1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Robbert
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
4194 TN METEREN

Eikenlaan 3

€ 475.000,- k.k.
Verkocht ovb
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Robbert
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Robbert helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Instapklaar & van top tot teen gemoderniseerd! Volledig geïsoleerde hoekwoning met riante tuin

Lees meer

Omschrijving

Instapklaar & van top tot teen gemoderniseerd!

- Volledig geïsoleerde hoekwoning met 13 zonnepanelen & energielabel B.
- Extra ruim door de uitgebouwde woonkamer, de speelkamer en dakkapel.
- 4 slaapkamers & ca. 165 m² woonoppervlak.

In het hart van Oud-Meteren ligt deze schitterende hoekwoning met aanbouw, dakkapel en carport. Dit huis, gebouwd in 1986, is grondig gemoderniseerd en smaakvol en luxe afgewerkt door de eigenaren. Wat een plaatje is het geworden! Met een ruime woonoppervlakte, 4 slaapkamers en 2 bergingen is er voldoende ruimte voor het hele gezin! In de voormalige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 165 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Instapklaar & van top tot teen gemoderniseerd!

- Volledig geïsoleerde hoekwoning met 13 zonnepanelen & energielabel B.
- Extra ruim door de uitgebouwde woonkamer, de speelkamer en dakkapel.
- 4 slaapkamers & ca. 165 m² woonoppervlak.

In het hart van Oud-Meteren ligt deze schitterende hoekwoning met aanbouw, dakkapel en carport. Dit huis, gebouwd in 1986, is grondig gemoderniseerd en smaakvol en luxe afgewerkt door de eigenaren. Wat een plaatje is het geworden! Met een ruime woonoppervlakte, 4 slaapkamers en 2 bergingen is er voldoende ruimte voor het hele gezin! In de voormalige garage is een prachtige speelruimte gesitueerd, ook kun je deze ruimte gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Buiten kun je genieten van de riante zonnige tuin van bijna 20 meter diep en de veranda, waar je al vroeg in het voorjaar kunt vertoeven. Aan de voorzijde is er een carport en oprit aanwezig en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. 

De woning is gelegen in een geliefde woonwijk met basisscholen, groenvoorzieningen en een speeltuin in de nabijheid. Bovendien liggen dagelijkse voorzieningen en sportfaciliteiten op korte afstand, terwijl Geldermalsen met zijn NS-station en uitvalswegen naar de A2 en A15 gemakkelijk bereikbaar zijn.

Globale indeling: 

Begane grond: overdekte entree naar hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fontein; tuingerichte royale woonkamer met spekstenen houtkachel en openslaande deuren; moderne woonkeuken ingericht met een koelkast, 4-pits inductie kookplaat, oven, afzuigkap, magnetron en warmwaterboiler. Via de woonkeuken is er toegang tot de voormalige garage, die ingericht is als fraaie speelkamer met een visgraat vloer met vloerverwarming, een loopdeur naar de carport, witgoedaansluiting, extra brede deur aan de achterzijde en een vlizotrap naar de geïsoleerde vliering. 

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers met elektrische rolluiken met horren; moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming en rolluik. 

Tweede verdieping: voorzolder met witgoedaansluiting, CV-opstelling (Intergas, 2012) en bergruimte achter knieschotten; vierde slaapkamer met draai-/kiepramen en horren.

Buiten: 
- Riante achtertuin van bijna 20 meter diep 
- 2 vrijstaande stenen bergingen voorzien van elektra

Goed om te weten: 
- In 2023 is er een dakkapel op de tweede verdieping geplaatst. 
- Grotendeels kunststof kozijnen aanwezig en daardoor onderhoudsvriendelijk.
- Er is een waterontharder aanwezig in de woning.
- De woning is volledig geïsoleerd, zo is er HR++ beglazing, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie in de woning aanwezig. 
- De begane grond vloer en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
318 m²
Inhoud
576 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
35 m²
Bergruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 180 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
cv ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van HR, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Eikenlaan 3, afbeelding 0
Eikenlaan 3, afbeelding 1
Eikenlaan 3, afbeelding 2
Eikenlaan 3, afbeelding 3
Eikenlaan 3, afbeelding 4
Eikenlaan 3, afbeelding 5
Eikenlaan 3, afbeelding 6
Eikenlaan 3, afbeelding 7
Eikenlaan 3, afbeelding 8
Eikenlaan 3, afbeelding 9
Eikenlaan 3, afbeelding 10
Eikenlaan 3, afbeelding 11
Eikenlaan 3, afbeelding 12
Eikenlaan 3, afbeelding 13
Eikenlaan 3, afbeelding 14
Eikenlaan 3, afbeelding 15
Eikenlaan 3, afbeelding 16
Eikenlaan 3, afbeelding 17
Eikenlaan 3, afbeelding 18
Eikenlaan 3, afbeelding 19
Eikenlaan 3, afbeelding 20
Eikenlaan 3, afbeelding 21
Eikenlaan 3, afbeelding 22
Eikenlaan 3, afbeelding 23
Eikenlaan 3, afbeelding 24
Eikenlaan 3, afbeelding 25
Eikenlaan 3, afbeelding 26
Eikenlaan 3, afbeelding 27
Eikenlaan 3, afbeelding 28
Eikenlaan 3, afbeelding 29
Eikenlaan 3, afbeelding 30
Eikenlaan 3, afbeelding 31
Eikenlaan 3, afbeelding 32
Eikenlaan 3, afbeelding 33
Eikenlaan 3, afbeelding 34
Eikenlaan 3, afbeelding 35
Eikenlaan 3, afbeelding 36
Eikenlaan 3, afbeelding 37
Eikenlaan 3, afbeelding 38