Oltmansstraat 77

Omschrijving

Volledig instapklaar 3-kamer appartement met airco, gelegen op een toplocatie!

- De fraaie badkamer, keuken en toiletruimte zijn gerenoveerd in 2019!
- De ligging en het uitzicht zijn werkelijk prachtig, met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.
- Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt een ver en vrij uitzicht over een groenstrook en waterpartij.
- Het appartement is centraal gelegen nabij winkelcentrum "De Meent", scholen, busverbindingen, uitvalswegen en speelgelegenheden.

Globale indeling:

Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal die toegang biedt tot de open keuken, de woonkamer, de badkamer, de aparte toiletruimte en de twee slaapkamers.

De ruime woonkamer heeft een grote raampartij (kunststof), waardoor er veel daglicht de kamer binnen komt. Eventueel is er de mogelijkheid om in het voorste gedeelte van de woonkamer een derde slaapkamer te creëren.

De moderne keuken is voorzien van een koelkast, een vaatwasser, een inbouwwasmachine, een combi-oven en een inductie kookplaat met afzuigkap.

Via de hal komen we in de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is uitgevoerd met airconditioning en biedt toegang tot het zonnige balkon.

De volledig betegelde, moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Algemeen:
- De woning is vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming komt tot stand d.m.v. blokverwarming.
- Voor het warme water is er een elektrische boiler (eigendom) aanwezig.
- De inbouwwasmachine in de keuken blijft achter.
- De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 225,- (incl. waterverbruik en voorschot stookkosten).
- In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig (392 x 258 cm.).
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs

€ 245.000,- k.k.

Status

onder bod

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (225,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

70 m²

Bergruimte oppervlakte

10 m²

Buitenruimte oppervlakte

5 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

galerijflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

4

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1965

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed_tot_uitstekend

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, lift, airconditioning

Isolatie

dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel

D

Verwarming

blokverwarming

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden