1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Kim Smit
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
4141 CT LEERDAM

J.C. Rijsdijkstraat 17

€ 350.000,- k.k.
Onder bod
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Kim Smit
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Kim helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Charmante hoekwoning in Leerdam Oost: thuis komen was nog nooit zo fijn!

Lees meer

Omschrijving

Charmante hoekwoning in Leerdam Oost: thuis komen was nog nooit zo fijn!

- 3 slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 80 m².
- Ruime achtertuin met sfeervolle overkapping.
- Gelegen op steenworp afstand van het centrum van Leerdam

Deze sfeervolle eengezinswoning ligt op een gunstige en geliefde locatie in Leerdam Oost. Op korte afstand vind je de voorzieningen van het stadscentrum. Het huis heeft een woonoppervlakte van circa 80 m² en ligt op een ruim perceel van circa 208 m². De woning is onder andere voorzien van een moderne keuken met diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 80 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Charmante hoekwoning in Leerdam Oost: thuis komen was nog nooit zo fijn!

- 3 slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 80 m².
- Ruime achtertuin met sfeervolle overkapping.
- Gelegen op steenworp afstand van het centrum van Leerdam

Deze sfeervolle eengezinswoning ligt op een gunstige en geliefde locatie in Leerdam Oost. Op korte afstand vind je de voorzieningen van het stadscentrum. Het huis heeft een woonoppervlakte van circa 80 m² en ligt op een ruim perceel van circa 208 m². De woning is onder andere voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, een woonkamer met veel lichtinval, 3 slaapkamers op de verdieping en een nette badkamer. De diepe achtertuin beschikt over een sfeervolle overkapping.

Kortom: een fijne gezinswoning waar je heerlijk kunt genieten in de tuin.

Begane grond: hal met een separaat toilet, trapopgang en kelderkast met daarin de meterkast; sfeervolle woonkamer met veel lichtinval; in de aanbouw een halfopen, moderne  keuken in hoekopstelling voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, koelkast en combi- magnetron / oven. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. 

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers met elk een ruime en praktische inbouwkast; nette badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. 

Tweede verdieping: middels losse trap bereikbare bergzolder met CV-opstelling (Bosch, 2012). 

Berging: de stenen berging is onder andere voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Aan de buitengevel bevindt zich een buitenkraan. 

Tuin: de diepe en fraai aangelegde tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom. Door de diepte is er altijd een plaats waar zon is en een plaats waar je beschut kunt zitten. De overkapping zorgt ervoor dat je lang van zomeravonden kunt genieten!

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie. 
- In 2021 zijn op de verdieping alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen.
- De goten en hemelwaterafvoeren zijn van zink.
- Op de begane grond aan de voorzijde is de woning voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm.
- Alle slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over ruime inbouwkasten met paneeldeuren (uit de jaren '30).

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied 'Vijfheerenlanden' aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
270 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 106 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Bosch, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
J.C. Rijsdijkstraat 17, afbeelding 0
J.C. Rijsdijkstraat 17, afbeelding 1
J.C. Rijsdijkstraat 17, afbeelding 2
J.C. Rijsdijkstraat 17, afbeelding 3
J.C. Rijsdijkstraat 17, afbeelding 4
J.C. Rijsdijkstraat 17, afbeelding 5
J.C. Rijsdijkstraat 17, afbeelding 6
J.C. Rijsdijkstraat 17, afbeelding 7
J.C. Rijsdijkstraat 17, afbeelding 8
J.C. Rijsdijkstraat 17, afbeelding 9
J.C. Rijsdijkstraat 17, afbeelding 10
J.C. Rijsdijkstraat 17, afbeelding 11
J.C. Rijsdijkstraat 17, afbeelding 12
J.C. Rijsdijkstraat 17, afbeelding 13
J.C. Rijsdijkstraat 17, afbeelding 14
J.C. Rijsdijkstraat 17, afbeelding 15
J.C. Rijsdijkstraat 17, afbeelding 16
J.C. Rijsdijkstraat 17, afbeelding 17
J.C. Rijsdijkstraat 17, afbeelding 18
J.C. Rijsdijkstraat 17, afbeelding 19
J.C. Rijsdijkstraat 17, afbeelding 20
J.C. Rijsdijkstraat 17, afbeelding 21
J.C. Rijsdijkstraat 17, afbeelding 22
J.C. Rijsdijkstraat 17, afbeelding 23
Contact