1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4171 DG HERWIJNEN

Patiowoningen, bouwnummer 3

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Meer informatie?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in Herwijnen Oost 

Deze nieuwbouwwoning in Herwijnen met een volledig woonprogramma op de begane grond biedt een combinatie van modern comfort en praktisch gemak, ideaal voor mensen van alle leeftijden en levensfasen. Deze woning is ontworpen met het oog op toegankelijkheid en functionaliteit, met name voor de senioren. Naast het volledige woonprogramma is deze woning voorzien van een eerste verdieping met een technische ruimte en een prachtige ruimte voor het realiseren van een tweede en/of derde slaapkamer. Verder beschikt deze woning over een oprit en een tuin op het zuiden.



Let op: op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Bungalow
Bouwjaar 2023
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 112 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in Herwijnen Oost 

Deze nieuwbouwwoning in Herwijnen met een volledig woonprogramma op de begane grond biedt een combinatie van modern comfort en praktisch gemak, ideaal voor mensen van alle leeftijden en levensfasen. Deze woning is ontworpen met het oog op toegankelijkheid en functionaliteit, met name voor de senioren. Naast het volledige woonprogramma is deze woning voorzien van een eerste verdieping met een technische ruimte en een prachtige ruimte voor het realiseren van een tweede en/of derde slaapkamer. Verder beschikt deze woning over een oprit en een tuin op het zuiden.



Let op: op dit moment zijn 2 van de 4 patiowoningen verkocht. Zodra er nog 1 woning wordt verkocht, zal er aanvang gemaakt worden met de bouw. De bouwtijd zal circa 1 jaar in beslag nemen. Dus kopen is bouwen. Ideaal voor de planning voor de verkoop van de eigen woning en ondanks dat het een nieuwbouwwoning betreft, niet te lange doorlooptijden en (te) hoge overbruggingskosten.



Duurzaamheid

Deze woning is gebouwd volgens de BENG-normen (Bijna Energieneutraal Gebouw), wat betekent dat het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt en duurzame energiebronnen worden gemaximaliseerd. Met een focus op energie-efficiëntie en milieubewustzijn, is deze woning uitgerust met een lucht/water warmtepomp en vloerverwarming, aangevuld met vloerkoeling voor optimaal comfort gedurende het hele jaar.

De vloerverwarming verspreidt gelijkmatig warmte door de vloeren van de woning, wat zorgt voor een comfortabele en gezellige omgeving. In de zomermaanden kan het systeem worden omgekeerd om vloerkoeling te bieden, waardoor een aangename temperatuur wordt gehandhaafd, zelfs tijdens warme dagen.



De combinatie van deze technologieën resulteert niet alleen in lagere energiekosten voor u als bewoner, maar draagt ook bij aan een verminderde ecologische voetafdruk en een gezonder binnenklimaat. Bovendien voldoet de woning aan de strengste duurzaamheidsnormen, waardoor het een toekomstbestendige investering is die zowel comfort als verantwoordelijkheid biedt voor het milieu.



Met een woning die is gebouwd volgens de BENG-normen en is uitgerust met een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling, kunnen bewoners genieten van een hoog niveau van comfort, terwijl ze tegelijkertijd bijdragen aan een duurzamere en milieuvriendelijkere toekomst.


Wonen in Herwijnen

De energiezuinige patiowoningen komen te liggen ten zuiden van de 'Perengaarde' aan de Biermanlaan / hoek Vervoornlaan. 



Het vriendelijke dorp Herwijnen ligt zeer centraal in Nederland op enkele minuten van de Rijkswegen A2, A27 en A15. Ook met het openbaar vervoer kunt u snel richting steden als Utrecht, Rotterdam, Den Bosch en Breda. Het dorp heeft zijn eigen winkelkern (o.a. supermarkt, bakker met lunchroom, drogist en wekelijkse markt), twee basisscholen en diverse sport- en vereniging accommodaties. Regiosteden Gorinchem en Leerdam zijn in circa 10 minuten bereikbaar. 



Interesse

Heeft u interesse in één van de woningen en wilt u op de hoogte gehouden worden van het project. Neem dan contact op met een van onze kantoren. We sturen u graag de uitgebreide stukken van de woningen.

Overdracht

Status
verkocht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 25 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwvorm
nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen, balansventilatie, natuurlijke ventilatie
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A+++
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Patiowoningen, bouwnummer 3 , afbeelding 0
Patiowoningen, bouwnummer 3 , afbeelding 1
Patiowoningen, bouwnummer 3 , afbeelding 2
Patiowoningen, bouwnummer 3 , afbeelding 3
Contact