Zoetenhoek 2B

Omschrijving

Nu te huur: Ruime vrijstaande woning in Deil.

Deze vrijstaande woning gelegen in Deil heeft een woonoppervlakte van circa 132 m² en is gelegen op een perceel van 1438 m². De woning is vrij gelegen in een rustige omgeving. De woning beschikt over een ruime oprit met plek voor meerdere auto's.
Aan het einde van de oprit is een garage gelegen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel hoogte door de open vide. Het is tevens mogelijk om op de begane grond te wonen doordat deze beschikt over een slaapkamer en badkamer.
Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer. Rondom de woning is er een ruime tuin waar je heerlijk kunt genieten van de omgeving.

Kortom: een ideale woning met veel ruimte.

Indeling
Begane grond: entree; hal met separaat toilet, toegang tot de woonkamer en slaapkamer. Ruime woonkamer trapopgang naar de verdieping. Veel lichtinval door de vele raampartijen, half open keuken voorzien van een koelkast met vriesvak, Keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en wasbak. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken welke voorzien is van een ruime vlizozolder. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een badkamer en-suite met dubbele wastafel en inloopdouche ook heeft de slaapkamer 2 ruime inbouwkasten.
Eerste verdieping: Overloop met een vide richting de woonkamer. 2 slaapkamers welke beide voorzien zijn van inbouwkasten. Vanaf de overloop is tevens de badkamer te bereiken met inloopdouche, wastafel en toilet.
De tuin rondom is royaal te noemen en is voorzien van een oprit met ruime voor meerdere auto's, een garage voorzien van elektra en een fietsenberging.

Voorwaarden:
- Huurprijs per maand € 1.500,- excl. gas, water en licht.
- Huurperiode in overleg maximaal 2 jaar.
- Oplevering en huurcondities in overleg en na goedkeuring van de verhuurder.
- De woning is te betrekken per direct.
- Huurder dient middels recente salarisstroken of een werkgeversverklaring aan te tonen dat het (gezins-) inkomen minimaal € 4.500,- bruto per maand bedraagt. Indien het inkomen niet toereikend is kunnen extra zekerheden worden gevraagd.
- De borgsom bedraagt 2 maandhuur.

Ligging:
Deil maakt deel uit van de gemeente Geldermalsen en ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. In de directe omgeving zijn er fraaie recreatiemogelijkheden, zoals zwembad/camping De Rotonde en natuurgebieden, zoals het landgoed Mariënwaerdt. Deil kent een actief verenigingsleven en beschikt over een basisschool, een grote speeltuin en enkele winkels waaronder een supermarkt. Op enkele kilometers afstand is Geldermalsen gelegen met een gevarieerd aanbod van winkels en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. Deil ligt op korte afstand van zowel het NS station Geldermalsen als bij de snelwegen A2 en A15.

Overdracht

Huurprijs

€ 1.500,- p/m

Status

onder optie

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

1.438 m²

Inhoud

648 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

4 m²

Bergruimte oppervlakte

32 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, landelijk gelegen

Tuin

zijtuin met een oppervlakte van 855 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

vrijstaande woning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1978

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

redelijk

Voorzieningen

tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)