1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Dennis Kuiper
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
4213 CR DALEM

Irenelaan 14

€ 1.195.000,- k.k.
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Dennis Kuiper
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Dennis helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Enerzijds heerlijk rustig gelegen in het dorp Dalem, maar anderzijds vlakbij alle gemak van Gorinchem!

Lees meer

Omschrijving

Enerzijds heerlijk rustig gelegen in het dorp Dalem, maar anderzijds vlakbij alle gemak van Gorinchem!

- Ideaal om te werken vanuit huis,
- Gelegen op een ruim perceel van 1.179 m².
- Woonoppervlak van ca. 275 m², verdeeld over 3 woonlagen.
- Rustige en groene ligging, maar toch dichtbij alle voorzieningen!

Direct bij binnenkomst merk je het open karakter van dit prachtige woonhuis. De organische vormen en het vele licht kenmerken de woning welke door de huidige bewoners onder architectuur is ontworpen waarbij de functionaliteit van het huis hoog in het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Villa
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 7
Woonoppervlakte 275 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Enerzijds heerlijk rustig gelegen in het dorp Dalem, maar anderzijds vlakbij alle gemak van Gorinchem!

- Ideaal om te werken vanuit huis,
- Gelegen op een ruim perceel van 1.179 m².
- Woonoppervlak van ca. 275 m², verdeeld over 3 woonlagen.
- Rustige en groene ligging, maar toch dichtbij alle voorzieningen!

Direct bij binnenkomst merk je het open karakter van dit prachtige woonhuis. De organische vormen en het vele licht kenmerken de woning welke door de huidige bewoners onder architectuur is ontworpen waarbij de functionaliteit van het huis hoog in het vaandel staat. Wie wonen en werken wil combineren kan beschikken over een separate garage met aangebouwde multifunctionele ruimte met een eigen opgang. Het bijgebouw is multifunctioneel em bijvoorbeeld bruikbaar als praktijkruimte, hobbyruimte, kantoor etc. Deze villa is een ideale keuze voor iedereen die ruimte weet te waarderen. Op de begane grond zijn er heerlijke en ruime open leefruimtes en de verdiepingen tellen maar liefst 6 slaapkamers in totaal. Je woont hier heerlijk in het groen, maar allesbehalve afgelegen. Gelegen aan de buitenrand van Dalem en dichtbij het centrum van Gorinchem en de nieuwbouwwijk Hoog Dalem. Op maar weinig plekken kun je in het groen wonen en tegelijkertijd zo dichtbij alle belangrijke voorzieningen en uitvalswegen zijn. De woning ligt aan een doodlopend laantje en mede daardoor is de rust gewaarborgd.

Het grootste geheim van het huis ligt achter de woning, een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten! De fraaie aangelegde tuin, welke grenst aan een sloot met een rij hoge bomen en daarachter een groen veld, biedt maximale privacy. 

Kortom: een fantastische plek om te wonen, werken en ontspannen.

Begane grond: de living met prachtig uitzicht op de tuin geniet van veel daglicht door de vele raampartijen, waaronder de dubbele openslaande deuren naar het overdekte terras/veranda. De living is heerlijk ruim en licht. De living geeft veel indelingsmogelijkheden en is verdeeld in een serre, een eetkamer en een zitkamer met strakke open haard. Vanuit de woonkamer loop je naar de grote leefkeuken. De keukenruimte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een L-vormige keukenopstelling. Deze biedt veel berg- en kastruimte en is verder voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, stoomoven, tweede (extra brede) oven en een afzuigkap. 

Eerste verdieping: op deze verdieping bevinden zich maar liefst 5 ruime slaapkamers. De masterbedroom heeft een frans balkon. Daarnaast is er een nette badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet. 

Tweede verdieping: op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer en een open ruimte met de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer. 

Multifunctioneel bijgebouw en garage:
De volledig geïsoleerde vrijstaande garage met multifunctioneel bijgebouw is van de basisvoorzieningen als water en elektra voorzien. De garage (8,10 meter x 2,92 meter) heeft van een roldeur, een aparte loopdeur en voldoende lichtinval. Het bijgebouw (9,40/8.50 meter x 4,35 meter) is voorzien van een eigen ingang.

Buiten:
- De prachtige aangelegde 45 meter diepe, achtertuin is een pluspunt van het geheel. Aangelegd met fruitbomen, borders, een groot gazon, een kas, heerlijke terrassen en een vlonderzitje aan het water is deze tuin alles wat je je als tuinbezitter zou wensen! De achtertuin heeft een optimale bezonning op het zuidwesten. Onder de overkapping, die te bereiken is vanuit de living, is het al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven!
- De achtertuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.
- Er is aan de voorzijde ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Goed om te weten:
- Het geheel is volledig geïsoleerd.
- De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- Het geheel is goed onderhouden en wordt keurig bewoond.

Ligging: het dorpje Dalem is een wijk van de vestingstad Gorinchem. Deze stad heeft een rijk historisch verleden wat u onder andere terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalig stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk vele karakteristieke straatjes en steegjes. Daarnaast zorgt de Merwede voor een landelijk karakter wat nog eens versterkt wordt door de mooie natuur van de nabij gelegen Linge, de Biesbosch en de Alblasserwaard. Faciliteiten zoals scholen en winkelcentrum Hoog Dalem zijn op loopafstand te bereiken. Dalem heeft een bijzonder centrale ligging in Nederland, met steden als Breda, Rotterdam en Utrecht binnen 30 autominuten.

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
275 m²
Perceeloppervlakte
1.179 m²
Inhoud
980 m³
Bergruimte oppervlakte
61 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, warmtepomp
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Daalderop, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Irenelaan 14, afbeelding 0
Irenelaan 14, afbeelding 1
Irenelaan 14, afbeelding 2
Irenelaan 14, afbeelding 3
Irenelaan 14, afbeelding 4
Irenelaan 14, afbeelding 5
Irenelaan 14, afbeelding 6
Irenelaan 14, afbeelding 7
Irenelaan 14, afbeelding 8
Irenelaan 14, afbeelding 9
Irenelaan 14, afbeelding 10
Irenelaan 14, afbeelding 11
Irenelaan 14, afbeelding 12
Irenelaan 14, afbeelding 13
Irenelaan 14, afbeelding 14
Irenelaan 14, afbeelding 15
Irenelaan 14, afbeelding 16
Irenelaan 14, afbeelding 17
Irenelaan 14, afbeelding 18
Irenelaan 14, afbeelding 19
Irenelaan 14, afbeelding 20
Irenelaan 14, afbeelding 21
Irenelaan 14, afbeelding 22
Irenelaan 14, afbeelding 23
Irenelaan 14, afbeelding 24
Irenelaan 14, afbeelding 25
Irenelaan 14, afbeelding 26
Irenelaan 14, afbeelding 27
Irenelaan 14, afbeelding 28
Irenelaan 14, afbeelding 29
Irenelaan 14, afbeelding 30
Irenelaan 14, afbeelding 31
Irenelaan 14, afbeelding 32
Irenelaan 14, afbeelding 33
Irenelaan 14, afbeelding 34
Irenelaan 14, afbeelding 35
Irenelaan 14, afbeelding 36
Irenelaan 14, afbeelding 37
Irenelaan 14, afbeelding 38
Irenelaan 14, afbeelding 39
Irenelaan 14, afbeelding 40
Irenelaan 14, afbeelding 41
Irenelaan 14, afbeelding 42
Irenelaan 14, afbeelding 43
Irenelaan 14, afbeelding 44
Irenelaan 14, afbeelding 45
Irenelaan 14, afbeelding 46