Jan van Arkelstraat 21

Omschrijving

Leuke tussenwoning met vier slaapkamers & gelegen aan een autoluwe straat in Everdingen!

- Verkerend in goede staat en aangepast naar huidige woonwensen
- 10 zonnepanelen & energielabel A
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
- 4 slaapkamers & ca. 104 m² woonoppervlak

Wat een fijne gezinswoning! Dit verrassende woonhuis bevindt zich in een woonerf (autoluwe straat) waar kinderen lekker en veilig kunnen spelen. Het geheel beschikt o.a. over een woonkamer met grote raampartijen, een halfopen keuken, ruime tuin en 4 ruime slaapkamers. De afgelopen jaren is de woning aangepast naar de huidige woonwensen, daarnaast verkerend in een goede staat van onderhoud en voorzien van energielabel A.

Kortom: spullen inpakken en verhuizen maar!

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping met trapkast & separaat toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met houtkachel; halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur (t.w. een 4-pits gaskookplaat inclusief wok brander, afzuigkap, combi-oven, spoelbak, vaatwasser en koelkast). Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met opbergkast; 3 slaapkamers waarvan één met vaste kastruimte. Keurige badkamer met inloopdouche, design radiator en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: voorzolder met werkplek, separate ruimte voor opstelling CV ketel en witgoed aansluitingen, omvormer voor de 10 zonnepanelen; ruime 4e slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Er is een dakkapel geplaatst aan de achterzijde over nagenoeg de gehele breedte, hierdoor is veel extra ruimte ontstaan.

Tuin: de voortuin is ingericht met sierbestrating en diverse groenvoorzieningen, gelegen aan een autovrij pad. De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging met aangrenzend een overdekt gedeelte, een broeikas en achterom. De inrichting bestaat uit sierbestrating, groenvoorzieningen en een klein gazon.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van tien zonnepanelen, die per jaar ruim 3000 KWh opwekken.
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
- Er is een buitenkraan aanwezig.

Ligging:
Everdingen is zeer centraal gelegen en ten westen van het dorp bevindt zich knooppunt Everdingen, de kruising van de rijkswegen A2 en A27. Om de hoek bevindt zich een supermarkt waar de dagelijkse boodschappen gedaan kunnen worden en in Everdingen bevindt zich ook een basisschool. Op slechts een paar kilometer zijn zowel Vianen als Culemborg bereikbaar. Everdingen is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden en ligt ten zuiden van de rivier de Lek. De oostgrens van Everdingen wordt gevormd door de Diefdijk, die een onderdeel is van de Hollandse Waterlinie en loopt tussen de Lek en de Linge. In de omgeving van Everdingen kun je prachtige wandelingen maken. De Everdinger- en Goilberdingerwaard is een prachtig natuurgebied in de uiterwaarden van de lek en een rondje om Fort Everdingen is ook zeker de moeite waard.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

104 m²

Perceeloppervlakte

139 m²

Inhoud

364 m³

Bergruimte oppervlakte

8 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 44 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, rookkanaal, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Rehema, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden