1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Kim Smit
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
4207 AA GORINCHEM

Lingsesdijk 11

€ 675.000,- k.k.
Verkocht ovb
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Kim Smit
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Kim helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Vrijstaand wonen op een unieke locatie aan een dijkje en nabij de stad? Zoek niet langer maar plan een bezichtiging bij deze veelzijdige woning vol unieke pluspunten!

Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een unieke locatie aan een dijkje en nabij de stad? Zoek niet langer maar plan een bezichtiging bij deze veelzijdige woning vol unieke pluspunten!
 
- Slaapkamers met heerlijk uitzicht, een extra kantoorkamer op de begane grond, een garage en een fantastische tuin: hier heb je het allemaal!
- Op het dak van de overkapping liggen 12 zonnepanelen, wel zo fijn!
- Uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
 
Lingsesdijk 11, zo'n woning waar er maar weinig van zijn. De ligging, de originele indeling, de ruimte rondom het huis; veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 123 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een unieke locatie aan een dijkje en nabij de stad? Zoek niet langer maar plan een bezichtiging bij deze veelzijdige woning vol unieke pluspunten!
 
- Slaapkamers met heerlijk uitzicht, een extra kantoorkamer op de begane grond, een garage en een fantastische tuin: hier heb je het allemaal!
- Op het dak van de overkapping liggen 12 zonnepanelen, wel zo fijn!
- Uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
 
Lingsesdijk 11, zo'n woning waar er maar weinig van zijn. De ligging, de originele indeling, de ruimte rondom het huis; veel om heel enthousiast van te worden. Ben je een hobbyist, houd je van tuinieren of ben je vooral van het barbecueën? Op dit adres is er dankzij 123 m² woonoppervlak, een garage en de fantastische tuin voor elk wat wils! Kom je graag een kijkje nemen?
 
De globale inrichting:

Begane grond: je komt de woning aan de zijkant binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer waarin een extra kamer is gecreëerd welke op dit moment dienst doet als kantoor. Wanneer je doorloopt kom je uit in de keuken, deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis, spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Vanuit de keuken heb je rechtdoor lopend de tweede toegangsdeur van deze verdieping naar de tuin. Tevens bereik je vanuit keuken de kelder en de tweede hal waar de trapopgang naar boven en de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel aan zijn gelegen. 

Eerste verdieping: aan de riante overloop tref je de drie slaapkamers, vaste inbouwkasten, een kast met de cv-ketel en toegang middels een luik naar de bergruimte op de vliering. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste inbouwkast.

Kelder: de kelder dient grotendeels als opbergruimte en biedt daarnaast de witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage. Tussen de garage en kelder bevindt zich een tussenhal, vanuit hier heb je aan beide zijdes toegang tot de tuin. 

Goed om te weten:
- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, heeft dubbel glas & energielabel A.
- Parkeren is voor meerdere auto's mogelijk op eigen terrein.
- De inpandig te bereiken garage is voorzien van een toilet, een vaste werkbank, een loopdeur en een elektrische garagedeur. 
- De ruime tuin is fijn opgedeeld met meerdere zitgelegenheden en een houten overkapping welke is voorzien van een afsluitbare fietsenschuur. 
- Een deel van de tuin heeft als bestemming 'groen', dit zal dus ook enkel op deze manier mogen worden gebruikt.

Ligging: Gorinchem is verkozen tot de mooiste vestingstad van Nederland en tevens onderdeel van de Unesco Werelderfgoedlijst. De stad heeft een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
1.170 m²
Inhoud
490 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
46 m²
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Nefit, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Lingsesdijk 11, afbeelding 0
Lingsesdijk 11, afbeelding 1
Lingsesdijk 11, afbeelding 2
Lingsesdijk 11, afbeelding 3
Lingsesdijk 11, afbeelding 4
Lingsesdijk 11, afbeelding 5
Lingsesdijk 11, afbeelding 6
Lingsesdijk 11, afbeelding 7
Lingsesdijk 11, afbeelding 8
Lingsesdijk 11, afbeelding 9
Lingsesdijk 11, afbeelding 10
Lingsesdijk 11, afbeelding 11
Lingsesdijk 11, afbeelding 12
Lingsesdijk 11, afbeelding 13
Lingsesdijk 11, afbeelding 14
Lingsesdijk 11, afbeelding 15
Lingsesdijk 11, afbeelding 16
Lingsesdijk 11, afbeelding 17
Lingsesdijk 11, afbeelding 18
Lingsesdijk 11, afbeelding 19
Lingsesdijk 11, afbeelding 20
Lingsesdijk 11, afbeelding 21
Lingsesdijk 11, afbeelding 22
Lingsesdijk 11, afbeelding 23
Lingsesdijk 11, afbeelding 24
Lingsesdijk 11, afbeelding 25
Lingsesdijk 11, afbeelding 26
Lingsesdijk 11, afbeelding 27
Lingsesdijk 11, afbeelding 28
Lingsesdijk 11, afbeelding 29
Lingsesdijk 11, afbeelding 30
Lingsesdijk 11, afbeelding 31
Lingsesdijk 11, afbeelding 32
Lingsesdijk 11, afbeelding 33
Lingsesdijk 11, afbeelding 34
Lingsesdijk 11, afbeelding 35
Lingsesdijk 11, afbeelding 36
Lingsesdijk 11, afbeelding 37
Lingsesdijk 11, afbeelding 38
Lingsesdijk 11, afbeelding 39
Lingsesdijk 11, afbeelding 40
Lingsesdijk 11, afbeelding 41
Lingsesdijk 11, afbeelding 42
Lingsesdijk 11, afbeelding 43
Lingsesdijk 11, afbeelding 44
Lingsesdijk 11, afbeelding 45