1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Robbert
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
4194 AG METEREN

Kuyckshof 26

€ 400.000,- k.k.
Verkocht ovb
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Robbert
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Robbert helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Een perfecte basis; instapklaar, voldoende ruimte voor een gezin & energiezuinig!

Lees meer

Omschrijving

Een perfecte basis; instapklaar, voldoende ruimte voor een gezin & energiezuinig!

- Volledig geïsoleerde studio/berging in de achtertuin met aparte cv-ketel, radiatoren & wateraansluiting.
- 3 ruime slaapkamers & een hobbyruimte.
- Circa 94 m² woonoppervlakte. 

Mooi van binnen & van buiten! Deze leuke woning is onderdeel van de Meterse nieuwbouwwijk 'De Plantage' en heeft een nette strakke uitstraling van buiten. Ook bij binnenkomst in de woning voel je het meteen, hier is het prettig wonen! De natuurlijke lichtinval zorgt voor veel licht in de ruime woonkamer waar de half-open keuken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 2013
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 94 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Een perfecte basis; instapklaar, voldoende ruimte voor een gezin & energiezuinig!

- Volledig geïsoleerde studio/berging in de achtertuin met aparte cv-ketel, radiatoren & wateraansluiting.
- 3 ruime slaapkamers & een hobbyruimte.
- Circa 94 m² woonoppervlakte. 

Mooi van binnen & van buiten! Deze leuke woning is onderdeel van de Meterse nieuwbouwwijk 'De Plantage' en heeft een nette strakke uitstraling van buiten. Ook bij binnenkomst in de woning voel je het meteen, hier is het prettig wonen! De natuurlijke lichtinval zorgt voor veel licht in de ruime woonkamer waar de half-open keuken aan verbonden is. Andere pluspunten van deze woning zijn; een strakke badkamer, HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond, 3 slaapkamers en ook nog een hobbyruimte op de zolderverdieping voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek! Niet alleen het huis is fijn, ook de plek waar je het huis vindt mag er zijn. De Plantage is een gewilde woonwijk die nog deels in aanbouw is en waar alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand zijn!

De globale indeling:

Begane grond: entree in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras en praktische bergkast onder de trap. Aansluitend aan de woonkamer is de luxe keuken gesitueerd met aanrechtblad van natuursteen. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie grote plavuizen vloer.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische op maat gemaakte kastenwand. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is een overloop met twee kamers aangrenzend gerealiseerd. Beide zijden zijn vergroot middels aan dakkapel. De kamer aan de voorzijde dient als mooie slaapkamer, de kamer aan de achterzijde heeft een op maat gemaakte kast met de cv-ketel en witgoedaansluitingen en biedt daarnaast voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. 

Studio/berging: Volledig geïsoleerde studio/berging met Bosch HR combiketel (2013) voor verwarming en warm water. De studio is voorzien van een plavuizenvloer. Het is mogelijk om de studio en berging tot één ruimte te maken.

Goed om te weten:
- De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm, de dakkappelen hebben elektrische rolluiken en de slaapkamers screens.
- De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.
- De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en heeft 8 zonnepanelen.
- In de directe omgeving van de woning zijn diverse speelvelden, ideaal voor de kinderen!

Ligging: De Plantage is een fraai vormgegeven nieuwbouwwijk in Geldermalsen met de deelgebieden De Buitenplaats, De Woongaard en De Bastide. Er komen zo’n 1.500 woningen. Waarvan een groot deel er al staat. Loop een rondje en zie hoe prachtig De Plantage nu al is. Elke buurt in De Plantage heeft zijn eigen karakter, elke woning zijn eigen stijl. En dat is bijzonder. Ook het woningaanbod is zeer divers. Van een eengezinshuis tot een vrijstaand geschakelde woning én alles er tussenin. Op korte afstand zijn 2 basisscholen en een supermarkt aanwezig. Op fietsafstand ligt het dorpscentrum en allerlei andere voorzieningen in het dorp Geldermalsen, alsmede een NS-station. Op korte afstand zijn uitvalswegen A2 en A15 bereikbaar.

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
315 m³
Bergruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2019 van Intergas, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Kuyckshof 26, afbeelding 0
Kuyckshof 26, afbeelding 1
Kuyckshof 26, afbeelding 2
Kuyckshof 26, afbeelding 3
Kuyckshof 26, afbeelding 4
Kuyckshof 26, afbeelding 5
Kuyckshof 26, afbeelding 6
Kuyckshof 26, afbeelding 7
Kuyckshof 26, afbeelding 8
Kuyckshof 26, afbeelding 9
Kuyckshof 26, afbeelding 10
Kuyckshof 26, afbeelding 11
Kuyckshof 26, afbeelding 12
Kuyckshof 26, afbeelding 13
Kuyckshof 26, afbeelding 14
Kuyckshof 26, afbeelding 15
Kuyckshof 26, afbeelding 16
Kuyckshof 26, afbeelding 17
Kuyckshof 26, afbeelding 18
Kuyckshof 26, afbeelding 19
Kuyckshof 26, afbeelding 20
Kuyckshof 26, afbeelding 21
Kuyckshof 26, afbeelding 22
Kuyckshof 26, afbeelding 23
Kuyckshof 26, afbeelding 24
Kuyckshof 26, afbeelding 25
Kuyckshof 26, afbeelding 26
Kuyckshof 26, afbeelding 27
Kuyckshof 26, afbeelding 28
Kuyckshof 26, afbeelding 29
Kuyckshof 26, afbeelding 30
Kuyckshof 26, afbeelding 31
Kuyckshof 26, afbeelding 32
Kuyckshof 26, afbeelding 33
Kuyckshof 26, afbeelding 34
Kuyckshof 26, afbeelding 35
Kuyckshof 26, afbeelding 36