1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Robbert
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
4101 WP CULEMBORG

Berkeboom 8

€ 545.000,- k.k.
Onder bod
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Robbert
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Robbert helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Is deze royale 2-onder-1 kapwoning met garage in Geldermalsen wellicht jouw nieuwe droomhuis?!

Lees meer

Omschrijving

Is deze royale 2-onder-1 kapwoning met praktijkruimte in Culemborg wellicht jouw nieuwe droomhuis?!

- Uitgebouwde begane grond en inpandig te bereiken praktijkruimte.
- Voorzien van 12 zonnepanelen.
- 4 slaapkamers & circa 150 m² woonoppervlak.

Deze ruime 2-onder-1 kapwoning aan de Berkeboom 8 is gelegen in een rustige straat in een fijne woonwijk en op korte afstand van voorzieningen. Het centrum, diverse scholen, sportverenigingen, kerken en horecagelegenheden zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Een unieke plek! Met onder andere een oprit voor de deur, een inpandig te bereiken praktijkruimte, een fijne woonkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 150 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Is deze royale 2-onder-1 kapwoning met praktijkruimte in Culemborg wellicht jouw nieuwe droomhuis?!

- Uitgebouwde begane grond en inpandig te bereiken praktijkruimte.
- Voorzien van 12 zonnepanelen.
- 4 slaapkamers & circa 150 m² woonoppervlak.

Deze ruime 2-onder-1 kapwoning aan de Berkeboom 8 is gelegen in een rustige straat in een fijne woonwijk en op korte afstand van voorzieningen. Het centrum, diverse scholen, sportverenigingen, kerken en horecagelegenheden zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Een unieke plek! Met onder andere een oprit voor de deur, een inpandig te bereiken praktijkruimte, een fijne woonkamer met haard, een aanbouw en 4 goede slaapkamers voldoet dit waarschijnlijk aan vele woonwensen.

"Wij verhuizen naar de andere kant van het land, als het mogelijk was dan zouden wij de woning zo meenemen" - Een citaat van de huidige bewoners.

Kom je de woning met eigen ogen bekijken? Onze makelaar staat voor je klaar!

De  globale indeling:

Begane  grond: Aan de zijkant van de woning is de entree met de hal, waar zich ook de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden. Vanuit de hal stap je de woonkamer en keuken binnen. We starten in de keuken. Deze heeft een L-vormige opstelling met natuurstenen werkblad. De apparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.. De woonkamer is van goed formaat mede dankzij de ruime aanbouw en geniet van veel daglicht door de grote ramen aan zowel de voor- en achterkant. Vanuit de aanbouw heb je toegang tot de achtertuin en de extra praktijkruimte (voormalige garage).  De royale achtertuin is een oase van veel groen en rust.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. In de badkamer vind je een brede wastafel met meubel, toilet, douche en een ligbad.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je op de vierde slaapkamer met dakkapel, CV-ketel (met ombouw), vaste kastruimte en toegang tot de wasruimte met eigen berging. Aan de achterzijde is ook een dakkapel.

Goed om te weten:
- Aan de woning grenst een extra kamer van circa 16 m². Dit is de ideale ruimte voor het uitoefenen van hobby's of te gebruiken als werk/opslagruimte.
- Parkeren op eigen erf mogelijk voor 1 auto.
- De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van horren. De grootste slaapkamer op deze verdieping en de slaapkamer op zolder zijn tevens voorzien van een airco welke kan verwarmen & koelen. 
- Energielabel C.

Ligging: Culemborg is een kleine historische stad met verrassend veel leuke winkels en gezellige eettentjes. Het rustgevende rivierengebied met vele uiterwaarden en het Landgoed Marienwaerdt met de bekende ‘Appeldijk’ ligt op fietsafstand. Den Bosch, Utrecht en de Randstad zijn uitstekend bereikbaar zowel per trein als auto. Culemborg heeft o.a. een eigen polikliniek, bibliotheek en Stadstheater.

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
540 m³
Bergruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
airconditioning, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, houtkachel
Warm water
cv ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van HR, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Berkeboom 8, afbeelding 0
Berkeboom 8, afbeelding 1
Berkeboom 8, afbeelding 2
Berkeboom 8, afbeelding 3
Berkeboom 8, afbeelding 4
Berkeboom 8, afbeelding 5
Berkeboom 8, afbeelding 6
Berkeboom 8, afbeelding 7
Berkeboom 8, afbeelding 8
Berkeboom 8, afbeelding 9
Berkeboom 8, afbeelding 10
Berkeboom 8, afbeelding 11
Berkeboom 8, afbeelding 12
Berkeboom 8, afbeelding 13
Berkeboom 8, afbeelding 14
Berkeboom 8, afbeelding 15
Berkeboom 8, afbeelding 16
Berkeboom 8, afbeelding 17
Berkeboom 8, afbeelding 18
Berkeboom 8, afbeelding 19
Berkeboom 8, afbeelding 20
Berkeboom 8, afbeelding 21
Berkeboom 8, afbeelding 22
Berkeboom 8, afbeelding 23
Berkeboom 8, afbeelding 24
Berkeboom 8, afbeelding 25
Berkeboom 8, afbeelding 26
Berkeboom 8, afbeelding 27
Berkeboom 8, afbeelding 28
Berkeboom 8, afbeelding 29
Berkeboom 8, afbeelding 30
Berkeboom 8, afbeelding 31
Berkeboom 8, afbeelding 32
Berkeboom 8, afbeelding 33
Berkeboom 8, afbeelding 34
Berkeboom 8, afbeelding 35
Berkeboom 8, afbeelding 36
Berkeboom 8, afbeelding 37
Berkeboom 8, afbeelding 38
Berkeboom 8, afbeelding 39