Hoekwoning | BUITENLINIE, bouwnummer 5

Omschrijving

DE VERKOOP IS GESTART!



De verkoop start definitief op maandag 29 april (17:00 uur). Vanaf dat moment is het mogelijk om je online in te schrijven voor de woning van jouw voorkeur. De definitieve inschrijving sluit op dinsdag 7 mei (17:00 uur). Wanneer je bent ingeloot zal je hierover op 8 mei voor de reguliere woningen en 15 mei voor de KoopStart woningen op de hoogte gebracht worden. Mocht je vragen over het proces hebben neem dan contact met een van de verkoopmakelaars.



Informatiebijeenkomst

Op woensdag 1 mei nodigen we je tussen 17:00 - 19:00 uur uit om naar makelaarskantoor Van Ekeren Kuiper, Het Hof 1 in Culemborg, te komen. Dit is jouw kans om al je vragen te stellen aan de makelaar, hypotheekadviseur en de projectontwikkelaar. De nieuw gedrukte verkoopbrochure is ook af te halen. We staan voor je klaar bij het maken van de juiste keuze voor jouw toekomstige woonomgeving!



Welkom in deze leuke eigentijdse nieuwbouwwoning! Deze woning heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte woning met meerdere indelingsmogelijkheden, een compacte hal, extra veel leefruimte, 3 volwaardige slaapkamers én een ruime tweede verdieping. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Meer ruimte nodig voor je gezin, hobby of werk? Ontdek dan de verschillende uitbreidings- en indelingsmogelijkheden om van dit huis jouw thuis te maken.



Pluspunten

- Zeer energiezuinige woning: energielabel A+++

- Vloerverwarming in hele woning

- Voldoende parkeergelegenheid in openbaar gebied

- Tuingerichte woonkamer

- Achtertuin met berging en achterom

- Veel lichtinval door grote achtergevelpui

Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden



Indeling

De indeling is bijzonder praktisch met beneden een compacte hal met toilet, een lichte tuingerichte woonkamer en een open keuken met zicht op de straat. TIP: Maak de woonkamer nóg groter met de optie om deze met 1.20m of 2.40m uit te breiden. Of verplaats de keuken naar het midden van de woning of naar de achterzijde om een extra grote leefkeuken te creëren. De optie voor openslaande tuindeuren zorgen voor veel contact met de achtertuin.



Op de verdieping vind je drie slaapkamers (waarvan 1 over de volledige breedte van het huis) en een complete badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Wil je een ligbad? Dat kan! Creëer meer ruimte in de badkamer door te kiezen voor een apart toilet op deze verdieping. Je kunt bijvoorbeeld ook de 2 slaapkamers aan de achterzijde samenvoegen tot één grote hoofdslaapkamer.



De tweede verdieping biedt je een zee aan ruimte. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en heb je de mogelijkheid om een aparte wasruimte te maken en een thuiskantoor of extra slaapkamer met dakkapel aan de voor- én/of achterzijde.



Zie jij jezelf hier al wonen?



Vragen? Kom voor meer informatie gerust langs bij 1 van de makelaarskantoren van het verkoopteam! We staan je graag te woord.

Overdracht

Koopsom

€ 530.000,- v.o.n.

Status

onder optie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

199 m²

Inhoud

455 m³

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

nieuwbouw

Bouwjaar

2024

Onderhoud binnen

uitstekend

Onderhoud buiten

uitstekend

Voorzieningen

glasvezel kabel, balansventilatie

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A+++

Verwarming

vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie

Warm water

elektrische boiler eigendom, aardwarmte

Document(en)

Plattegrond(en)