1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Kim Smit
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
4147 AW ASPEREN

Gasthuisstraat 2

€ 350.000,- k.k.
Onder bod
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Kim Smit
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Kim helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Karakteristieke, sfeervolle woning met authentiek gasthuis als extra berging.

Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke, sfeervolle woning met authentiek gasthuis als extra berging.

- Unieke woning gelegen aan een autoluwe straat middenin het dorp.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin en balkon, beide gelegen op het zuiden.
- Goed onderhouden en geïsoleerd.
- Twee slaapkamers & circa 100 m² woonoppervlak.

Ben jij de dorpsliefhebber die geniet van gezelligheid maar wel zoekt naar een plek waar je je rustig terug kunt trekken? Deze leuke woning met aangrenzend een authentiek gasthuis en achtertuin met volop privacy bevindt zich midden in het oude dorpshart met allerlei voorzieningen binnen handbereik.
Bij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 100 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Karakteristieke, sfeervolle woning met authentiek gasthuis als extra berging.

- Unieke woning gelegen aan een autoluwe straat middenin het dorp.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin en balkon, beide gelegen op het zuiden.
- Goed onderhouden en geïsoleerd.
- Twee slaapkamers & circa 100 m² woonoppervlak.

Ben jij de dorpsliefhebber die geniet van gezelligheid maar wel zoekt naar een plek waar je je rustig terug kunt trekken? Deze leuke woning met aangrenzend een authentiek gasthuis en achtertuin met volop privacy bevindt zich midden in het oude dorpshart met allerlei voorzieningen binnen handbereik.
Bij binnenkomst word je verwelkomt door de lichte en fijne woonkamer welke verbonden is met de keuken middels twee grote ramen en deur. De aangename, onderhoudsvriendelijke achtertuin is een zonnige plek waar je heerlijk kunt genieten van het weer o.a. onder de houten overkapping. De tuin beschikt ook over een geïsoleerde schuur waar verschillende hobby's uitgeoefend kunnen worden. De grootste verrassing is het aangrenzende gasthuis welke zowel vanaf de voorzijde als vanuit de achtertuin te bereiken is. Eenmaal binnen ga je terug in de tijd door de aanwezigheid van de originele schouw, de historische stenen muren, het raam aan de voorzijde. Extra pluspunt van deze ruimte is de grote zolder welke te bereiken is middels een losse trap. Deze ruimte mag gebruikt worden als berging- en/of stallingsruimte of leent zich perfect om te klussen.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Globale indeling:

Begane grond: entree met hal, meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer; de woonkamer beschikt over een trappenkast en toegang naar de keuken, gescheiden van de woonkamer middels een wand met grote ramen en glazen deur; de keuken is voorzien van een schiereiland met 4-pits kookplaat, afzuigkap, magnetron (Bosch), oven (Miele), spoelbak, koelkast, vriezer en vloerverwarming; toilet en toegang naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar de zolder; master bedroom, tweede slaapkamer en moderne badkamer (2020) met vloerverwarming, inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel, witgoedaansluitingen en toegang naar het balkon gelegen op het zuidoosten.

Zolder: te bereiken middels vlizotrap; keurig afgewerkte ruimte met sta hoogte; voorzien van twee dakramen die zorgen voor licht en ventilatie, volop bergruimte en opstelling cv-ketel.

Buiten:
Onderhoudsvriendelijke stadstuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van geïsoleerde houten schuur van ca. 2 m bij 3.40 m met elektra; houten overkapping, aangebouwde stenen berging voorzien van elektra, water en vliering.

Goed om te weten:
- Verkerend in goede staat van onderhoud en isolatie.
- Het buitenschilderwerk dateert uit 2021.
- De badkamer is vernieuwd in 2020.
- Vloerverwarming aanwezig in de keuken, toilet en badkamer
- Parkeren is mogelijk o.a. op de nabij gelegen parkeerplaats.

Ligging:
De gemeente West Betuwe ligt centraal in het land tussen de rivieren Linge en Waal. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland en heeft een oppervlakte van circa 5.456 hectare. Asperen is een oud stadje waarvan de middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de kerktoren het karakteristieke beeld van de plaats bepalen. Het stadje Leerdam, met alle dagelijkse voorzieningen, is gelegen op slechts 2,5 km gelegen op fietsafstand. Grotere steden als Den Bosch, Utrecht en Rotterdam zijn met ongeveer 30 autominuten te bereiken. Amsterdam bereik je binnen 60 autominuten. Een fijne centrale ligging dus!

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
350 m³
Bergruimte oppervlakte
10 m²
Buitenruimte oppervlakte
42 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 38 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2023 van Vaillant, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Gasthuisstraat 2, afbeelding 0
Gasthuisstraat 2, afbeelding 1
Gasthuisstraat 2, afbeelding 2
Gasthuisstraat 2, afbeelding 3
Gasthuisstraat 2, afbeelding 4
Gasthuisstraat 2, afbeelding 5
Gasthuisstraat 2, afbeelding 6
Gasthuisstraat 2, afbeelding 7
Gasthuisstraat 2, afbeelding 8
Gasthuisstraat 2, afbeelding 9
Gasthuisstraat 2, afbeelding 10
Gasthuisstraat 2, afbeelding 11
Gasthuisstraat 2, afbeelding 12
Gasthuisstraat 2, afbeelding 13
Gasthuisstraat 2, afbeelding 14
Gasthuisstraat 2, afbeelding 15
Gasthuisstraat 2, afbeelding 16
Gasthuisstraat 2, afbeelding 17
Gasthuisstraat 2, afbeelding 18
Gasthuisstraat 2, afbeelding 19
Gasthuisstraat 2, afbeelding 20
Gasthuisstraat 2, afbeelding 21
Gasthuisstraat 2, afbeelding 22
Gasthuisstraat 2, afbeelding 23
Gasthuisstraat 2, afbeelding 24
Gasthuisstraat 2, afbeelding 25
Gasthuisstraat 2, afbeelding 26
Gasthuisstraat 2, afbeelding 27
Gasthuisstraat 2, afbeelding 28
Gasthuisstraat 2, afbeelding 29
Gasthuisstraat 2, afbeelding 30
Gasthuisstraat 2, afbeelding 31
Gasthuisstraat 2, afbeelding 32
Gasthuisstraat 2, afbeelding 33
Gasthuisstraat 2, afbeelding 34
Gasthuisstraat 2, afbeelding 35
Gasthuisstraat 2, afbeelding 36