1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Kim Smit
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
4152 EM RHENOY

Dorpsstraat 3

€ 375.000,- k.k.
Onder bod
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Kim Smit
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Kim helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Vrijstaand wonen in het mooie Rhenoy? En dan ook nog in een charmante woning? Dan is 1+1=2!

Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand wonen in het mooie Rhenoy? En dan ook nog in een charmante woning? Dan is 1+1=2!

- Sfeervolle vrijstaande woning met oprit, parkeren op eigen erf en ruime berging.
- Rustige en mooie omgeving vlakbij de Linge!
- 2 tot 3 slaapkamers en circa 109 m² woonoppervlak.

Deze vrijstaande woning met ruime aangrenzende berging is gebouwd omstreeks 1920 en heeft nog bewaarde oude details, zoals de glas-in-loodramen. Ideaal is de brede oprit, die plaats biedt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen erf. Ook is er gelegenheid om een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 109 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Vrijstaand wonen in het mooie Rhenoy? En dan ook nog in een charmante woning? Dan is 1+1=2!

- Sfeervolle vrijstaande woning met oprit, parkeren op eigen erf en ruime berging.
- Rustige en mooie omgeving vlakbij de Linge!
- 2 tot 3 slaapkamers en circa 109 m² woonoppervlak.

Deze vrijstaande woning met ruime aangrenzende berging is gebouwd omstreeks 1920 en heeft nog bewaarde oude details, zoals de glas-in-loodramen. Ideaal is de brede oprit, die plaats biedt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen erf. Ook is er gelegenheid om een groene tuin aan te leggen. Voor ieder wat wils! De woning beschikt over een prettige woonkamer met haard, separate keuken, badkamer en 2 tot 3 slaapkamers op de verdieping. Het woonoppervlak bedraagt circa 109 m² en het geheel staat op een eigen grondperceel van 255 m².

De plek is heel fijn. Hoewel het huis in de kern van het dorp staat, kun je op loopafstand heerlijk wandelen of fietsen langs de Linge of door het buitengebied. De uitgebreide voorzieningen zijn op slechts enkele autominuten te vinden (Leerdam of Beesd) en steden als Utrecht en Den Bosch bereik je binnen een half uur.

Globale indeling:

Begane grond: zijentree/hal; woonkamer voorzien van fraaie glas-in-loodramen, een haard en de trapopgang naar de verdieping; separate keuken met diverse apparatuur waaronder een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (Bosch), koelkast en een combi-oven; bijkeuken met o.a. witgoedaansluiting en CV-opstelling (Nefit, bouwjaar 2020); badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en toilet.

Verdieping: overloop voorzien van bergruimte/inbouwkast; tussenruimte/kamer voorzien van bergruimte achter de knieschotten, ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor- of kledingruimte; masterbedroom met dakkapel en bergruimte aan de achterzijde; tweede slaapkamer aan de voorzijde.

Buiten:
- ruime oprit voor meerdere auto's.
- stenen berging o.a. voorzien van elektra.
- afgeschermd en zonnig terras, waar je heerlijk kunt genieten van de rust.
- (een gedeelte van) de bestrate zijtuin is ook naar eigen wens in te richten als groene(re) tuin.

Goed om te weten:
- De woning is voorzien van glasisolatie en dakisolatie.
- Er is een energielabel G aanwezig (door de aanwezigheid van de huidige isolatie is dit label ietwat vertekend).
- De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Ligging:
Rhenoy is een gemoedelijk Lingedorp in de gemeente West-Betuwe tussen Geldermalsen en Leerdam met circa 910 inwoners. Rhenoy beschikt over een basisschool en ligt ongeveer ca. 2 km. van Leerdam, waar alle voorzieningen als een supermarkt, slager, bakker, diverse winkels, kinderopvang, scholen, diverse sportverenigingen en het openbaar vervoer zich bevinden. Ook ligt de plaats Beesd op ca. 3 km. afstand met een aantal voorzieningen, als ook het landgoed Heerlijkheid Mariënwaerdt voor o.a. een heerlijke wandeling. Snelwegen als A2 en A15 zijn binnen 5 minuten te berijden en steden als Utrecht, Den Bosch, Tiel en Gorinchem zijn binnen het half uur te bereiken.

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
457 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
zijtuin met een oppervlakte van 117 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal, dakraam
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Nefit Proline nxt 30, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Dorpsstraat 3, afbeelding 0
Dorpsstraat 3, afbeelding 1
Dorpsstraat 3, afbeelding 2
Dorpsstraat 3, afbeelding 3
Dorpsstraat 3, afbeelding 4
Dorpsstraat 3, afbeelding 5
Dorpsstraat 3, afbeelding 6
Dorpsstraat 3, afbeelding 7
Dorpsstraat 3, afbeelding 8
Dorpsstraat 3, afbeelding 9
Dorpsstraat 3, afbeelding 10
Dorpsstraat 3, afbeelding 11
Dorpsstraat 3, afbeelding 12
Dorpsstraat 3, afbeelding 13
Dorpsstraat 3, afbeelding 14
Dorpsstraat 3, afbeelding 15
Dorpsstraat 3, afbeelding 16
Dorpsstraat 3, afbeelding 17
Dorpsstraat 3, afbeelding 18
Dorpsstraat 3, afbeelding 19
Dorpsstraat 3, afbeelding 20
Dorpsstraat 3, afbeelding 21
Dorpsstraat 3, afbeelding 22
Dorpsstraat 3, afbeelding 23
Dorpsstraat 3, afbeelding 24
Dorpsstraat 3, afbeelding 25
Dorpsstraat 3, afbeelding 26
Dorpsstraat 3, afbeelding 27
Dorpsstraat 3, afbeelding 28