1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Kim Smit
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
4142 ED LEERDAM

Glashof 34

€ 475.000,- k.k.
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Kim Smit
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Kim helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Uniek appartement met prachtig uitzicht over de Linge!

Lees meer

Omschrijving

Uniek appartement met prachtig uitzicht over de Linge!

- Ruim dakterras over de gehele breedte van het appartement.
- Appartement beschikt over een eigen parkeerplaats (nummer 34).
- 3 slaapkamers & ca. 107 m² woonoppervlak.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 107 m² en beschikt over een woonkamer met grote raampartijen, toegang tot het dakterras en met een prachtig uitzicht over Leerdam en de Linge, 3 slaapkamers, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, een was- stook- en bergruimte en een nette badkamer. Het geheel is keurig onderhouden en is in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Penthouse
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 107 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Uniek appartement met prachtig uitzicht over de Linge!

- Ruim dakterras over de gehele breedte van het appartement.
- Appartement beschikt over een eigen parkeerplaats (nummer 34).
- 3 slaapkamers & ca. 107 m² woonoppervlak.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 107 m² en beschikt over een woonkamer met grote raampartijen, toegang tot het dakterras en met een prachtig uitzicht over Leerdam en de Linge, 3 slaapkamers, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, een was- stook- en bergruimte en een nette badkamer. Het geheel is keurig onderhouden en is in principe instapklaar. Het appartementencomplex is gebouwd omstreeks 2007, is voorzien van een lift en op de begane grond van een Privé parkeerplaats en afgesloten berging.

Kortom, een penthouse op een geweldige locatie met een uniek dakterras!

Globale indeling;

Begane grond: afgesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en het trappenhuis.

Appartement (vierde etage): entree; hal met een meterkast, een garderobenis en separaat toilet met fonteintje; riante woonkamer met een schuifpui naar het terras en een airco; moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. 'inductie kookplaat, een vaatwasser, een afzuigkap, voldoende kastruimte, een koelkast, een vriezer, een magnetron en een oven'; seperate was-, stook- en bergruimte met o.a. CV-opstelling (Intergas, 2007), de MV-unit, een kastenwand en de witgoedaansluitingen (WM + WD); keurige badkamer en is bereikbaar zowel vanuit een slaapkamer als vanaf de gang, ingericht met een douchecabine, een ligbad, een designradiator en een wastafel met meubel ; in totaal 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kastenwand.

Goed om te weten:
- de servicekosten bedragen thans € 213,25- per maand ten behoeve van de gezonde VvE.
- nagenoeg alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens en rolluiken.
- voorzien van kunststof kozijnen en ramen.
- het appartement is volledig geisoleerd en beschikt over energielabel A.
- op de begane grond is een seperate berging aanwezig met elektra voorziening als ook een prive parkeerplaats (af te sluiten met beugel)

Attentie:
De oplevering van de woning kan plaatsvinden per juli / augustus 2024 i.v.m. aankoop nieuw te bouwen woning.

Ligging:
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.
De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (215,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Bergruimte oppervlakte
11 m²
Buitenruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 22 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
penthouse
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, lift, airconditioning
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Intergas, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Glashof 34, afbeelding 0
Glashof 34, afbeelding 1
Glashof 34, afbeelding 2
Glashof 34, afbeelding 3
Glashof 34, afbeelding 4
Glashof 34, afbeelding 5
Glashof 34, afbeelding 6
Glashof 34, afbeelding 7
Glashof 34, afbeelding 8
Glashof 34, afbeelding 9
Glashof 34, afbeelding 10
Glashof 34, afbeelding 11
Glashof 34, afbeelding 12
Glashof 34, afbeelding 13
Glashof 34, afbeelding 14
Glashof 34, afbeelding 15
Glashof 34, afbeelding 16
Glashof 34, afbeelding 17
Glashof 34, afbeelding 18
Glashof 34, afbeelding 19
Glashof 34, afbeelding 20
Glashof 34, afbeelding 21
Glashof 34, afbeelding 22
Glashof 34, afbeelding 23
Glashof 34, afbeelding 24
Glashof 34, afbeelding 25
Glashof 34, afbeelding 26
Glashof 34, afbeelding 27
Glashof 34, afbeelding 28
Glashof 34, afbeelding 29
Glashof 34, afbeelding 30
Glashof 34, afbeelding 31