1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Kim Smit
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
4142 ZM LEERDAM

Asterstraat 30

€ 375.000,- k.k.
Verkocht ovb
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Kim Smit
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Kim helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Nette (gezins)woning in vriendelijke woonomgeving met 4 slaapkamers.

Lees meer

Omschrijving

Nette (gezins)woning in vriendelijke woonomgeving met 4 slaapkamers.

- Energielabel A!
- Zonnige tuin op het zuidwesten.
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
- 4 slaapkamers & circa 100 m² woonoppervlak.

Deze leuke woning is gelegen op een perceel van 121 m² in Leerdam. Het geheel beschikt o.a. over een lichte woonkamer, een open keuken, een badkamer en 4 ruime slaapkamers. De woning is door de jaren heen grondig gerenoveerd en verduurzaamd! De achtertuin is voorzien van een achterom en een houten overkapping. Een heerlijke plek om te genieten na een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 100 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Nette (gezins)woning in vriendelijke woonomgeving met 4 slaapkamers.

- Energielabel A!
- Zonnige tuin op het zuidwesten.
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
- 4 slaapkamers & circa 100 m² woonoppervlak.

Deze leuke woning is gelegen op een perceel van 121 m² in Leerdam. Het geheel beschikt o.a. over een lichte woonkamer, een open keuken, een badkamer en 4 ruime slaapkamers. De woning is door de jaren heen grondig gerenoveerd en verduurzaamd! De achtertuin is voorzien van een achterom en een houten overkapping. Een heerlijke plek om te genieten na een lange werkdag! De woonwijk is rustig en kindvriendelijk opgezet. De straten zijn voorzien van drempels, er is voldoende openbare parkeergelegenheid en er zijn diverse speelgelegenheden in de directe omgeving. Voorzieningen als scholen, sportfaciliteiten en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving gelegen.

Kortom: een nette gezinswoning in een gewilde- en kindvriendelijke woonwijk.

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (een 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser); lichte woonkamer voorzien een tegelvloer met vloerverwarming, een trapkast en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met trappenhuis; 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamers aan de achterzijde vergroot zijn middels een dakkapel; badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: deze verdieping is opgedeeld in een voorzolder en een afgesloten slaapkamer. Op de voorzolder tref je de CV-opstelling en witgoedaansluitingen. De knieschotten zijn vanuit zowel de voorzolder als slaapkamer te bereiken en biedt veel bergruimte.

Tuin:
- De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is volledig bestraat en onderhoudsvriendelijk. Na een dag werken kun je hier heerlijk bijkomen onder de houten overkapping of juist onder het zonnescherm in de schaduw. 
- In de voortuin bevindt zich de stenen berging.

Goed om te weten:
- Op het dak van de woning liggen 18 zonnepanelen en er is een energielabel A.
- De slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over rolluiken.
- In 2017 zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.
- De draai-kiep ramen zijn allen voorzien van horren (inclusief badkamer).
- Aanwezigheid van rolluiken, grotendeels elektrisch.
- De begane grondvloer is geïsoleerd middels TONZON (inclusief certificaat).
- De achterdeur en schuurdeur zijn beide vervangen door kunststof exemplaren.
- Bij alle ramen en achterdeur zijn op maat gemaakte plissé gordijnen gemonteerd met magneetstrippen, waardoor te verwijderen voor bijvoorbeeld het wassen van de ramen.
- Aanwezigheid van een plissé hordeur bij de achterdeur en Zip screen bij het raam aan de achterzijde.
- Op zolder zijn 3 VELUX kunststof tuimelvensters geplaatst, voorzien van horren en verduisterende gordijnen.
- Parkeergelegenheid voor de deur.

Ligging:
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
325 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 42 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Asterstraat 30, afbeelding 0
Asterstraat 30, afbeelding 1
Asterstraat 30, afbeelding 2
Asterstraat 30, afbeelding 3
Asterstraat 30, afbeelding 4
Asterstraat 30, afbeelding 5
Asterstraat 30, afbeelding 6
Asterstraat 30, afbeelding 7
Asterstraat 30, afbeelding 8
Asterstraat 30, afbeelding 9
Asterstraat 30, afbeelding 10
Asterstraat 30, afbeelding 11
Asterstraat 30, afbeelding 12
Asterstraat 30, afbeelding 13
Asterstraat 30, afbeelding 14
Asterstraat 30, afbeelding 15
Asterstraat 30, afbeelding 16
Asterstraat 30, afbeelding 17
Asterstraat 30, afbeelding 18
Asterstraat 30, afbeelding 19
Asterstraat 30, afbeelding 20
Asterstraat 30, afbeelding 21
Asterstraat 30, afbeelding 22
Asterstraat 30, afbeelding 23
Asterstraat 30, afbeelding 24
Asterstraat 30, afbeelding 25
Asterstraat 30, afbeelding 26
Asterstraat 30, afbeelding 27
Asterstraat 30, afbeelding 28
Asterstraat 30, afbeelding 29
Contact