IJsbloem 9

Omschrijving

Ruim en sfeervol appartement (107 m²) met een luxe keuken, 3 slaapkamers, een serre en een royale living, gelegen op een fraaie locatie!

- Wonen op een schitterende locatie met zicht op (je voortuin): het Vijverpark.
- Geniet o.a. van een ruime woonkamer, een luxe keuken en 3 slaapkamers.
- Op loopafstand van diverse voorzieningen en dichtbij winkelcentrum De Meent.
- Uitstekend geïsoleerd met energielabel A!

Globale indeling appartement:

Entree op de 1e verdieping van dit appartementencomplex met 3 appartementen aan de IJsbloem. Achter de voordeur kom je in de lange hal met garderoberuimte en intercomsysteem voor de bediening van de buitendeur op de begane grond. Naast de voordeur vindt je de ingang naar de bergingen van dit kleinschalige complex met uiteraard de eigen ruime berging.

De hal staat in open verbinding met de royale living en de open keuken. Door de enorme ruimte is de woonkamer op verschillende manieren in te delen. In de huidige opstelling is bij het zitgedeelte een sierschouw aangebracht.

Vanuit de living heeft u toegang tot de zonnige serre gesitueerd op het zuiden. In deze knusse en sfeervolle ruimte kunnen de schuiframen open en geniet je van het uitzicht op o.a. het Vijverpark.

In de ruime open keuken is een rechte keukenunit en een keukeneiland in een lichte kleurstelling aangebracht. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een gaskookplaat, een afzuigschouw, een combimagnetron en ruim voldoende kastruimte.

Vanuit de hal zijn de 3 keurig afgewerkte slaapkamers bereikbaar. De nette, geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan en een wastafel.

In een aparte ruimte met de opstelling voor de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit is tevens de wasmachine aansluiting aanwezig.

Verder is er nog een aparte toiletruimte, voorzien van toilet en fonteintje.

Bijzonderheden:
-De CV-combiketel is van 2022.
-De berging en meterkast bevinden zich op de begane grond.
-De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. €93,-.
-Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs

€ 335.000,- k.k.

Status

onder bod

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (93,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Nee

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

107 m²

Bergruimte oppervlakte

9 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

portiekflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2004

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Intergas 28/24A, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden Brochure downloaden