1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Kim Smit
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
4161 CL HEUKELUM

Groenewal 7

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Kim Smit
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Vrijstaande jaren '30 woning op royaal perceel midden in het dorp en met prachtig weids uitzicht!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Vrijstaande jaren '30 woning op royaal perceel midden in het dorp en met prachtig weids uitzicht!

- Karakteristiek wonen op een van de mooiste plekjes van Heukelum!
- Ruime garage (circa 70 m²) met volwaardige verdieping en een carport voor 2 auto's.
- Diverse gebruiksmogelijkheden!
- 4 (slaap)kamers & circa 121 m² woonoppervlak.

Zoek jij een nieuw thuis met karakter, de ruimte om een hobby uit te voeren in de garage en een fraai aangelegde tuin? Dan kan deze woning zomaar iets voor jou zijn! In een uitstekende woonomgeving aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 121 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Vrijstaande jaren '30 woning op royaal perceel midden in het dorp en met prachtig weids uitzicht!

- Karakteristiek wonen op een van de mooiste plekjes van Heukelum!
- Ruime garage (circa 70 m²) met volwaardige verdieping en een carport voor 2 auto's.
- Diverse gebruiksmogelijkheden!
- 4 (slaap)kamers & circa 121 m² woonoppervlak.

Zoek jij een nieuw thuis met karakter, de ruimte om een hobby uit te voeren in de garage en een fraai aangelegde tuin? Dan kan deze woning zomaar iets voor jou zijn! In een uitstekende woonomgeving aan de wal van Heukelum staat deze vrijstaande jaren '30 woning welke is gelegen op een perceel van 1.000 m². De tuin, gelegen rondom de woning, is ingericht met diverse terrassen, een gazon en borders met vaste beplanting. Het windluwe terras biedt ruimte voor een tuin- of loungeset, waardoor je zelfs in het vroege voorjaar al heerlijk buiten kan zitten. Aan de achterzijde is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, tevens onder de aanwezige carport welke deel uitmaakt van de vrijstaande stenen garage. En wat te denken van het uitzicht? Prachtig weids en dat middenin het dorp met diverse voorzieningen op (loop)afstand.

Absoluut een unieke kans! Wil je dit in werkelijkheid beleven? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak tot bezichtiging.

De globale indeling:

Begane grond: entree aan de voorzijde; hal met toilet, trapkast, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer, werk en keuken; dichte keuken met een combi-oven, koelkast, dubbele wasbak, vaatwasser en afzuigkap; woonkamer met erker, elektrische rolluiken en airco unit; werkkamer/slaapkamer welke tevens toegang biedt tot de bijkeuken. In deze bijkeuken tref je de witgoedaansluitingen, een aanrechtblad en de cv. opstelling. Zowel vanuit de bijkeuken als de hal is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers, een vaste kast en de badkamer met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Grenzend aan een van de slaapkamers aan de voorzijde bevindt zich een balkon.

Zolder: bereikbaar middels vlizotrap, zeer ruime zolder met volop bergruimte.

Tuin:
De riante tuin bevindt zich rondom de woning en biedt vanwege haar inrichting voor ieder wat wils. De vrijstaande stenen garage bestaat uit een begane grond, een eerste verdieping bereikbaar per vaste trap en een carport aan de achterzijde met plek voor twee auto's (bereikbaar via de achtergelegen Evert Noolstraat). De garage is geïsoleerd gebouwd, voorzien van een eigen cv. installatie en is daardoor voor diverse doeleinden geschikt.

Goed om te weten:
- De woning is in 1996 volledig verbouwd, gemoderniseerd en geïsoleerd.
- De bergzolder is in de nok ruim 2 meter hoog en bereikbaar per vlizotrap.
- De woning is voorzien van meerdere airco's.
- Zowel de woonkamer als de badkamer beschikt over vloerverwarming.
- Energielabel E.

Ligging:
Heukelum is een kleine historische stad en bij uitstek geschikt voor ieder die houdt van rustig wonen maar wel graag dagelijkse voorzieningen bij de hand heeft. Er is één grote supermarkt die veel te bieden heeft en een gevarieerd aanbod van verenigingen op zowel muzikaal- als sportgebied. Voorzieningen voor de kinderen zijn aanwezig; er zijn twee basisscholen en een uitstekend kinderdagverblijf/naschoolse opvang. Leerdam is te bereiken binnen tien minuten fietsen. Hier vind je een uitgebreid aanbod van mooie winkels en horeca. Ook zijn hier twee scholen voor voortgezet onderwijs. De snelwegen A15, A27 en A2 bereik je in korte tijd. Binnen een klein half uur bereik je Utrecht en ‘s-Hertogenbosch. In Rotterdam, Arnhem en Eindhoven ben je in 45 minuten. Je woont dus landelijk en rustig maar ook weer heel centraal!

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
1.000 m²
Inhoud
459 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
9 m²
Bergruimte oppervlakte
70 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Nefit, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Groenewal 7, afbeelding 0
Groenewal 7, afbeelding 1
Groenewal 7, afbeelding 2
Groenewal 7, afbeelding 3
Groenewal 7, afbeelding 4
Groenewal 7, afbeelding 5
Groenewal 7, afbeelding 6
Groenewal 7, afbeelding 7
Groenewal 7, afbeelding 8
Groenewal 7, afbeelding 9
Groenewal 7, afbeelding 10
Groenewal 7, afbeelding 11
Groenewal 7, afbeelding 12
Groenewal 7, afbeelding 13
Groenewal 7, afbeelding 14
Groenewal 7, afbeelding 15
Groenewal 7, afbeelding 16
Groenewal 7, afbeelding 17
Groenewal 7, afbeelding 18
Groenewal 7, afbeelding 19
Groenewal 7, afbeelding 20
Groenewal 7, afbeelding 21
Groenewal 7, afbeelding 22
Groenewal 7, afbeelding 23
Groenewal 7, afbeelding 24
Groenewal 7, afbeelding 25
Groenewal 7, afbeelding 26
Groenewal 7, afbeelding 27
Groenewal 7, afbeelding 28
Groenewal 7, afbeelding 29
Groenewal 7, afbeelding 30
Groenewal 7, afbeelding 31
Groenewal 7, afbeelding 32
Groenewal 7, afbeelding 33
Groenewal 7, afbeelding 34
Groenewal 7, afbeelding 35
Groenewal 7, afbeelding 36
Groenewal 7, afbeelding 37
Groenewal 7, afbeelding 38
Groenewal 7, afbeelding 39
Groenewal 7, afbeelding 40
Groenewal 7, afbeelding 41
Groenewal 7, afbeelding 42
Groenewal 7, afbeelding 43
Groenewal 7, afbeelding 44
Groenewal 7, afbeelding 45
Groenewal 7, afbeelding 46
Groenewal 7, afbeelding 47
Groenewal 7, afbeelding 48
Groenewal 7, afbeelding 49
Groenewal 7, afbeelding 50
Groenewal 7, afbeelding 51