Kerkweg 41b

Omschrijving

Levensloopbestendig en vrijstaand wonen? Dan is deze semi-bungalow iets voor u!

- Kerkweg 41B is een ruime woning met maar liefst 199 vierkante meters woongenot.
- Op de begane grond is een ruime slaap- en badkamer aanwezig én een kantoor-/werkruimte.
- Geniet rondom van een heerlijke tuin waar altijd een plekje in de zon te vinden is!
- De woning is centraal gelegen dichtbij diverse uitvalswegen waaronder de A2.

Globale indeling:

Begane grond: u komt de woning binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, een praktische wasruimte (voormalige badkamer), de trapopgang naar de verdieping, de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. De kantoor-/werkruimte, gelegen in het midden van de woning, is ook bereikbaar vanuit de hal.

Welkom in de royale woonkamer van ruim 15 meter lang! De kamer biedt een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning, een eetgedeelte in het midden van de kamer en een heerlijke loungehoek aan de achterzijde van de woonkamer. Dit fijne zitgedeelte is tevens uitgevoerd met een schuifpui en een bureau om thuis te werken.

Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De SieMatic keuken in hoekopstelling bestaat uit boven- en onderkasten en is voorzien van een 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, een combi-oven (Siemens) een koelkast en een vaatwasser (Miele). Vanuit de keuken is de kantoor-/werkruimte bereikbaar. Ook is vanuit de keuken het 'klompenhok' bereikbaar dat toegang biedt tot de tuin.

De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is heerlijk ruim te noemen, is uitgevoerd met een vaste kast, een schuifpui en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een speelse indeling met een aparte douche, een riant hoekligbad en twee wastafels.

Op de begane grond is een voormalige badkamer ingericht als wasruimte. Tevens is hier een tweede toilet aanwezig en een wastafel.

Verdieping: de verrassend ruime overloop op de verdieping biedt toegang tot nog eens twee slaapkamers. Beide kamers slaapkamers zijn uitgevoerd met airconditioning.

Tuin: ook buiten biedt dit adres veel ruimte en vrijheid! Geniet van vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning, waar de tuin grenst aan een slootje. Op het ruime perceel is het eventueel mogelijk om een (vrijstaande) garage te realiseren. De voortuin biedt naast een mooi gazon een riante oprit en een vijverpartij.

De voormalige inpandige garage, te bereiken aan de voorzijde van de woning, is voor een deel vergeven aan de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte is nu in gebruik als een praktische inpandige berging en is uitgevoerd met een garagedeur en een compacte vliering. Tevens treft u hier de CV-ketel.

Algemeen:
- De begane grond is grotendeels uitgevoerd met vloerverwarming en airconditioning.
- Daarnaast is het eventueel mogelijk om op het perceel een (vrijstaande) garage te realiseren van maximaal 75m2 groot en 6m hoog.
- Nog een pluspunt: de woning is uitgevoerd met airconditioning!
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs

€ 695.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

199 m²

Perceeloppervlakte

1.020 m²

Inhoud

799 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

22 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

vrij uitzicht, open ligging

Tuin

tuin rondom

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

vrijstaande woning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning

Isolatie

grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel

E

Verwarming

cv ketel, elektrische verwarming

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden