1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Madelon Sommer
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
4205 GH GORINCHEM

Gravin van Megenstraat 39

€ 300.000,- k.k.
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Madelon Sommer
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Madelon helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Fijne tussenwoning met ruime achtertuin!

Lees meer

Omschrijving

Fijne tussenwoning met ruime achtertuin!

- Zonnige en recent opnieuw aangelegde achtertuin
- 8 zonnepanelen op het dak
- 3 slaapkamers en 73 m² woonoppervlak

Aan het einde van de Gravin van Megenstraat ligt deze fijne eengezinswoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, een badkamer, drie slaapkamers en een praktische bergzolder. Een heerlijk zonnige en keurig aangelegde achtertuin maakt het plaatje compleet! De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd! De winkels van de Koningin Wilhelminalaan liggen letterlijk om de hoek en binnen een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 73 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Fijne tussenwoning met ruime achtertuin!

- Zonnige en recent opnieuw aangelegde achtertuin
- 8 zonnepanelen op het dak
- 3 slaapkamers en 73 m² woonoppervlak

Aan het einde van de Gravin van Megenstraat ligt deze fijne eengezinswoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, een badkamer, drie slaapkamers en een praktische bergzolder. Een heerlijk zonnige en keurig aangelegde achtertuin maakt het plaatje compleet! De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd! De winkels van de Koningin Wilhelminalaan liggen letterlijk om de hoek en binnen een paar minuten fietsen ben je bij het Piazza Center of de binnenstad.

Wordt dit jouw nieuwe thuis?

Globale indeling:

Begane grond: bij binnenkomst in de hal tref je een toiletruimte met hangend toilet, de trapopgang, de praktische trapkast met daarin de meterkast en er is toegang tot de woonkamer en de keuken. Er is een doorzon woonkamer waarbij er veel lichtinval is door de grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met een 4-pits gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.  

Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een vaste kast (met witgoedaansluitingen) op de overloop en een recent vernieuwde badkamer. In de badkamer is er een inloopdouche en een wastafel aanwezig. 

Vliering: via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Op de bergzolder is er een dakraam aanwezig en hier vind je de CV-ketel (2018).

Buiten: de woning beschikt over een ruime achtertuin, welke recent opnieuw is aangelegd. De tuin heeft een ligging op het zonnige westen. Achterin de tuin staat een stenen berging met een gezellige overkapping, begroeid met druiven. Hier is het in de zomer heerlijk vertoeven! Ook is de tuin achterom bereikbaar.

Goed om te weten:
- De gevels van de woning zijn in 2022 na-geïsoleerd.
- De badkamer en toilet zijn in 2021 vernieuwd. 
- In 2021 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst.
- De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd. 

Ligging
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 minuten. De woning is gelegen in de Haarwijk, een typische jaren 30 wijk, dichtbij het centrum. Deze wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum, sportcomplex, scholen en een apotheek, welke op loopafstand van de woning zijn gelegen. De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum Piazza. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf minuten fietsen en kent diverse winkelpromenades en de Grote Markt met zijn gezellige terrassen en horecagelegenheden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
279 m³
Bergruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 74 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 0
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 1
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 2
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 3
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 4
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 5
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 6
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 7
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 8
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 9
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 10
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 11
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 12
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 13
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 14
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 15
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 16
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 17
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 18
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 19
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 20
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 21
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 22
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 23
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 24
Gravin van Megenstraat 39, afbeelding 25
Contact