1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Robbert
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
4191 AA GELDERMALSEN

Kerkstraat 13b

€ 229.000,- k.k.
Nieuw
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Robbert
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Robbert helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Leuk 2-kamer appartement in het centrum met zonneterras, berging en parkeerplaats.

Lees meer

Omschrijving

Leuk 2-kamer appartement in het centrum met zonneterras, berging en parkeerplaats.

In het centrum van Geldermalsen tref je dit unieke 2-kamer appartement mét parkeerplaats en berging. Het appartement is gelegen op de begane grond van het karakteristieke en kleinschalige appartementengebouw "Merlinghave", gesitueerd boven de bloemist en de wereldwinkel. Een ontzettend leuke plek met alle voorzieningen, winkels en horeca op loopafstand. Ook het NS station van Geldermalsen en de snelwegen A2 en A15 zijn dichtbij gelegen.

Het appartement is als volgt ingedeeld:

Begane grond: eigen entree aan de zijkant van het gebouw;...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Benedenwoning
Bouwjaar
Aantal kamers 2
Woonoppervlakte 48 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Leuk 2-kamer appartement in het centrum met zonneterras, berging en parkeerplaats.

In het centrum van Geldermalsen tref je dit unieke 2-kamer appartement mét parkeerplaats en berging. Het appartement is gelegen op de begane grond van het karakteristieke en kleinschalige appartementengebouw "Merlinghave", gesitueerd boven de bloemist en de wereldwinkel. Een ontzettend leuke plek met alle voorzieningen, winkels en horeca op loopafstand. Ook het NS station van Geldermalsen en de snelwegen A2 en A15 zijn dichtbij gelegen.

Het appartement is als volgt ingedeeld:

Begane grond: eigen entree aan de zijkant van het gebouw; hal met meterkast, toilet en deur naar het woongedeelte; ruime woonkamer met openslaande deuren naar het iets lager gelegen zonneterras; moderne keuken in rechte opstelling voorzien van diverse apparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven en spoelbak); ruime slaapkamer met directe toegang tot de keurige badkamer voorzien van een wastafel met meubel en een douchecabine.

Achter het gebouw is een eigen berging aanwezig (waar bijvoorbeeld de fiets geplaatst kan worden) en een eigen parkeerplaats.

Buiten: te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer, middels een trap naar iets lager gelegen niveau. Thans ingericht met sierbestrating, gelegen op het zonnige zuiden en er is een achterom.

Goed om te weten:
- De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt thans circa € 125,- per maand (waarvan circa € 75,- bedraagt als voorschot voor gas- en waterverbruik en het overige bedrag toebehoort aan de collectieve opstalverzekering en reservering voor gemeenschappelijk onderhoud).
- Verwarming en warm water voorziening middels cv. combiketel.

Ligging:
Het plaats Geldermalsen maakt deel uit van de gemeente West Betuwe. Van welke kant je Geldermalsen ook binnenkomt, het dorpscentrum nodigt uit voor een bezoekje. Het dorp kent een grote diversiteit in detailhandel. Daarbij zorgt een flink aantal particuliere ondernemers voor een divers winkelaanbod. Op vrijdag is de sfeervolle weekmarkt op het gerenoveerde Marktplein. Jonge kinderen kunnen veelal op de fiets of zelfs lopend naar de diverse basisscholen. De jeugd kan zich prima voorbereiden op een eventuele vervolgstudie bij de plaatselijke middelbare scholen en op meerdere middelbare scholen in de regio. Hiertoe wordt veelal gebruikt gemaakt van het NS-station van Geldermalsen waar intensieve treinverbindingen door het hele land plaats vinden. Als u kiest voor vervoer met de auto, dan kruisen de snelwegen A2 en A15 elkaar op korte afstand, waardoor bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch en Utrecht binnen een half uur te bereiken zijn.

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Bergruimte oppervlakte
3 m²
Buitenruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 14 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
VANAF_1906_TM_1930
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel, centrale voorziening
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005 van HR, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Kerkstraat 13b, afbeelding 0
Kerkstraat 13b, afbeelding 1
Kerkstraat 13b, afbeelding 2
Kerkstraat 13b, afbeelding 3
Kerkstraat 13b, afbeelding 4
Kerkstraat 13b, afbeelding 5
Kerkstraat 13b, afbeelding 6
Kerkstraat 13b, afbeelding 7
Kerkstraat 13b, afbeelding 8
Kerkstraat 13b, afbeelding 9
Kerkstraat 13b, afbeelding 10
Kerkstraat 13b, afbeelding 11
Kerkstraat 13b, afbeelding 12
Kerkstraat 13b, afbeelding 13
Kerkstraat 13b, afbeelding 14
Kerkstraat 13b, afbeelding 15
Kerkstraat 13b, afbeelding 16
Kerkstraat 13b, afbeelding 17
Kerkstraat 13b, afbeelding 18
Kerkstraat 13b, afbeelding 19
Kerkstraat 13b, afbeelding 20
Kerkstraat 13b, afbeelding 21
Kerkstraat 13b, afbeelding 22
Kerkstraat 13b, afbeelding 23
Kerkstraat 13b, afbeelding 24
Kerkstraat 13b, afbeelding 25
Kerkstraat 13b, afbeelding 26
Contact