pieterswaard 14, afbeelding 28
Pieterswaard 14, afbeelding 29
Pieterswaard 14, afbeelding 30
Pieterswaard 14, afbeelding 31
Pieterswaard 14, afbeelding 32