1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Robbert
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
4041 VP KESTEREN

Burgemeester H A van Steennisstraat 2

€ 895.000,- k.k.
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Robbert
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Robbert helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Energiezuinige & moderne nieuwbouwwoning; naar eigen smaak in te richten!

Lees meer

Omschrijving

Energiezuinige & moderne vrijstaande nieuwbouwwoning.

- Opgeleverd in 2023, dus weinig onderhoud.
- Duurzame woning met 24 zonnepanelen, volledige isolatie en een warmtepompsysteem.
- 6 slaapkamers & ca. 241 m² woonoppervlak.

De voordelen van een nieuwbouwwoning maar hier niet lang op hoeven wachten?! Dan is deze woning de perfecte match! De woning is onlangs opgeleverd en tijdens de bouw voorzien van veel meerwerk. Een aantal zaken mag nog worden afgewerkt maar er is al veel gedaan. Naast dat de woning er fantastisch uitziet is er ook op volledig gedacht aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Herenhuis
Bouwjaar 2023
Aantal kamers 8
Woonoppervlakte 241 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Energiezuinige & moderne vrijstaande nieuwbouwwoning.

- Opgeleverd in 2023, dus weinig onderhoud.
- Duurzame woning met 24 zonnepanelen, volledige isolatie en een warmtepompsysteem.
- 6 slaapkamers & ca. 241 m² woonoppervlak.

De voordelen van een nieuwbouwwoning maar hier niet lang op hoeven wachten?! Dan is deze woning de perfecte match! De woning is onlangs opgeleverd en tijdens de bouw voorzien van veel meerwerk. Een aantal zaken mag nog worden afgewerkt maar er is al veel gedaan. Naast dat de woning er fantastisch uitziet is er ook op volledig gedacht aan de duurzaamheid hiervan. Zo wordt de woning verwarmd middels een (lucht)warmtepomp, is er op elke verdieping sprake van vloerverwarming welke tevens te gebruiken is als (passieve) vloerkoeling. Op het dak zijn 24 zonnepanelen gelegd. Het fornuis is niet inbegrepen in de vraagprijs maar wordt eventueel ter overname aangeboden.

Buitenruimte:
- De tuin is nog aan te leggen.
- De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een diepte van circa 8 meter en breedte van 15,5 meter.
- Op de oprit is er plaats voor 2 auto's.

Het gekozen meerwerk bestaat onder meer uit de volgende zaken.
- Buitenluiken en een uitbouw van 2,4 meter over de hele breedte van het woonhuis
- Drie dakkapellen, twee slaapkamers en vloerverwarming op de tweede verdieping
- Een elektriciteitsplan voor het hele huis waaronder extra lichtpunten, wandcontactdozen, krachstroom en een laadpaal.
- 24 zonnepanelen.
Een compleet overzicht is beschikbaar en kan op verzoek worden toegestuurd.

Ligging: Kesteren ligt midden in de Betuwe, het gebied dat met name bekendheid geniet door de vele boomgaarden die in het voorjaar volop in bloei staan en waar je in het najaar het verse fruit aan de kraampjes kunt kopen. Het ligt midden in het rivierenland, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen over de slingerende dijken. Geniet van het uitzicht over de prachtige uiterwaarden en laat je per voet- of fietsveer overzetten naar de andere kant van de rivier. Geniet van de vele karakteristieke dorpjes. De wijk is verder goed bereikbaar. Casterhoven is uitstekend ontsloten dankzij de N233 (Cuneraweg) en de A15. Met de auto sta je binnen een kwartier in Tiel, Rhenen, Wageningen, Ede en Veenendaal. In Nijmegen, Oss, Culemborg en Zaltbommel ben je in een halfuurtje. Met de trein reis je via station Kesteren in tien minuten naar Tiel en in een half uur naar Arnhem.

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
241 m²
Perceeloppervlakte
417 m²
Inhoud
903 m³
Buitenruimte oppervlakte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 124 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel
A++
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
cv ketel

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 0
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 1
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 2
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 3
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 4
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 5
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 6
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 7
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 8
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 9
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 10
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 11
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 12
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 13
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 14
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 15
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 16
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 17
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 18
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 19
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 20
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 21
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 22
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 23
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 24
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 25
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 26
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 27
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 28
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 29
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 30
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 31
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 32
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 33
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 34
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 35
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 36
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 37
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 38
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 39
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 40
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 41
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 42
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 43
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 44
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 45
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 46
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 47
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 48
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 49
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 50
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 51
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 52
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 53
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 54
Burgemeester H A van Steennisstraat 2, afbeelding 55
Contact