1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Robbert
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
4191 KK GELDERMALSEN

Stationsweg 32

€ 629.000,- k.k.
Onder bod
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Robbert
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Robbert helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning!

Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning!

- Authentieke jaren '30 charme met glas-in-lood en terrazzo vloer.
- 14 zonnepanelen welke 5.180 Wp per jaar opleveren.
- circa 129 m² woonoppervlak en 3 slaapkamers.

Zodra je het stationsweg in rijdt en dit prachtige stulpje ziet pronken op de hoek van de straat, versierd met een mooie groene tuin, verwelkomt ze je met haar pad en trappetje naar de voordeur voorzien van een authentieke trekbel. Bij binnenkomst in dit vrijstaande herenhuis adem je direct de sfeer van een rijke geschiedenis. De royale voordeur, verrijkt met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Herenhuis
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 129 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning!

- Authentieke jaren '30 charme met glas-in-lood en terrazzo vloer.
- 14 zonnepanelen welke 5.180 Wp per jaar opleveren.
- circa 129 m² woonoppervlak en 3 slaapkamers.

Zodra je het stationsweg in rijdt en dit prachtige stulpje ziet pronken op de hoek van de straat, versierd met een mooie groene tuin, verwelkomt ze je met haar pad en trappetje naar de voordeur voorzien van een authentieke trekbel. Bij binnenkomst in dit vrijstaande herenhuis adem je direct de sfeer van een rijke geschiedenis. De royale voordeur, verrijkt met een kijkluikje en omlijst door glas-in-lood ramen, zet de toon voor dit karakteristieke pand. Een granito vloer leidt je naar een ruime woonkamer, waar de erkers en openslaande deuren zorgen voor een natuurlijk lichtspel en een fraai zicht op de tuin. De spekstenen houthaard (ter overname), zorgt voor een warme gezellige sfeer. De klassieke houten trap leidt je naar de eerste verdieping waar er 3 slaapkamers te vinden zijn. De masterbedroom biedt zelfs toegang tot een ruime balkon met zicht over de prachtige, met liefde bijgehouden tuin. 

Globale indeling:

Begane grond:
Entree met brede voordeur en hal voorzien van glas in lood ramen en granito vloer, toegang tot de toilet met fontein; toegang tot de lichte woon- en eetkamer voorzien van spekstenen houthaard voor de frisse dagen; de woonkamer heeft een speelse indeling door de verschillende erkers en openslaande deuren naar de uitnodigende tuin. Vanuit de hal tref je de keuken voorzien van een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, Belgische hardstenen aanrechtblad, combi-oven, spoelbak, vaatwasser en toegang tot de kelderkast en bijkeuken. In de bijkeuken is de cv-ketel te vinden samen met de witgoed aansluitingen, de openslaande deuren bieden toegang tot de oprit en een loopdeur biedt toegang tot de tuin aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping:
De karakteristieke trap leidt je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk met eigen kenmerken, één met een handige wastafel, de andere twee met toegang tot het balkon en waarvan één die leidt naar een ruime zolder via een vlizotrap. Door in de derde slaapkamer een vaste trap te plaatsen en een dakkapel op zolder zou er eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. De badkamer is via de hal te bereiken en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel.

Buiten:
Tuin rondom welke met liefde is bijgehouden, voorzien van verschillende terrassen en beplanting. De tuin heeft zelfs verborgen juweeltjes zoals bessen, rabarber en aardappelen. Ook beschikt de woning over een eigen oprit welke af te sluiten is middels een ijzeren sierhek.  

Goed om te weten:
- De tuin heeft de ruimte om zowel de zon als de schaduw op te zoeken.
- De spekstenen houthaard is ter overname - warm aanbevolen!
- Het dak is in 2022 geheel vernieuwd en geïsoleerd.
- In 2023 is de schoorsteenkanaal voor het laatst geveegd.
- De badkamer dateert uit 2019.
- De keuken beschikt over een nieuwe combi-oven, deze is dit jaar nog vervangen.

Ligging:
De Stationsweg in Geldermalsen combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Binnen handbereik vind je het gezellige centrum, onderwijsinstellingen en diverse winkels. De trein is je snelle verbinding met de rest van Nederland. Een plek waar geschiedenis en toekomst elkaar ontmoeten. Geldermalsen is in Nederland zeer centraal gelegen. Binnen een uur rijden komt u in vrijwel alle grote steden. Het NS-station van Geldermalsen ligt op korte afstand en gaat naar alle windrichtingen. In Geldermalsen treft u veel winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, een jachthaven aan De Linge en diverse sportverenigingen en -faciliteiten.

Overdracht

Vraagprijs
€ 629.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
345 m²
Inhoud
536 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, voorzetramen, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel, houtkachel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Remeha Tzerra Ace, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Stationsweg 32, afbeelding 0
Stationsweg 32, afbeelding 1
Stationsweg 32, afbeelding 2
Stationsweg 32, afbeelding 3
Stationsweg 32, afbeelding 4
Stationsweg 32, afbeelding 5
Stationsweg 32, afbeelding 6
Stationsweg 32, afbeelding 7
Stationsweg 32, afbeelding 8
Stationsweg 32, afbeelding 9
Stationsweg 32, afbeelding 10
Stationsweg 32, afbeelding 11
Stationsweg 32, afbeelding 12
Stationsweg 32, afbeelding 13
Stationsweg 32, afbeelding 14
Stationsweg 32, afbeelding 15
Stationsweg 32, afbeelding 16
Stationsweg 32, afbeelding 17
Stationsweg 32, afbeelding 18
Stationsweg 32, afbeelding 19
Stationsweg 32, afbeelding 20
Stationsweg 32, afbeelding 21
Stationsweg 32, afbeelding 22
Stationsweg 32, afbeelding 23
Stationsweg 32, afbeelding 24
Stationsweg 32, afbeelding 25
Stationsweg 32, afbeelding 26
Stationsweg 32, afbeelding 27
Stationsweg 32, afbeelding 28
Stationsweg 32, afbeelding 29
Stationsweg 32, afbeelding 30
Stationsweg 32, afbeelding 31
Stationsweg 32, afbeelding 32
Stationsweg 32, afbeelding 33
Stationsweg 32, afbeelding 34
Stationsweg 32, afbeelding 35
Stationsweg 32, afbeelding 36
Stationsweg 32, afbeelding 37
Stationsweg 32, afbeelding 38
Stationsweg 32, afbeelding 39
Stationsweg 32, afbeelding 40
Stationsweg 32, afbeelding 41
Stationsweg 32, afbeelding 42
Stationsweg 32, afbeelding 43
Stationsweg 32, afbeelding 44
Stationsweg 32, afbeelding 45
Contact