1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Mark Bikker
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
4128 BW LEXMOND

Dorpsstraat 87

€ 425.000,- k.k.
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Mark Bikker
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Mark helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Stap binnen in jouw nieuwe hoofdstuk! Deze half-vrijstaande, levensloopbestendige woning in Lexmond is uniek in zijn soort.

Lees meer

Omschrijving

Stap binnen in jouw nieuwe hoofdstuk! Deze half-vrijstaande, levensloopbestendige woning in Lexmond is uniek in zijn soort.

- Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning perfect voor alle levensfasen.
- Handige vrijstaande garage met een vliering van circa 75 m², perfect voor jouw hobby's of extra opslagruimte.
- Circa 116 m² woonoppervlakte.

Jouw creativiteit kan hier de vrije loop, want deze woning wacht op een eigentijdse touch. Gelegen middenin het dorp Lexmond op een langgerekt perceel van 285 m² is dit een object welke je niet vaak...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 116 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Stap binnen in jouw nieuwe hoofdstuk! Deze half-vrijstaande, levensloopbestendige woning in Lexmond is uniek in zijn soort.

- Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning perfect voor alle levensfasen.
- Handige vrijstaande garage met een vliering van circa 75 m², perfect voor jouw hobby's of extra opslagruimte.
- Circa 116 m² woonoppervlakte.

Jouw creativiteit kan hier de vrije loop, want deze woning wacht op een eigentijdse touch. Gelegen middenin het dorp Lexmond op een langgerekt perceel van 285 m² is dit een object welke je niet vaak tegenkomt. De levensloopbestendige opzet beidt gemak en flexibiliteit. Geniet buiten van een diepe achtertuin met als kers op de taart een vrijstaande garage welke niet alleen genoeg ruimte biedt voor het parkeren van de auto maar ook een perfecte gelegenheid is voor de handige ZZP'er. Parkeer direct voor de deur of onder de handige carport aan de achterzijde van het perceel. Met in totaal 3 slaapkamers en twee badkamers is deze woning geschikt voor diverse doelgroepen!

De globale indeling: 

Op de begane treffen we als eerste een keuken welke middels glas-in-lood schuifdeuren doorgaat in de woonkamer aan de voorzijde van het huis. Een hal aan de achterzijde met aangrenzend een simpele slaapkamer en een handige badkamer maken deze verdieping compleet. Boven wachten twee slaapkamers, een tweede badkamer (welke op dit moment niet gebruikt wordt), een technische ruimte en een kleine bergvliering.

De langgerekte achtertuin heeft tot aan de garage een diepte van circa 14 meter. In de garage tref je een scheidingswand waardoor de beneden verdieping nu is opgedeeld in twee compartimenten. Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Achter de garage is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. 

Goed om te weten:
- De woning dient gemoderniseerd te worden.
- Energielabel C.
- De volgende clausules zijn van toepassing; 'As-is-where-is clausule'.

Ligging: Lexmond, een dorp met karakter en een warme gemeenschapssfeer. Hier geniet je van het dorpsleven met de nodige voorzieningen binnen handbereik. Net buiten het dorp loopt de grote verbindingsweg A27 en de A2, zodat het dorp goed bereikbaar is en een uitstekend opstappunt blijkt voor een ontdekkingstocht door de Alblasserwaard en Vijfheerenlanden. Binnen 20 minuten rijden bevind je je in het centrum van Utrecht, andere grotere omliggende steden zijn bijvoorbeeld Vianen en Leerdam.

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
405 m³
Bergruimte oppervlakte
75 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
tv kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Dorpsstraat 87, afbeelding 0
Dorpsstraat 87, afbeelding 1
Dorpsstraat 87, afbeelding 2
Dorpsstraat 87, afbeelding 3
Dorpsstraat 87, afbeelding 4
Dorpsstraat 87, afbeelding 5
Dorpsstraat 87, afbeelding 6
Dorpsstraat 87, afbeelding 7
Dorpsstraat 87, afbeelding 8
Dorpsstraat 87, afbeelding 9
Dorpsstraat 87, afbeelding 10
Dorpsstraat 87, afbeelding 11
Dorpsstraat 87, afbeelding 12
Dorpsstraat 87, afbeelding 13
Dorpsstraat 87, afbeelding 14
Dorpsstraat 87, afbeelding 15
Dorpsstraat 87, afbeelding 16
Dorpsstraat 87, afbeelding 17
Dorpsstraat 87, afbeelding 18
Dorpsstraat 87, afbeelding 19
Dorpsstraat 87, afbeelding 20
Dorpsstraat 87, afbeelding 21
Dorpsstraat 87, afbeelding 22
Dorpsstraat 87, afbeelding 23
Dorpsstraat 87, afbeelding 24
Dorpsstraat 87, afbeelding 25
Dorpsstraat 87, afbeelding 26
Dorpsstraat 87, afbeelding 27
Dorpsstraat 87, afbeelding 28
Dorpsstraat 87, afbeelding 29
Dorpsstraat 87, afbeelding 30
Dorpsstraat 87, afbeelding 31
Dorpsstraat 87, afbeelding 32
Dorpsstraat 87, afbeelding 33
Dorpsstraat 87, afbeelding 34
Dorpsstraat 87, afbeelding 35
Dorpsstraat 87, afbeelding 36
Dorpsstraat 87, afbeelding 37