Asterstraat 21

Omschrijving

Fijne hoekwoning in een kindvriendelijke woonwijk. 

- Woonkamer en keuken met veel lichtinval!
- Speeltuin en parkeermogelijkheden in de straat
- 4 slaapkamers & ca. 110 m² woonoppervlak

Deze sfeervolle gezinswoning is voorzien van een ruime woonkamer met half-open keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De ruime zolderverdieping met een wasruimte en een vierde slaapkamer zorgen ervoor dat je over voldoende ruimte beschikt. De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd & voorzien van een ruime berging. Kortom: Alle ingrediënten voor een ideale gezinswoning.

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast en toegang naar de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een vaatwasser, 5-pits gas fornuis, een afzuigkap, koelkast, combi-oven en een spoelbak. Vanuit de keuken loop je zo de diepe achtertuin in. De tussenhal met separaat toilet biedt toegang naar de volgende verdieping.

Eerste verdieping: overloop; badkamer met een ligbad (douche mogelijkheid in bad), toilet, wastafel; 3 slaapkamers op de eerste verdieping.

Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap; ruime overloop met een dakraam, CV-opstelling en witgoedaansluitingen; vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevindt zich ook nog een luik met vlizotrap naar een extra bergzolder.

Goed om te weten:
- De ramen beneden, de badkamer en de slaapkamers (op 1 na) zijn voorzien van elektrische rolluiken.
- De nette achtertuin (ca. 11 meter diep en 6 meter breed) is gelegen op het noordoosten en beschikt over een stenen berging met elektra, een buitenkraan, een achterom en een kleine aangebouwde overkapping eraan om spullen droog te kunnen stallen.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

163 m²

Inhoud

325 m³

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1987

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

redelijk

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken, dakraam

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden