1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Kim Smit
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
4207 PC GORINCHEM

Godfried Bomanslaan 108

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Kim Smit
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Een zee van ruimte! Verrassend grote eengezinswoning met fijne achtertuin. 

- Met een vernieuwde badkamer en keuken uit 2022!
- Voor de deur parkeren op eigen terrein
- 4 slaapkamers & circa 121 m² woonoppervlak.

Klaar om de volgende stap te zetten? Deze tweekapper biedt jou alles wat je zoekt: je ruime moderne keuken om je kookkunsten te tonen, parkeren op eigen terrein, 4 slaapkamers en een heerlijk ruime achtertuin op het zuidoosten waar je kunt genieten van de zon en gezellige momenten. Door een fijne en rustige ligging in het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 121 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Een zee van ruimte! Verrassend grote eengezinswoning met fijne achtertuin. 

- Met een vernieuwde badkamer en keuken uit 2022!
- Voor de deur parkeren op eigen terrein
- 4 slaapkamers & circa 121 m² woonoppervlak.

Klaar om de volgende stap te zetten? Deze tweekapper biedt jou alles wat je zoekt: je ruime moderne keuken om je kookkunsten te tonen, parkeren op eigen terrein, 4 slaapkamers en een heerlijk ruime achtertuin op het zuidoosten waar je kunt genieten van de zon en gezellige momenten. Door een fijne en rustige ligging in het mooie Gorinchem geniet je van alle nabij gelegen voorzieningen. Ook is het centrum van Gorinchem op slechts 10 fietsminuten en het station op 15 fietsminuten verwijderd van de woning.

De globale indeling:
 
Begane grond: entree; hal met meterkast, trapopgang en toilet; riante woonkamer met veel lichtinval, een trapkast en toegangsdeur naar de verzorgd aangelegde achtertuin; half open keuken uit 2022 met diverse inbouwapparatuur, o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak met een Quooker kraan, vaatwasser en een combi-oven. Ook is er een berging (met daarin de witgoedaansluitingen) gesitueerd die te bereiken is vanuit de zithoek en afgesloten kan worden middels schuifdeuren. 

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers waarvan de master bedroom aan de achterzijde lekker ruim is! De badkamer uit 2022 is uitgerust met een toilet, wastafel, ligbad met douche en vloerverwarming. 

Tweede verdieping: Met de vaste trap bereik je deze verdieping welke goed gebruikt kan worden als thuiswerkplek of extra slaapkamer. Op deze overloop tref je een vaste kast waarin de CV-ketel is gesitueerd. Over de gehele breedte van de verdieping is er lekker veel bergruimte achter de knieschotten. 

Goed om te weten:
- De woning is voorzien van energielabel C, deze is opgesteld voor het plaatsen van de 10 zonnepanelen en zal dus naar verwachting inmiddels verbeterd zijn.
- De zonnepanelen zijn in juli 2022 aangelegd. 
- De achtergevel is op de begane grond voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- In de achtertuin bevindt zich een houten berging (circa 9 m²) met overkapping, een buitenkraan en een achterom.

Ligging: Nog even snel een boodschap doen vanuit je werk? Geen probleem, de supermarkten liggen op een steenworp afstand. Toch niet zo'n zin om te koken? Ach, weet je wat, eet een lekker hapje bij één van de vele gezellige eetcafés in de stad. Je twijfelt daarna nog even of je de levendigheid van de stad op zal zoeken of kiest voor een wandeling over de stadswal. Wil je een dagje uit met de trein? Op tien minuten loopafstand sta je op het station. Wat je ook onderneemt het is elke dag lekker thuis komen. Daarnaast beschikt de wijk waar deze woning staat over drie basisscholen in de directe omgeving! Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk te bereiken in circa 30 autominuten.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
379 m³
Bergruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2003 van ATAG, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 0
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 1
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 2
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 3
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 4
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 5
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 6
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 7
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 8
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 9
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 10
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 11
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 12
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 13
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 14
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 15
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 16
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 17
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 18
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 19
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 20
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 21
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 22
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 23
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 24
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 25
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 26
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 27
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 28
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 29
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 30
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 31
Godfried Bomanslaan 108, afbeelding 32