1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Kim Smit
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
4214 DA VUREN

Esdoornlaan 3

€ 345.000,- k.k.
Verkocht ovb
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Kim Smit
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Kim helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Leuk & instapklaar woonhuis, middenin het dorp Vuren!

Lees meer

Omschrijving

Leuk & instapklaar woonhuis, middenin het dorp Vuren!

- Gemakkelijk parkeren op de eigen oprit voor de deur.
- Onlangs vernieuwde badkamer en keuken.
- 3 slaapkamers & circa 112 m² woonoppervlak.
- Spullen inpakken en verhuizen maar!

Ben je enthousiast om je eerste stappen op de woningmarkt te zetten en ben je op zoek naar een huis waar je zo in kunt? In het gezellige dorp Vuren hebben we de ideale woning voor je gevonden. Deze woning beschikt over een zonnige woonkamer met veel lichtinval, een nieuwe keuken, een moderne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 112 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Leuk & instapklaar woonhuis, middenin het dorp Vuren!

- Gemakkelijk parkeren op de eigen oprit voor de deur.
- Onlangs vernieuwde badkamer en keuken.
- 3 slaapkamers & circa 112 m² woonoppervlak.
- Spullen inpakken en verhuizen maar!

Ben je enthousiast om je eerste stappen op de woningmarkt te zetten en ben je op zoek naar een huis waar je zo in kunt? In het gezellige dorp Vuren hebben we de ideale woning voor je gevonden. Deze woning beschikt over een zonnige woonkamer met veel lichtinval, een nieuwe keuken, een moderne badkamer, drie slaapkamers, een zolder en een prachtige tuin. Een groot pluspunt van dit huis is de locatie; het staat in een vriendelijke buurt die zowel veilig is voor kinderen als handig gelegen, met een supermarkt en een speeltuin binnen handbereik.

De globale indeling:

Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast; woonkamer met veel lichtinval; gemoderniseerde keuken met inbouwkast, 4-pits inductie kookplaat (Bosch), afzuigkap (Bosch), spoelbak, vaatwasser (Bosch), koelkast (Bosch) en oven (Bosch); toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, master bedroom aan de achterzijde; tweede slaapkamer aan de voorzijde; separaat toilet (gerealiseerd in voormalige badkamer); ruime, vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: te bereiken middels vaste trap; voorzolder met opstelling cv-ketel en witgoed aansluitingen; derde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
Onderhoudsvriendelijke voortuin en oprit met plek voor twee auto's; zij toegang naar de achtertuin middels poortdeur; achtertuin op het zuidoosten voorzien van stenen berging met elektra voorziening en extra overkapping voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.

Goed om te weten:
- Voorzien van definitief energielabel C.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen en deuren met HR++ beglazing.
- Alle ramen zijn voorzien van een hor en elektrisch bedienbaar rolluik.
- De keuken inclusief inbouwapparatuur dateert uit 2019.
- In 2018 zijn de badkamer en beide toiletten vernieuwd.

Ligging:
De gemeente West Betuwe is gelegen in het prachtige rivierengebied tussen de Linge en de Waal, centraal in Nederland. De gemeente West Betuwe is een plattelandsgemeente en heeft de liefhebber van rust, recreatie en ruimte veel te bieden. Vuren is met circa 2000 inwoners een rustig dorp. In het kleinschalige centrum om de hoek van de woning kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, kinderopvang en basisonderwijs. Ook om te sporten hoeft u het dorp niet uit; het dorp kent verschillende sportclubs en heeft een actief verenigingsleven. Daarnaast ligt de stad Gorinchem op circa 4 kilometer afstand voor uitgebreidere en volledige voorzieningen en vermaak. Door de centrale ligging nabij de snelwegen A2, A15 en A27 zijn grote steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30 minuten te bereiken. Er is een goede busverbinding met Gorinchem en Geldermalsen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
370 m³
Bergruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 93 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Nefit topline, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Esdoornlaan 3, afbeelding 0
Esdoornlaan 3, afbeelding 1
Esdoornlaan 3, afbeelding 2
Esdoornlaan 3, afbeelding 3
Esdoornlaan 3, afbeelding 4
Esdoornlaan 3, afbeelding 5
Esdoornlaan 3, afbeelding 6
Esdoornlaan 3, afbeelding 7
Esdoornlaan 3, afbeelding 8
Esdoornlaan 3, afbeelding 9
Esdoornlaan 3, afbeelding 10
Esdoornlaan 3, afbeelding 11
Esdoornlaan 3, afbeelding 12
Esdoornlaan 3, afbeelding 13
Esdoornlaan 3, afbeelding 14
Esdoornlaan 3, afbeelding 15
Esdoornlaan 3, afbeelding 16
Esdoornlaan 3, afbeelding 17
Esdoornlaan 3, afbeelding 18
Esdoornlaan 3, afbeelding 19
Esdoornlaan 3, afbeelding 20
Esdoornlaan 3, afbeelding 21
Esdoornlaan 3, afbeelding 22
Esdoornlaan 3, afbeelding 23
Esdoornlaan 3, afbeelding 24
Esdoornlaan 3, afbeelding 25
Esdoornlaan 3, afbeelding 26
Esdoornlaan 3, afbeelding 27
Esdoornlaan 3, afbeelding 28
Esdoornlaan 3, afbeelding 29
Esdoornlaan 3, afbeelding 30
Contact