1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Kim Smit
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
4247 EN KEDICHEM

Koningin Wilhelminalaan 22

€ 450.000,- k.k.
Onder bod
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Kim Smit
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Kim helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Vrijstaande bungalow met inpandige garage en eigen oprit op 654 m² eigen grond.

Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande bungalow met inpandige garage en eigen oprit op 654 m² eigen grond.

- Veel binnen- en buitenruimte voor diverse mogelijkheden.
- Gelijkvloers wonen met leuke tuin en volop bergruimte.
- Geheel naar eigen wens te moderniseren en verduurzamen.
- 3 slaapkamers (met mogelijkheid extra te realiseren op de zolder) & circa 108 m² woonoppervlak.

Zodra je binnenstapt in deze verzorgde woning komt het daglicht je tegemoet. Door de grote raampartijen die uitzicht bieden op een met liefde onderhouden tuin, waar het groen zelden ophoudt te verrassen, voelt elk seizoen als...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Bungalow
Bouwjaar
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 108 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Vrijstaande bungalow met inpandige garage en eigen oprit op 654 m² eigen grond.

- Veel binnen- en buitenruimte voor diverse mogelijkheden.
- Gelijkvloers wonen met leuke tuin en volop bergruimte.
- Geheel naar eigen wens te moderniseren en verduurzamen.
- 3 slaapkamers (met mogelijkheid extra te realiseren op de zolder) & circa 108 m² woonoppervlak.

Zodra je binnenstapt in deze verzorgde woning komt het daglicht je tegemoet. Door de grote raampartijen die uitzicht bieden op een met liefde onderhouden tuin, waar het groen zelden ophoudt te verrassen, voelt elk seizoen als lente. De woonkamer, voorzien van een sfeervolle houthaard, biedt een knusse hoek om de dag af te sluiten. Het gelijkvloerse wonen zorgt voor de perfecte basis met aanwezigheid van 3 slaapkamers, maar er zijn volop mogelijkheden deze uit te breiden middels de zolder daarbij te betrekken. De inpandige garage en ruime bijkeuken zorgen voor volop bergruimte en/of gelegenheid om te klussen aan huis, als ook voor het stallen van de auto, motorfiets e.d. De woning is in de jaren keurig onderhouden en zoekt nu een liefhebber die het geheel naar deze tijd transformeert. Enthousiast geworden? Neem dan contact op voor het inplannen van een kennismaking.

Globale indeling:

Begane grond: entree; hal met garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken; de 3 slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten; compacte badkamer met douche en wastafel; woonkamer met houthaard; open keuken in hoekopstelling met inbouwkast, 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, spoelbak, vaatwasser en toegang tot de bijkeuken; ruime bijkeuken voorzien van witgoed aansluitingen, bergruimte, deur naar de tuin en doorloop naar de garage. Zowel boven de bijkeuken als de garage is een bergzolder aanwezig.

Zolder: bereikbaar middels vlizotrap in de gang; royale, open ruimte welke veel mogelijkheden biedt. Thans fungerend als bergruimte met opstelling cv-ketel en kantoorruime, maar middels aanpassingen is het creëren van meer woonruimte niet ondenkbaar.

Tuin:
De tuin is rondom de wonen gelegen, thans ingericht met diverse groenvoorzieningen, een gazon, moestuin, vrijstaande houten berging, een terras en een oprit.

Goed om te weten:
- Gebouwd in 1966, deels geïsoleerd en voorzien van energielabel E.
- Aanwezigheid van rolluiken.
- Er zijn eternit plafondplaten aanwezig in de garage en bijkeuken, alsmede is er asbesthoudend materiaal gebruikt als afzetting in de (moes)tuin.

Ligging:
Kedichem ligt in het groene hart van Nederland, op circa 30 minuten rijden van Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Rotterdam. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden omringt het dorp. Deze bij uitstek geschikte omgeving voor rustzoekers maakt deel uit van de Vijfheerenlanden. Tussen het uitbundige groen kronkelt de Linge, omzoomd door vaak prachtige uiterwaarden. Hoe je het Kedichemse land ook verkent, te voet, op de fiets, met de auto of per boot, je zult steeds weer bijzondere plekjes ontdekken, waarvan je niet wist dat ze nog bestonden. Het meest geniet je natuurlijk van de natuur en het landschap als je er doorheen wandelt of fietst. Kedichem is een rustig dorpje wat ca. 1.100 inwoners telt, maar kent een rijk verenigingsleven voor diegene die daar behoefte aan heeft. In het dorpshuis worden wekelijks activiteiten als gymnastiek, biljart of darts georganiseerd. In Kedichem is een openbare basisschool aanwezig. Ook in de nabijgelegen plaatsen Leerdam en Gorinchem is er keuze uit diverse basisscholen. Tevens bieden deze plaatsen een ruim aanbod in voorgezet onderwijs. Daarnaast heeft Kedichem een tennisbaan voor gebruik van de lokale tennisvereniging, en een voor iedereen vrij toegankelijk voetbalveld. In de wintermaanden worden bij vrieskou de tennisbaan en het voetbalveld omgetoverd in een sfeervolle schaatsbaan. In de haven is het mogelijk een ligplaats te huren. Daarnaast is er voor kinderen een grote speelboomgaard in de kern van het dorp. 

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
654 m²
Inhoud
649 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
47 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
VANAF_1960_TM_1970
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel, open haard
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Nefit, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 0
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 1
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 2
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 3
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 4
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 5
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 6
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 7
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 8
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 9
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 10
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 11
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 12
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 13
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 14
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 15
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 16
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 17
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 18
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 19
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 20
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 21
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 22
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 23
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 24
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 25
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 26
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 27
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 28
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 29
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 30
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 31
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 32
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 33
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 34
Koningin Wilhelminalaan 22, afbeelding 35
Contact