De Kantelen 15

Omschrijving

Wonen op een leuke plek in de geliefde woonwijk De Plantage?! Dit is je kans!

- Opgeleverd in 2021 dus relatief weinig onderhoud! en energielabel A+++
- Smaakvolle en moderne keuken, badkamer en afwerking!
- 3 slaapkamers (mogelijkheden voor meer!) & circa 127 m² woonoppervlak. 
- Meer dan voldoende parkeergelegenheid op de groene parkeerplaats achter de woning.

Aan de rand van het dorp Meteren vind je de nieuwbouwwijk 'De Plantage'. Hier zijn prachtige woningen gerealiseerd die voldoen aan alle wooneisen van nu. Zo ook deze, in 2021 opgeleverde gasloze tussenwoning. De woning is volledig instapklaar en onder andere voorzien van een tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken, 3 slaapkamers, een riante zolderverdieping (meer slaapkamers mogelijk) en een fraai aangelegde op het oosten gelegen achtertuin. De Plantage is een gewilde woonwijk die nog deels in aanbouw is en waar alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand zijn! De woning krijgt aan de voorzijde een vrij uitzicht op een mooie groenstrook welke in aanleg is.

De globale indeling:

Begane grond: hal met toilet voorzien van fonteintje, trapopgang en meterkast. Woonkamer met veel lichtinval, een trapkast en loopdeur richting de tuin. Moderne keukenopstelling waarin een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, magnetron, oven, grote koelkast en vriezer en daarnaast is er een vaatwasser aanwezig zijn. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een mooie PVC visgraat vloer. 

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Badkamer met inloopdouche (regendouche), tweede toilet en wastafel met meubel. Deze verdieping is afgewerkt met een PVC vloer.

Tweede verdieping: grote zolderruimte met de witgoedaansluitingen en berging, waar met gemak twee extra (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden. Deze verdieping is afgewerkt met een PVC vloer.

Goed om te weten:
- Volledige isolatie, HR-beglazing, warmtepomp en energielabel A+++.
- Vloerverwarming op alle verdiepingen.
- Alle slaapkamers beschikken over een rolluik. 
- Aan de achtergevel is op de begane grond een zonnescherm bevestigd, deze is elektrisch bedienbaar.


Ligging: De Plantage is een fraai vormgegeven nieuwbouwwijk in Geldermalsen met de deelgebieden De Buitenplaats, De Woongaard en De Bastide. Er komen zo’n 1.500 woningen. Waarvan een groot deel er al staat. Loop een rondje en zie hoe prachtig De Plantage nu al is. Elke buurt in De Plantage heeft zijn eigen karakter, elke woning zijn eigen stijl. En dat is bijzonder. Ook het woningaanbod is zeer divers. Van een eengezinshuis tot een vrijstaand geschakelde woning én alles er tussenin. Op korte afstand zijn 2 basisscholen en een supermarkt aanwezig. Op fietsafstand ligt het dorpscentrum en allerlei andere voorzieningen in het dorp Geldermalsen, alsmede een NS-station. Op korte afstand zijn uitvalswegen A2 en A15 bereikbaar.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

115 m²

Inhoud

395 m³

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 46 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2021

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed_tot_uitstekend

Onderhoud buiten

goed_tot_uitstekend

Voorzieningen

rolluiken, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

A+++

Verwarming

vloerverwarming geheel, warmtepomp

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden