Wethouder Klerkstraat 94

Omschrijving

Instapklare gezinswoning in het gezellige Beesd!

- Uitgebouwde benedenverdieping met moderne keuken en openslaande deuren;
- Vier slaapkamers, dakkapel en verrassend veel ruimte;
- Rustige straat met speeltuintje recht voor de deur.

Deze leuke tussenwoning in Beesd is écht zo’n kans die je niet wilt missen. Beneden is het strak afgewerkt, uitgebouwd én voorzien van een moderne open keuken met openslaande deuren naar de tuin. Boven zijn er vier slaapkamers, een nette badkamer en een grote dakkapel aan de voorzijde – wat extra licht en ruimte oplevert. Daarnaast is de ligging perfect! Een rustige straat met een speeltuintje en parkeergelegenheid recht voor de deur en alle voorzieningen op loopafstand. Al met al een heel leuk huis, kom jij een kijkje nemen?

De globale indeling:

Begane grond; hal voorzijde; uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren; open keuken aan de achterzijde; trapkast; de keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een combi-oven. 

Eerste verdieping; overloop; drie slaapkamers; compacte badkamer met inloopdouche en wastafel; vaste trap naar zolder en alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. 

Tweede verdieping; vaste trap; overloop met witgoedaansluitingen; vierde slaapkamer met dakkapel over de volle breedte aan de voorzijde; knieschotten op de slaapkamer. 

Goed om te weten:
- De gehele woning is uitgerust met airco's welke tevens kunnen verwarmen. 
- 7 zonnepanelen op het dak.
- Houten berging en kleine aangrenzende overkapping in de tuin.
- Energielabel C.

Ligging: Beesd is een karakteristiek dorp in de Betuwe met ongeveer 3.500 inwoners en biedt een fijne, gemoedelijke woonomgeving. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, huisarts, tandarts, winkels en sportfaciliteiten, waaronder een voetbalvereniging. Daarnaast zorgt de actieve dorpsgemeenschap voor een levendige sfeer met diverse evenementen en activiteiten. Voor recreatie kun je genieten van de prachtige natuur langs de Linge, met mogelijkheden voor wandelen, fietsen en varen. Ook Landgoed Mariënwaerdt, een uitgestrekt historisch landgoed, biedt volop ruimte voor ontspanning en heerlijke streekproducten. Daarnaast is er camping 'het Betuwe-strand' met een groot strandbad. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en het NS-station Beesd zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en Gorinchem uitstekend bereikbaar. Beesd combineert een landelijke sfeer met een centrale ligging en is daarmee een ideale plek om te wonen!

Overdracht

Vraagprijs

€ 390.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

142 m²

Inhoud

393 m³

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 24 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1965

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

rolluiken, tv kabel, airconditioning, zonnepanelen

Isolatie

dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden