1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Kim Smit
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
4207 NZ GORINCHEM

Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Kim Smit
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Leuke 2/1 kapwoning met eigen oprit en garage; instapklaar en gelegen op mooie locatie.

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Leuke 2/1 kapwoning met eigen oprit en garage; instapklaar en gelegen op mooie locatie.

- Volledig gemoderniseerd en energiezuinig met label B.
- Voorzien van 12 zonnepanelen en 4 airco units.
- Ruime garage en vrij gelegen zonnige tuin op het zuidwesten.
- 4 slaapkamers & circa 112 m² woonoppervlak.

Je begeven in een groene woonomgeving met volop privacy én toch in een (kind)vriendelijke woonwijk met de scholen en voorzieningen vlakbij. De woning (bouwjaar 1993) is gelegen op een mooie en rustige locatie in Gorinchem-Oost, direct grenzend aan de Lingsesdijk en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 112 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Leuke 2/1 kapwoning met eigen oprit en garage; instapklaar en gelegen op mooie locatie.

- Volledig gemoderniseerd en energiezuinig met label B.
- Voorzien van 12 zonnepanelen en 4 airco units.
- Ruime garage en vrij gelegen zonnige tuin op het zuidwesten.
- 4 slaapkamers & circa 112 m² woonoppervlak.

Je begeven in een groene woonomgeving met volop privacy én toch in een (kind)vriendelijke woonwijk met de scholen en voorzieningen vlakbij. De woning (bouwjaar 1993) is gelegen op een mooie en rustige locatie in Gorinchem-Oost, direct grenzend aan de Lingsesdijk en op fietsafstand van het gezellige oude centrum van Gorinchem. Aan de voorzijde een autoluwe straat en aan de achterzijde zonder directe inkijk. Deze heerlijke woning is gelegen op een eigen grond perceel van in totaal 310 m².
Welkom in deze leuke 2/1 kapwoning waar comfort, stijl en duurzaamheid hand in hand gaan. Van de sfeervolle keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, tot de moderne badkamer; het geheel is met zorg gekozen en voldoet aan de huidige woonwensen. Niet alleen van binnen, maar ook van buiten dankzij de grote, groene tuin die volop rust biedt. Hier kun je genieten van het buitenleven in alle privacy.

Kortom, een ideaal thuis voor wie direct wil genieten zonder zorgen.

De globale indeling:

Begane grond: zij-entree met hal, toilet, meterkast, trapopgang en bergruimte onder de trap; ruime woonkamer in U-vorm met halfopen keuken aan de voorzijde (voorzien van o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en Quooker) en zitgedeelte aan de achterzijde met toegang tot de tuin middels een schuifpui.

Eerste verdieping: overloop; in totaal 3 praktische slaapkamers; badkamer met doucheruimte, toilet, meubel met dubbele wastafel en dakraam.

Tweede verdieping: voorzolder met dakraam en separate ruimte met opstelling cv-combiketel en berging achter de knieschotten; 4e slaapkamer met groot dakraam.

Buiten:
De voortuin is ingericht met groenvoorzieningen, sierbestrating en geeft toegang tot de garage met openslaande deuren en de achterom; de achtertuin is eveneens groen ingericht met beplanting, een gazon en een terras.

Goed om te weten:
- De woning is recentelijk verduurzaamd, wat o.a. zorgt voor lage energiekosten en wooncomfort.
- Aanwezigheid van 4 airco units verdeeld over de etages, welke fungeren ter koeling en eventueel verwarming.
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Aan de achterzijde op de begane grond is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.
- Laadpunt voor elektrische auto gerealiseerd aan de voorzijde.
- Aanwezigheid van waterontharder.

Ligging:
De woning is gesitueerd aan de populaire oostkant van Gorinchem. Deze wijk biedt goede voorzieningen, zoals een nieuwer ruim opgezet winkelcentrum, een park, diverse scholen en goede medische voorzieningen.

Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met een stadhuisplein met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten. Gorinchem heeft op dit moment ca. 35.000 inwoners.

Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Je rijdt altijd tegen de files in. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Ook beschikt Gorinchem over een treinstation met goede verbindingen.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
467 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
21 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 155 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Nefit Topline, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 0
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 1
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 2
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 3
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 4
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 5
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 6
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 7
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 8
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 9
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 10
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 11
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 12
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 13
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 14
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 15
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 16
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 17
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 18
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 19
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 20
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 21
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 22
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 23
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 24
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 25
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 26
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 27
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 28
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 29
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 30
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 31
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 32
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 33
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 34
Mevr. Dr. M.A.M. Klompestraat 31, afbeelding 35
Contact