1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Venster sluiten ×

Zoeken

Mark Bikker
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
4211 BC SPIJK

Zuiderlingedijk 10

€ 695.000,- k.k.
Nieuw
Lines Lines
Mark Bikker
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Mark helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Wonen aan het water, grenzend aan natuurgebied én aan de Linge

Lees meer

Omschrijving

Wonen aan het water, grenzend aan natuurgebied én aan de Linge

- Direct aan vaarwater met aanlegmogelijkheid voor een eigen boot
- Levensloopbestendig met slaapkamer en twee badkamers op de begane grond
- Gelegen op een perceel van ruim 1.985 m² met meerdere bijgebouwen en volop groen

Laat de hectiek van alledag achter je zodra je het erf van deze dijkwoning aan de Zuiderlingedijk op rijdt. Wat een prachtige plek! Met het rustgevende geluid van kabbelend water en uitzicht op een beschermd natuurgebied waan je je hier in je eigen stukje paradijs....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 139 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Wonen aan het water, grenzend aan natuurgebied én aan de Linge

- Direct aan vaarwater met aanlegmogelijkheid voor een eigen boot
- Levensloopbestendig met slaapkamer en twee badkamers op de begane grond
- Gelegen op een perceel van ruim 1.985 m² met meerdere bijgebouwen en volop groen

Laat de hectiek van alledag achter je zodra je het erf van deze dijkwoning aan de Zuiderlingedijk op rijdt. Wat een prachtige plek! Met het rustgevende geluid van kabbelend water en uitzicht op een beschermd natuurgebied waan je je hier in je eigen stukje paradijs. De woning is gelegen op een royaal perceel, compleet met eigen oprit, diverse bijgebouwen en een doorlopende sloot vanaf de Linge, waar je zó met je bootje kunt aanmeren, hier vaar je vanaf je eigen achtertuin de rivier op.

De woning is netjes onderhouden en biedt voldoende mogelijkheden voor wie de woning wilt moderniseren naar eigen smaak. De huidige indeling is levensloopbestendig, met een slaapkamer en twee badkamers op de begane grond. De aanleunwoning biedt talloze gebruiksmogelijkheden, ideaal voor oudere kinderen die er nog niet aan toe zijn om het ouderlijk huis te verlaten, ondernemers en werken aan huis.

En dan die tuin: een oase van groen met volwassen bomen, slingerende paadjes en overal plekjes om te zitten en te genieten van de rust en de natuur.

Globale indeling:
Begane grond: entree via zijgevel; hal met toilet en toegang tot badkamer, woonkamer, aanleunwoning en balkon; de woonkamer aan de dijkzijde is voorzien van een houtkachel en open keuken; de open keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en spoelbak; vanuit de keuken toegang tot een tussen hal met trapopgang naar de eerste verdieping; vanuit de hal toegang tot de aanleunwoning; de aanleunwoning is voorzien een tweede keuken, woonkamer met open haard, toegang tot een derde hal; vanuit deze hal toegang tot een tweede badkamer; vanuit de woonkamer treft u de slaapkamer welke beschikt over twee bergingen waarvan één toegang biedt tot de bergzolder;

Eerste verdieping: overloop uitgebreid met een dakkapel en toegang tot drie slaapkamers; master bedroom voorzien van dakkapel en wastafel; tweede slaapkamer aan de dijkzijde; derde slaapkamer uitgebreid met dakkapel.

Buiten:
- Oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto's
- Verzorgde groen zijtuin
- Vrijstaande garage (6,08 x 5,62 m) voorzien van elektra
- Houten schuur (3 x 3 m)
- Overkapping (ca. 4,16 x 3,95 m) voorzien van elektra
- Groene gazon vol met volwassen fruitbomen
- Doorlopend slootje vanaf de Linge

Goed om te weten:
- Perceeloppervlakte ca. 1.985 m²
- Een deel van het perceel is Natura2000-gebied. Op dit gebied gelden regelingen met betrekking tot het gebruik van de grond. Hierop mag bijvoorbeeld geen huis worden gebouwd.
- De woning dient gemoderniseerd te worden.
- Ideaal voor rustzoekers, natuurliefhebbers of watersportfanaten
- Diverse bijgebouwen voor opslag, hobby of werk aan huis
- Aan vaarwater met verbinding naar de Linge
- Verwarming via Cv-installatie en houtkachel

Ligging: Spijk, een klein en sfeervol dorp met bijna 1.000 inwoners, ligt in de gemeente West Betuwe, op de plek waar het Merwedekanaal samenkomt met de Linge, tegenover Arkel. Het dorp beschikt over een basisschool en een actief verenigingsleven. Via het voetveer is de overzijde van de Linge, zoals Rietveld, eenvoudig te bereiken. Dankzij de gunstige ligging nabij de A15 en A27 is Spijk goed verbonden met steden als Utrecht, Rotterdam en Tiel. Het omliggende polderlandschap en de nabijheid van rivieren maken Spijk ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en een hechte gemeenschap. Een perfecte balans tussen landelijk wonen en centrale bereikbaarheid!

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
1.985 m²
Inhoud
487 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
17 m²
Bergruimte oppervlakte
59 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater, landelijk gelegen
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 973 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
cv ketel, houtkachel
Warm water
cv ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4 Plattegrond 5

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 0
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 1
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 2
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 3
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 4
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 5
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 6
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 7
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 8
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 9
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 10
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 11
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 12
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 13
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 14
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 15
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 16
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 17
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 18
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 19
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 20
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 21
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 22
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 23
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 24
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 25
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 26
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 27
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 28
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 29
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 30
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 31
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 32
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 33
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 34
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 35
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 36
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 37
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 38
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 39
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 40
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 41
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 42
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 43
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 44
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 45
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 46
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 47
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 48
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 49
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 50
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 51
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 52
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 53
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 54
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 55
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 56
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 57
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 58
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 59
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 60
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 61
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 62
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 63
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 64
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 65
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 66
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 67
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 68
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 69
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 70
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 71
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 72
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 73
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 74
Zuiderlingedijk 10, afbeelding 75
Contact