Steenovenweg 37

Omschrijving

Hier word je blij van! Een woning waar je zo in kunt...

- Moderne tussenwoning in een geliefde nieuwbouwwijk middenin het dorp.
- Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk.
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.
- 3 (mogelijkheid tot 4 of 5) slaapkamers & circa 127 m² woonoppervlak.

Deze sfeervolle eengezinswoning is gelegen in de nieuwbouwwijk Ooievaarszoom, aan de rand van het dorp Schoonrewoerd. De woning welke van vele gemakken is voorzien, is zeer netjes afgewerkt en daarmee instapklaar! Fijne kenmerken van dit huis zijn bijvoorbeeld de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een moderne keuken met complete inbouwapparatuur, praktische slaapkamers, een fraaie badkamer, een ruime tweede etage en natuurlijk de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Met een prachtig polderlandschap als omgeving en als uitzicht aan de voorzijde, voldoende parkeergelegenheid in de straat en speeltuintjes in de buurt is het fijn wonen in deze geliefde nieuwbouwwijk.

Begane grond: entree; hal met trapopgang, garderobe, meterkast en toilet; tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en voorzien van nette vloer en openslaande deuren naar de achtertuin; provisiekast; luxe open keuken met volledige inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak en Quooker kraan).

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers, waarvan één voorzien van een ingebouwde kastenwand; moderne badkamer met inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping: royale open zolderruimte met dakraam, CV-opstelling (Intergas, 2018), MV-unit en witgoedaansluitingen. De ruimte biedt de mogelijkheid voor 1 of 2 extra (slaap)kamers te realiseren.

Tuin:
Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra aansluiting.

Algemeen
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik.
- Aan de achterzijde van de woning is op de begane grond een elektrisch zonnescherm aanwezig.
- Voorzien van hardhouten kozijnen, ramen en deuren.
- Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en nabije omgeving.

Ligging:
Schoonrewoerd is sinds 1984 een dorp in de gemeente Leerdam en heeft circa 1600 inwoners. In 1023 is het dorp gesticht door Jan van Arkel. Het sfeervolle dorp is bekend van het Schoonrewoerdse Wiel, het grootste wiel van Nederland. Deze wiel is ontstaan bij een dijkdoorbraak in 1573. Schoonrewoerd is gesitueerd in een mooie groene woonomgeving, centraal in het land. In de nabije omgeving is de A2 (Utrecht-'s Hertogenbosch) bereikbaar. Op enkele minuten tref je het centrum van Leerdam, met diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

126 m²

Inhoud

456 m³

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 43 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2018

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden