1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Mark Bikker
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
4126 RL HEI- EN BOEICOP

Hei- en Boeicopseweg 104

€ 575.000,- k.k.
Onder bod
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Mark Bikker
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Mark helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Authentieke woonboerderij vol karakter en mogelijkheden

Lees meer

Omschrijving

Authentieke woonboerderij vol karakter en mogelijkheden

- Monumentaal pand op perceel van circa 2.800 m²
- Twee riante schuren met elektra
- Prachtige natuur en toch dichtbij uitvalswegen
Stap binnen in deze unieke woonboerderij aan de Hei- en Boeicopseweg 104, waar historie en potentie elkaar ontmoeten. Dit karakteristieke voorhuis, geschakeld met het achterhuis, biedt de perfecte kans voor de handige klusser om een droomhuis te creëren. De verzorgde voortuin en het idyllische bruggetje naar de voordeur geven direct een warm welkom.

Het perceel van 2800m² is een waar paradijs, omringd door...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonboerderij
Bouwjaar 1696
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 135 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Authentieke woonboerderij vol karakter en mogelijkheden

- Monumentaal pand op perceel van circa 2.800 m²
- Twee riante schuren met elektra
- Prachtige natuur en toch dichtbij uitvalswegen
Stap binnen in deze unieke woonboerderij aan de Hei- en Boeicopseweg 104, waar historie en potentie elkaar ontmoeten. Dit karakteristieke voorhuis, geschakeld met het achterhuis, biedt de perfecte kans voor de handige klusser om een droomhuis te creëren. De verzorgde voortuin en het idyllische bruggetje naar de voordeur geven direct een warm welkom.

Het perceel van 2800m² is een waar paradijs, omringd door fluitende vogels en rustgevende natuur. De woning zelf is in 2023 nog aan de buitenkant geschilderd, wat bijdraagt aan het charmante uiterlijk van dit monumentale pand. Met water zowel aan de voorzijde als een smal slootje langs de achtertuin, ervaar je hier echte vrijheid, zonder afgelegen te zijn. Je zit namelijk dicht bij uitvalswegen zoals de A2 en A27. 

waardoor steden als Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Hier woon je vrij en toch centraal, in een dorpse gemeenschap waar iedereen elkaar kent.

Ben jij klaar om deze woonboerderij nieuw leven in te blazen? Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden!

Globale indeling:
Begane grond: Entree, hal met toegang tot kamers en trap naar de eerste verdieping; werkkamer met toegang tot de kelder; riante woonkamer met aan de achterzijde de originele schouw en broodoven welke toegankelijk is via de hal in de keuken; keuken voorzien van elektrische boiler en spoelbak; halletje; toilet met fontein, badkamer voorzien van ligbad en wastafel.

Eerste verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap; grote open ruimte waar de Cv-installatie zich bevindt, door hier een raam te plaatsen zou deze ruimte omgebouwd kunnen worden tot een extra slaapkamer; verder zijn er twee slaapkamers met zicht op de weg aan de voorzijde van de woning.

Buiten: Fijne, groene voortuin gelegen op het zuiden en voorzien van verschillende beplanting en bomen welke met liefde is bijgehouden; een riante zij-tuin van circa 1.860 m2 die volop mogelijkheden biedt; houten schuur voorzien van elektra; stenen schuur voorzien van water, elektra en vliering.

Goed om te weten:
- 20 minuten verwijderd van grote steden zoals Utrecht en Den Bosch.
- Het betreft een rijksmonument.
- Hier geldt recht van overpad aan de voorzijde, gedeeld door drie buren.

Ligging: Een oer-Hollands landschap, groen en rust en ruimte… deze woorden kenmerken het dorp Hei- en Boeicop. Het dorp ligt in de gemeente Vijfheerenlanden (provincie Utrecht) en is genoemd naar 2 polders (Heicop en Boeicop) waartussen het dorp ligt. Hei- en Boeicop is een agrarisch dorp met enkele transportbedrijven. Aan beide kanten van de weg staan prachtige monumentale boerderijen en woningen, gescheiden door een weg en een wetering met boogbruggetjes. De kleine dorpskern beschikt o.a. over een basisschool, dorpshuis en een enthousiaste voetbalvereniging (HSSC ’61) met sporthal en een aantal andere kleine voorzieningen. Voor boodschappen ben je aangewezen op het nabijgelegen Vianen of Leerdam.
In het dorp bevindt zich een bushalte. Hei- en Boeicop is zeer centraal gelegen, je bent met de auto in ca. 20 minuten in Utrecht, maar Den Bosch is ook goed bereikbaar met de auto aangezien het dorp gunstig gelegen is aan de A2.

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
2.800 m²
Inhoud
574 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
6 m²
Bergruimte oppervlakte
106 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
zijtuin met een oppervlakte van 1818 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
woonboerderij
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1696
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
matig
Onderhoud buiten
redelijk

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
cv-ketel, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 0
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 1
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 2
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 3
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 4
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 5
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 6
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 7
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 8
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 9
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 10
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 11
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 12
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 13
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 14
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 15
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 16
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 17
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 18
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 19
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 20
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 21
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 22
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 23
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 24
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 25
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 26
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 27
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 28
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 29
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 30
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 31
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 32
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 33
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 34
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 35
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 36
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 37
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 38
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 39
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 40
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 41
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 42
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 43
Hei- en Boeicopseweg 104, afbeelding 44
Contact