1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Jeroen Posthumus
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
4143 GP LEERDAM

Lansier 5

€ 385.000,- k.k.
Onder bod
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Jeroen
Binnenkijken in jouw droomwoning?

We helpen je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Goed gelegen in een geliefde woonwijk; wat een fijne gezinswoning! 

Lees meer

Omschrijving

Goed gelegen in een geliefde woonwijk; wat een fijne gezinswoning! 

- Open tweede verdieping die nog vrij in te delen is.
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met speeltoestellen voor de deur!
- 2 slaapkamers, de mogelijkheid om 3 te realiseren & ca. 106 m² woonoppervlak.

Wil jij wonen in een rustige straat maar toch midden in een woonwijk? En met een speeltuintje, supermarkt en basisschool om de hoek? Dan is deze tussenwoning aan de Lansier zeker wat voor jou! Hierbij wat fijne kenmerken van deze woning op een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 106 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Goed gelegen in een geliefde woonwijk; wat een fijne gezinswoning! 

- Open tweede verdieping die nog vrij in te delen is.
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met speeltoestellen voor de deur!
- 2 slaapkamers, de mogelijkheid om 3 te realiseren & ca. 106 m² woonoppervlak.

Wil jij wonen in een rustige straat maar toch midden in een woonwijk? En met een speeltuintje, supermarkt en basisschool om de hoek? Dan is deze tussenwoning aan de Lansier zeker wat voor jou! Hierbij wat fijne kenmerken van deze woning op een rijtje; deze eengezinswoning is prettig gesitueerd aan een autoluwe straat met speeltoestellen voor de deur. Op de begane grond tref je een ruime tuingerichte woonkamer; De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur! Op de eerste verdieping tel je twee ruime slaapkamers, genoeg plek dus om te slapen of te gebruiken als fijne thuis werkplek. De master bedroom is zo groot dat er eventueel een derde slaapkamer te realiseren is. Ook de ruime tweede verdieping welke bereikbaar is door middel van een vaste trap is nog vrij in te delen. 

Kortom; een fijne complete woning op een geliefde plek!

De globale indeling: 

Begane grond: entree; hal met garderobe, trapopgang, modern separaat toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer; tuingerichte woonkamer met trapkast en veel lichtinval door de grote raampartijen; open keuken in hoekopstelling met koelkast, combi-oven, spoelbak, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap; de woonkamer is voorzien van een airco en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop; 2 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde uitgerust is met een airco; modern en betegelde badkamer met een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping: vaste trap; open ruimte voorzien van 2 dakramen, CV-opstelling, witgoedaansluitingen en berging achter de knieschotten. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden, waaronder het creëren van extra slaapkamer.

Tuin:
- Onderhoudsarme achtertuin met elektrische zonnescherm, buitenkraan en achterom.
- Stenen berging van circa 2,3 m x 2,3 m voorzien van elektra.
- Aan de stenen berging is in 2021 een overkapping van 3 m x 3 m geplaatst voorzien van glazen schuifwand. 
- Betegelde voortuin aan een autoluwe straat.

Algemeen:
- De woning is geïsoleerd.
- De voordeur en keukenraam zijn onderhoudsvrij doordat beide van kunststof zijn.
- De woning is voorzien van energielabel C. 

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
265 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2014 van Nefit, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Lansier 5, afbeelding 0
Lansier 5, afbeelding 1
Lansier 5, afbeelding 2
Lansier 5, afbeelding 3
Lansier 5, afbeelding 4
Lansier 5, afbeelding 5
Lansier 5, afbeelding 6
Lansier 5, afbeelding 7
Lansier 5, afbeelding 8
Lansier 5, afbeelding 9
Lansier 5, afbeelding 10
Lansier 5, afbeelding 11
Lansier 5, afbeelding 12
Lansier 5, afbeelding 13
Lansier 5, afbeelding 14
Lansier 5, afbeelding 15
Lansier 5, afbeelding 16
Lansier 5, afbeelding 17
Lansier 5, afbeelding 18
Lansier 5, afbeelding 19
Lansier 5, afbeelding 20
Lansier 5, afbeelding 21
Lansier 5, afbeelding 22
Lansier 5, afbeelding 23
Lansier 5, afbeelding 24
Lansier 5, afbeelding 25
Lansier 5, afbeelding 26
Lansier 5, afbeelding 27
Lansier 5, afbeelding 28
Lansier 5, afbeelding 29
Lansier 5, afbeelding 30
Lansier 5, afbeelding 31
Lansier 5, afbeelding 32
Lansier 5, afbeelding 33
Lansier 5, afbeelding 34
Contact