1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Jeroen Posthumus
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
4141 CT LEERDAM

J.C. Rijsdijkstraat 21

€ 285.000,- k.k.
Verkocht ovb
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Jeroen
Binnenkijken in jouw droomwoning?

We helpen je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Sfeervolle tussenwoning in Leerdam-Oost, perfect voor hen die een scherp geprijsde woning zoeken en deze naar eigen smaak willen moderniseren!

Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning in Leerdam-Oost, perfect voor hen die een scherp geprijsde woning zoeken en deze naar eigen smaak willen moderniseren!

- 3 ruime slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 66 m2
- Diepe, groene achtertuin met altijd zon en schaduw
- Op slechts enkele honderden meters afstand van basisschool, bakker, supermarkt en het stadscentrum!

Stap binnen in deze charmante tussenwoning in het gezellige Leerdam-Oost. Met een woonoppervlakte van circa 66 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De lichte woonkamer biedt mogelijkheden, door aan de achterzijde een uitbouw te plaatsen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1941
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 66 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning in Leerdam-Oost, perfect voor hen die een scherp geprijsde woning zoeken en deze naar eigen smaak willen moderniseren!

- 3 ruime slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 66 m2
- Diepe, groene achtertuin met altijd zon en schaduw
- Op slechts enkele honderden meters afstand van basisschool, bakker, supermarkt en het stadscentrum!

Stap binnen in deze charmante tussenwoning in het gezellige Leerdam-Oost. Met een woonoppervlakte van circa 66 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De lichte woonkamer biedt mogelijkheden, door aan de achterzijde een uitbouw te plaatsen met een moderne open keuken en openslaande deuren creëer je een fijne leefruimte, ideaal voor dagelijkse gezelligheid. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden allen voorzien van dubbelglas, genoeg ruimte voor starters of jonge gezinnen. Buiten wacht een diepe tuin met een ruime schuur compleet met vliering en witgoedaansluiting, tevens is hier de CV-installatie te vinden. Handen uit de mouwen en klussen maar!

Globale indeling:
Begane grond: Entree, hal met een separaat toilet, trapopgang en trapkast met daarin de meterkast; sfeervolle woonkamer met veel lichtinval; halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van een vaatwasser, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en vriezer; deze dient geheel vervangen te worden. 

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers waarvan één met inbouwkast en één met luik naar de bergzolder; eenvoudige badkamer voorzien van zitbad en wastafel.

Buiten: diepe tuin op het oosten met stenen schuur voorzien van vliering, elektra, witgoed aansluiting, water en CV-opstelling.

Goed om te weten:
- De woning dient gemoderniseerd te worden.
- Via de trappenkast is de kelder te bereiken, een fijne bergruimte.
- De bergzolder is te bereiken via een luik, hier zou eventueel een vlizotrap geplaatst kunnen worden of een vaste trap.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied 'Vijfheerenlanden' aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
217 m³
Bergruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 93 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
matig
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Nefit, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
J.C. Rijsdijkstraat 21, afbeelding 0
J.C. Rijsdijkstraat 21, afbeelding 1
J.C. Rijsdijkstraat 21, afbeelding 2
J.C. Rijsdijkstraat 21, afbeelding 3
J.C. Rijsdijkstraat 21, afbeelding 4
J.C. Rijsdijkstraat 21, afbeelding 5
J.C. Rijsdijkstraat 21, afbeelding 6
J.C. Rijsdijkstraat 21, afbeelding 7
J.C. Rijsdijkstraat 21, afbeelding 8
J.C. Rijsdijkstraat 21, afbeelding 9
J.C. Rijsdijkstraat 21, afbeelding 10
J.C. Rijsdijkstraat 21, afbeelding 11
J.C. Rijsdijkstraat 21, afbeelding 12
J.C. Rijsdijkstraat 21, afbeelding 13
J.C. Rijsdijkstraat 21, afbeelding 14
J.C. Rijsdijkstraat 21, afbeelding 15
J.C. Rijsdijkstraat 21, afbeelding 16
J.C. Rijsdijkstraat 21, afbeelding 17
J.C. Rijsdijkstraat 21, afbeelding 18
J.C. Rijsdijkstraat 21, afbeelding 19
J.C. Rijsdijkstraat 21, afbeelding 20
J.C. Rijsdijkstraat 21, afbeelding 21
J.C. Rijsdijkstraat 21, afbeelding 22
Contact