1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Dennis Kuiper
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
4207 VJ GORINCHEM

Jip en Janneke 22

€ 575.000,- k.k.
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Dennis Kuiper
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Dennis helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Modern wonen aan het water nabij voorzieningen

Lees meer

Omschrijving

Modern wonen aan het water nabij voorzieningen

- Split-level woning met riante woonkamer op de eerste verdieping 
- Nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en speelplaatsen
- Woonoppervlak van 161 m2 en energielabel A!

Stap binnen in dit prachtige herenhuis waar kwaliteit en licht samenkomen. Met een royale woonoppervlakte van 161 m² op een perceel van 196 m², biedt deze woning alles wat je zoekt. De kamer op de begane grond met toegang tot de tuin laat de zon binnenstromen, terwijl de ruime woonkamer op de eerste verdieping een perfect uitzicht biedt....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 161 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Modern wonen aan het water nabij voorzieningen

- Split-level woning met riante woonkamer op de eerste verdieping 
- Nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en speelplaatsen
- Woonoppervlak van 161 m2 en energielabel A!

Stap binnen in dit prachtige herenhuis waar kwaliteit en licht samenkomen. Met een royale woonoppervlakte van 161 m² op een perceel van 196 m², biedt deze woning alles wat je zoekt. De kamer op de begane grond met toegang tot de tuin laat de zon binnenstromen, terwijl de ruime woonkamer op de eerste verdieping een perfect uitzicht biedt. De open keuken met toegang tot het balkon maakt koken een feestje, en de luxe badkamer met spa en inloopdouche belooft pure ontspanning. De lange ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en in de achtertuin op het noordwesten geniet je van zowel zon als schaduw aan het water.

Gelegen in een rustige en groene wijk, biedt deze tussenwoning de perfecte balans tussen stad en natuur. De buurt is vriendelijk en kindvriendelijk, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Of je nu van een rustige wandeling langs het water houdt of graag een levendige stad bezoekt, hier heb je het beste van beide werelden.

Globale indeling:
Begane grond: middels de voortuin is de overdekte entree te bereiken; hal met garderobe, meterkast, een separaat toilet met fonteintje, trapopgang, trappenkast, toegang tot de (werk)kamer en de inpandige garage; riante werk kamer met veel lichtinval door de hoge ramen en de toegang naar de tuin middels een schuifdeur; de inpandige garage is voorzien van elektra.

Eerste verdieping: middels de trap komt u direct in de riante  L- vormige woonkamer, ook de woonkamer heeft veel lichtinval. De woonkamer biedt toegang tot de keuken en de hal met trapopgang naar de tweede verdieping; de keuken is een half open en beschikt over een 4-pits gasplaat, een oven, afzuigkap, spoelbak, een vaatwasser, koelkast en een vriezer. De keuken biedt toegang tot het balkon, deze is zonnig gelegen op het zuid oosten.

Tweede verdieping: trapopgang met lichtkoepel, een ruime overloop; wasruimte met witgoedaansluiting, MV-unit en CV-opstelling; ruime badkamer voorzien van een spa ligbad, een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafelmeubel; 3 slaapkamers welke beschikken over een vaste kast en rolluiken; De master bedroom is voorzien van een ingebouwde TV meubel.

Buiten: oprit aan de voorzijde van de woning met oplaadpunt (ter overname) met toegang tot de garage en plaats voor 2 auto's op eigen terrein; fijne achtertuin voorzien van diverse beplantingen en een terras. De tuin is gelegen aan het water en beschikt tevens over een vlonder.

Goed om te weten:
- De woning beschikt over een oplaadpunt ter overname
- De woning en garage zijn beide volledig geïsoleerd
- De woning is op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
- De vide is in 2007 gedicht om meer woonruimte te creëren

Ligging: De woning is gesitueerd in de populaire woonomgeving ‘Laag Dalem’. Deze wijk is ruim opgezet en  beschikt over veel groen, waterpartijen, speelgelegenheden en wandelpaden. Diverse faciliteiten zijn binnen handbereik, zoals scholen, winkels, het stadscentrum van Gorinchem en sportverenigingen.
Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met een stadhuisplein met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten. Gorinchem heeft op dit moment ca. 35.000 inwoners.

Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Ook beschikt Gorinchem over een treinstation met goede verbindingen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
564 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
16 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2013 van Bosch, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Jip en Janneke 22, afbeelding 0
Jip en Janneke 22, afbeelding 1
Jip en Janneke 22, afbeelding 2
Jip en Janneke 22, afbeelding 3
Jip en Janneke 22, afbeelding 4
Jip en Janneke 22, afbeelding 5
Jip en Janneke 22, afbeelding 6
Jip en Janneke 22, afbeelding 7
Jip en Janneke 22, afbeelding 8
Jip en Janneke 22, afbeelding 9
Jip en Janneke 22, afbeelding 10
Jip en Janneke 22, afbeelding 11
Jip en Janneke 22, afbeelding 12
Jip en Janneke 22, afbeelding 13
Jip en Janneke 22, afbeelding 14
Jip en Janneke 22, afbeelding 15
Jip en Janneke 22, afbeelding 16
Jip en Janneke 22, afbeelding 17
Jip en Janneke 22, afbeelding 18
Jip en Janneke 22, afbeelding 19
Jip en Janneke 22, afbeelding 20
Jip en Janneke 22, afbeelding 21
Jip en Janneke 22, afbeelding 22
Jip en Janneke 22, afbeelding 23
Jip en Janneke 22, afbeelding 24
Jip en Janneke 22, afbeelding 25
Jip en Janneke 22, afbeelding 26
Jip en Janneke 22, afbeelding 27
Jip en Janneke 22, afbeelding 28
Jip en Janneke 22, afbeelding 29
Jip en Janneke 22, afbeelding 30
Jip en Janneke 22, afbeelding 31
Jip en Janneke 22, afbeelding 32
Jip en Janneke 22, afbeelding 33
Jip en Janneke 22, afbeelding 34
Jip en Janneke 22, afbeelding 35
Jip en Janneke 22, afbeelding 36
Jip en Janneke 22, afbeelding 37
Jip en Janneke 22, afbeelding 38
Contact